Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску комитета градостроительства администрации 

<

адрес> к ФИО1 об обязании привести объект недвижимости в первоначальное состояние, по встречному иску ФИО1 к комитету градостроительства администрации 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

комитет градостроительства администрации 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит:

признать самовольной перепланировку 

<

адрес> в 

<

адрес>;

обязать ФИО1 за свой счет привести в прежнее состояние 

<

адрес> путём демонтажа теплогенератора «Прометей»-2шт., и проточного водонагревателя «Аристон» в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование исковых требований комитетом градостроительства администрации 

<

адрес> указано, что в комитет градостроительства администрации 

<

адрес> поступило постановление управления 

<

адрес> по строительному и жилищному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № по вопросу самовольно выполненных работ по переустройству и перепланировке по адресу: 

<

адрес>.

Проверкой было установлено самовольное выполнение работ по перепланировке дома, которое выразилось в следующем:

1) выполнены работы по переустройству газового оборудования, а именно установка теплогенератора «Прометей»-2шт., и проточного водонагревателя «Аристон»;

Таким образом, на основании постановления № об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> по строительному и жилищному надзору установлено, что своими действиями ФИО1, нарушил требования ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено предписание № о приведении жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в прежнее состояние, с указанием на необходимость в течение 5 месяцев со дня получения указанного предписания привести в прежнее состояние самовольно переустроенное помещение.

На сегодняшний день срок исполнения предписания № - истек, однако требования остаются не выполненными, что подтверждается актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статьи 26 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировкой жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на оснвоании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) переплапируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации соглашением о взаимодействии представляет необходимые документы.

Ответчик не обращался в комитет градостроительства администрации 

<

адрес> за согласованием переплапируемого жилого помещения, таким образом, действия ФИО1 квалифицируются как самовольные.

На основании вышеизложенного, комитет градостроительства администрации 

<

адрес> вынужден обратиться в суд.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные в отсутствие соответствующего разрешения органа местного самоуправления, а также с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного в орган местного самоуправления.

Собственник или наниматель самовольно перепланированного (переустроенного) жилого помещения обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние.

В соответствии с п. 2.1 Положения о комитете градостроительства администрации 

<

адрес> (утв. Постановление администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №), к основным задачам комитета градостроительства относится согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

Комитет градостроительства администрации 

<

адрес> ссылается на то, что вправе в защиту интересов муниципального образования и публичных интересов обратиться в суд с иском о приведении самовольно перепланированного (переустроенного) объекта недвижимости в первоначальное состояние.

ФИО1 обратился в суд со встречным иском к комитету градостроительства администрации 

<

адрес>, в котором просит сохранить жилое помещение - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в переустроенном состоянии, включающем в себя:

- демонтаж бытового газового котла в коридоре пом. № и газовой водонагревательной колонки в кухне пом. № с отключением от внутренней сети газоснабжения на первом этаже в литере «б»;

- установка бытового газового котла с подключением к существующим внутренним сетям газоснабжения на первом этаже в кухне пом. № (литер «б») (л.д. 36-38). 

Одновременно с предъявлением встречного иска ответчик ФИО1 представил в суд заявление с уточненным наименованием бытового газового котла, а именно: теплогенератор «Ferroli Diva Tech F24D», Италия (л.д. 39).

В обоснование встречных исковых требований ФИО1 указаны следующие обстоятельства. 

В обоснование иска о приведении жилого помещения в прежнее состояние было указано, что ответчик - гражданин ФИО1 является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником указанного жилого дома было осуществлено самовольно переустройство в нарушение порядка, установленного ст. ст. 26-28 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также не устранены допущенные нарушения в установленный срок в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.

К исковому заявлению было приложено Предписание № - предп, согласно которому ответчику - ФИО1 было предписано не позднее 5 месяцев со дня получения предписания: подготовить проект с разработкой конструктивных узлов и решений по восстановлению жилых помещений в прежнее состояние; восстановить жилое помещение в соответствии с разработанным и согласованным проектом; обеспечить несущие способности и целостность конструкций здания; по завершении работ предъявить помещение приемочной комиссии.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ ЖК РФ переустройство жилого помещения - это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170).

Согласно с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч. 5 ст. 26 ЖК РФ орган, осуществляющий согласование, выдает заявителю документ, подтверждающий принятие решения и являющийся, в соответствии с ч. 6 ст.25 ЖК РФ, основанием проведения переустройства жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренные ч. 6 ст. 26 ЖК РФ (а именно - Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения), или с нарушение проекта переустройства и (или) перепланировки, предоставляющегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно переустроенного жилого помещения в переустроенном виде только лишь по решению суда, в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Кроме того, Анализ положений п. 4 ст. 29 ЖК РФ свидетельствует о том, что обязанность предварительного обращения в компетентные государственные органы по вопросу сохранения жилых помещений в перепланированном и (или) переоборудованном состоянии, законом не предусмотрена (п. 4 ст. 29 ЖК РФ. Отсутствие разрешения на перепланировку и (или) переоборудование, при наличии доказательств отсутствия признаков нарушений, создающих угрозу жизни или здоровью граждан, нарушения их прав и законных интересов, а также доказательств, подтверждающих обращение за получением такого разрешения - не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований о сохранении жилого помещения в перепланированном и (или) переоборудованном состоянии.

При переустройстве жилого дома по адресу: 

<

адрес> выполнены следующие виды строительно - монтажных работ:

- демонтаж бытового газового котла в коридоре пом. № и газовой водонагревательной колонки в кухне пом. № с отключением от внутренней сети газоснабжения на первом этаже в литере «б»;

- установка бытового газового котла с подключением к существующим внутренним сетям газоснабжения на первом этаже в кухне пом. № (литер «б»).

- ремонт внутренней отделки помещений и покрытий полов.

Данные изменения, отражены в техническом паспорте, выданном ГУП СК «Крайтехинвентаризация». В техническом паспорте была поставлена отметка о самовольном переустройстве.

В Техническом заключении № от ДД.ММ.ГГГГ по обследованию технического состояния объекта недвижимости: индивидуального жилого дома (лит. «Б», «б», «б1») после переустройства, по 

<

адрес>, в 

<

адрес> (далее по тексту - Техническое заключение №), содержатся следующие выводы: «Несущие и ограждающие конструкции индивидуального жилого дома (лит. «Б», «б», «б1») по 

<

адрес>, в 

<

адрес> находятся в удовлетворительном техническом состоянии, конструкции пригодны для эксплуатации. Технические решения, принятые при переустройстве индивидуального жилого дома (лит. «Б», «б», «б1») по 

<

адрес>, 

<

адрес> соответствуют требованиям экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных и других строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания».

Таким образом, из анализа выводов, содержащихся в Техническом заключении, следует, что возможно сохранение индивидуального жилого дома (лит. «Б», «б», «61») по 

<

адрес> переустроенном состоянии, так как в проведенном переустройстве не усматривается признаков нарушений, создающих угрозу жизни или здоровью граждан, а также нарушения их прав и законных интересов.

Материалами Технического заключения установлен факт отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан и угрозы их жизни или здоровью. Доказательств обратного, опровергающих доводы истца. Комитетом градостроительства суду не предоставлено.

Ответчиком по первоначальным исковым требованиям ФИО1 в суд были представлены письменные возражения на исковое заявление комитета, согласно которых просит в заявленных требованиях отказать.

В обоснование возражений указано на то, что в нарушение п.4 ст. 28.2 ФИО1 не была предоставлена возможность ознакомиться с протоколом об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ. Тем самым он был лишен права представить объяснения и замечания по содержанию протокола, которые прилагаются к протоколу.

К Акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, с которым ответчик не был ознакомлен, приложены фотографии произведенные не в его доме.

В соответствии с п. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ: «Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование». В соответствии с Предписанием №-предп от ДД.ММ.ГГГГ, представленным к исковому заявлению, мне предписано в срок не долее 5 месяцев со дня получения предписания: подготовить проект с разработкой конструктивных узлов и решений по восстановлению жилых помещений в прежнее состояние; восстановить жилое помещение в соответствии с разработанным и согласованным проектом; обеспечить несущие способности и целостность конструкций здания; по завершению работ предъявить помещение приемочной комиссии.

Однако предписанные ответчику мероприятия невозможно исполнить, т.к. им не нарушены несущие способности и конструктивная целостность жилых помещений.

Кроме того, в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что выездная внеплановая проверка проведена на основании информации, поступившей из АО «Ставропольгоргаз». Однако, в соответствии с п.20 Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минрегиона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 239 указанное газовое оборудование не отключено, поскольку его переустройство не привело к нарушению безопасной работы этого оборудования.

При установке указанного в иске газового оборудования не затрагивались конструкции помещения. В соответствии с п. 3 ст. 49 

<

адрес> кодекса РФ, государственная экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не требуется получение разрешения на строительство, а также в случае проведения такой экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы и применяемой повторно, или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства.

Согласно п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Согласно абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

При этом, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются в соответствии с и. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом ответчик полагает, что истец – комитет градостроительства не доказал, что переустройством газового оборудования нарушены права и законные интересы третьих лиц. Кроме того, переустройство газового оборудования не привело к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.

Представитель истца по первоначальным исковым требованиям комитета градостроительства администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования комитета, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении. Во встречных исковых требованиях ФИО1 просила отказать в полном объеме.

Истец по встречным исковым требованиям ФИО1 в судебном заседании поддержал свои встречные исковые требования, просил их удовлетворить, в удовлетворении требований комитета просил отказать в полном объеме. 

Представитель истца по встречным исковым требованиям ФИО1 в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО5 в судебном заседании поддержал встречные исковые требования ФИО1, просила их удовлетворить.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 1).

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2).

В соответствии с п. 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. N170, переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. ч. 5, 6 ст. 26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие органом местного самоуправления решения о согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что за ФИО6 зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 216,20 кв.м, кадастровый №/Б, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Право собственности на указанный жилой возникло у ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ГУП 

<

адрес> «Краевая техническая инвентаризация».

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 597,00 кв.м., на котором расположен указанный объект недвижимости, также является ФИО1

Право собственности на указанный земельный участок возникло у ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалы данного гражданского дела свидетельствуют о том, что истец самовольно произвел переустройство (переоборудование) в принадлежащем ему жилом доме, установив в нем теплогенератор «Протерм» - 2 шт и проточный водонагреватель «Аристон», который затем заменен на теплогенератор «Ferroli Diva Tech F 24D», Италия.

Данное обстоятельство подтверждается постановлением об административном правонарушении в области охраны собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, а также предписанием от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9-11). 

Кроме того, согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному МУП «Земельная палата» (л.д. 54) установлено, что жилой дом (литеры «Б», «б», «б1») двухэтажный с мансардой в том числе и с подвалом под частью литера «б», в плане квадратный наружными размерами 8,95 х 8,95 м (литер «Б») с прямоугольными пристройками 3,03 х 8,35 м (литер «б») и 12,65 х 4,10 м (литер «б1»). Высота здания 5,65 м. Высота помещений на первом этаже 2,40 м, 2,70 м; на мансарде - 2,45 м; в подвале - 1,80 м.

В доме размещены помещения: прихожие, жилые комнаты, коридор, кухни, санузлы, лестничная клетка.

При переустройстве жилого дома выполнено:

- демонтаж бытового газового котла в коридоре пом. № и газовой водонагревательной колонки в кухне пом. № с отключением от внутренней сети газоснабжения на первом этаже в литере «б»;

- установка бытового газового котла с подключением к существующей внутренним сети газоснабжения на первом этаже в кухне пом. № (литер «б»);

- ремонт внутренней отделки помещений и конструкций полов. 

Согласно выводов указанного технического заключения, технические решения, принятые при переустройстве жилого дома соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других строительных норм и правил, действующим на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания.

У ответчика имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ № о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенный с АО «Ставропольгоргаз» (л.д. 61).

Согласно акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ АО «Ставропольгоргаз» (л.д. 69), в жилом доме по 

<

адрес> № 

<

адрес> установлен теплогенератор «Ferroli Diva Tech F 24D» Италия, вместо ПГ-6; теплогенератор «Protherm Gepard» Словакия вместо о/котла КС, КТЗ d-20 

<

адрес> дополнительно, КЭМГ d-20 

<

адрес> дополнительно, демонтаж о/котла КЧМ.

Согласно п. 2 указанного акта приемки изменения в архивной документации 37340 внес АО «Ставропольгоргаз». 

Строительство системы газоснабжения объекта осуществлено ДД.ММ.ГГГГ (п. 3 акта приемки).

В соответствии с п. 4 акта приемки документация на законченном строительством объекте предъявлена в объеме, предусмотренном СНиП 42-02-2002 или ТСН по приемке.

Согласно решению приемочной комиссии, строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002. 

У суда не имеется сомнений в достоверности указанных технического заключения и акта приемки, стороной ответчика они не оспорено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что выполненные работы по переустройству (переоборудовании.) жилого дома не создают угрозу для жизни и здоровья людей. Имеются основания, предусмотренные ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, для сохранения помещения – жилого дома в переустроенном (переоборудованном) состоянии. 

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка. Таким образом, в рассматриваемом случае исследованные доказательства свидетельствуют о том, что переустройство (переоборудование) жилого дома не нарушают права и законные интересы третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью. 

С учетом изложенного, исходя из гарантированных Конституцией РФ прав граждан и обязанности государства признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы человека и гражданина, суд считает подлежащими удовлетворению встречные исковые требования ФИО1

В связи с удовлетворением встречного иска, исковые требования комитета градостроительства администрации 

<

адрес> не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

встречный иск ФИО1 – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в переустроенном состоянии, включающем в себя:

- демонтаж бытового газового котла в коридоре пом. № и газовой водонагревательной колонки в кухне пом. № с отключением от внутренней сети газоснабжения на первом этаже в литере «б»;

- установку бытового газового котла – теплогенератора «Ferroli Diva Tech F 24D», Италия, с подключением к существующим внутренним сетям газоснабжения на первом этаже в кухне пом. № (литер «б»).

Исковые требования комитета градостроительства администрации 

<

адрес> к ФИО1 о признании самовольной перепланировки 

<

адрес> в 

<

адрес>; обязании ФИО1 за свой счет привести в прежнее состояние 

<

адрес> путём демонтажа теплогенератора «Прометей» - 2 шт., и проточного водонагревателя «Аристон» в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу – оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья ФИО8

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>