УИД 11RS0002-02-2025-000038-86

Дело № 2-3535/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3535/2025 по иску ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.08.2020 по 30.09.2024 в сумме сумма, пени за период с 01.08.2020 по 30.09.2024 на дату вынесения решения судом, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского адрес, оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя, в том числе на объект ответчика. В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ с ответчиком, имевшим в спорный период регистрацию в жилом помещении по адресу адрес, был заключён договор теплоснабжения, на его имя был открыт лицевой счёт 

<

***>. Ранее собственником жилого помещения был фио фио сведениям истца, в отношении имущества фио, умершего 22.03.2007, открыто наследственное дело, в соответствии с которым наследником является ответчик ФИО1 Несмотря на требование закона, ответчиком не выполняется обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги. Задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с 01.08.2020 по 30.09.2024 составляет сумма

Представитель истца ООО «Комитеплоэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица Администрации муниципального адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Следовательно, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему.

Как разъяснено в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 15.05.1997 W? 14, «Обзор судебной практики

разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать, в соответствии с пунктом 3 ст. 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

В силу адрес письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии, горячего водоснабжения.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактическое принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно положениям ст. 539 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ, а также подп. «и», п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», абонент обязуется своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Оплата коммунальных услуг осуществляется гражданами по ценам и тарифам, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством. 

В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и марка автомобиля в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключённого в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. 

Судом установлено, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского адрес, оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя, в том числе на объект ответчика. 

В отношении жилого помещения по адресу: адрес, имеется задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с 01.08.2020 по 30.09.2024, которая составляет сумма

Обращаясь в суд с иском, истец указывает, что в соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ с ответчиком, имевшим в спорный период регистрацию в жилом помещении по адресу был заключён договор теплоснабжения, на его имя был открыт лицевой счёт 

<

***>. Ранее собственником жилого помещения был фио фио сведениям истца, в отношении имущества фио, умершего 22.03.2007, открыто наследственное дело, в соответствии с которым наследником является ответчик ФИО1 

Возражая против удовлетворения иска, ответчик указывает, что ее отец, фио участвовал в подпрограмме "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы".

Между фио и Администрацией адрес "Воркута" было оформлено обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от 13.09.2006г. (копия предоставлена ФИО1 в судебном заседании 22.04.2025). Согласно указанному обязательству фио в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата обязуется освободить и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилое помещение по адресу адрес, а Администрация адрес "Воркута" обязуется принять от должника указанное жилое помещение, в установленный законодательством срок.

фио был выдан Государственный жилищный сертификат от 30 ноября 2006г. серия ПС № 30330 на сумму сумма (копия предоставлена ФИО1 в судебном заседании 22.04.2025).

За счет средств указанного жилищного сертификата фио приобрел две комнаты в жилом доме в адрес, что подтверждается Договором купли-продажи от 02 марта 2007г., зарегистрированном Управлением Федеральной регистрационной службы по адрес 09.03.2007г. и актом передачи документов, необходимых для реализации ГЖС от 19 марта 2007г. (прилагается к настоящему дополнению).

Обязательство по сдаче (передаче) квартиры было исполнено фио согласно выписке из домовой книги (лист дела 66) и заявлению от 25 мая 2007 г. с резолюцией о принятии от 28.05.2007г. (копии предоставлены ФИО1 в судебном заседании 22.04.2025).

Таким образом фио передал квартиру в собственность органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что ФИО1 собственником жилого помещения по адресу адрес, не является, в спорном жилом помещении в указанный период не была зарегистрирована и не проживала, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Перовский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2025 года.

фио ФИО2