Дело №

56RS0030-01-2024-005875-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.К. Галлямовой,

при секретаре судебного заседания Е.А.Шутовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа. 

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 был заключен договор займа № на сумму № на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

За пользование суммой займа заёмщик согласно пункту 1.3 Договора займа обязан был выплачивать проценты в размере 4% в месяц от суммы займа. Дата оплаты процентов – до ДД.ММ.ГГГГ числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик не исполнил обязательств по оплате ежемесячных процентов, истцом было направлено требование о досрочном возврате суммы займа т оплате процентов на дату фактического погашения долга в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что предусмотрено п.3.3 Договора займа.

Условиями договора займа предусмотрена неустойка за нарушение срока возврата суммы займа/оплаты процентов, заёмщику начисляется пени в размере № день от общей суммы займа за каждый день просрочки, по истечению ДД.ММ.ГГГГ с даты отправки уведомления о досрочном возврате суммы займа.

В качестве обеспечения погашения задолженности по договору займа, ответчиком был предоставлен залог по договору залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора ответчик передал в залог: помещение, кадастровый №, назначение жилое, общая площадь 23,8 кв.м., адрес : 

<

адрес>, помещение коммунального заселения 12. Предмет залога оценивается сторонами в №

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере № проценты за пользование займом в размере № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с последующим начислением процентов в размере № в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактический оплаты задолженности, неустойку за несвоевременный возврат суммы займа в размере № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с последующим ежедневным начислением неустойки за нарушение срока возврата суммы займа в размере 1% в день от суммы просроченных процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности, неустойку за несвоевременную оплату процентов по займу в размере № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующим ежедневным начислением неустойки за нарушение срока оплаты процентов в размере 1% в день от суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности, государственную пошлину в размере № обратить взыскание на предмет залога: кадастровый №, назначение: жилое, общая площадь 23,8 кв.м, адрес: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере №

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть заявление в их отсутствие, при этом уточнил исковые требования на дату рассмотрения иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

С учетом согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании положений статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

По смыслу приведенных правовых норм, заемщик обязан возвратить заимодавцу то же количество денег, определенное в той же валюте, или других вещей, определенных родовыми признаками, которое им было получено при заключении договора займа, а если иное не предусмотрено законом или договором, также уплатить проценты на эту сумму.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 был заключен договор займа № на сумму № на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма займа была передана ответчику двумя платежными поручениями тот ДД.ММ.ГГГГ №№

По смыслу приведенных правовых норм, заемщик обязан возвратить заимодавцу то же количество денег, определенное в той же валюте, или других вещей, определенных родовыми признаками, которое им было получено при заключении договора займа, а если иное не предусмотрено законом или договором, также уплатить проценты на эту сумму.

В настоящее время ответчик обязанность по возврату денежных средств по договору займа не исполняет.

На основании изложенного суд полагает, что требование истца о взыскании заявленной суммы долга вы размере № подлежит удовлетворению. 

В силу п.п. 1,2 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

За пользование суммой займа заёмщик согласно пункту 1.3 Договора займа обязан был выплачивать проценты в размере 4 процента от суммы займа. Дата оплаты процентов – до ДД.ММ.ГГГГ числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не внес ни одного платежа в счет оплаты процентов, в связи с чем истцом было направлено требование о досрочном возврате суммы займа и оплате процентов на дату погашения долга в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что предусмотрено п.3.3 договора займа.

На досудебное требование ответчик долг не погасил.

Условиями договора займа предусмотрена неустойка за нарушение срока возврата суммы займа\оплаты процентов. Заемщику начисляются пени в размере 1% в день от общей суммы займа за каждый день просрочки, по истечению 10 дней с даты отправки уведомления о досрочном возврате суммы займа.

Истцом рассчитана неустойка за нарушение сроков возврата суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ( по истечению ДД.ММ.ГГГГ дней после установленной даты погашения в претензии) из расчета ДД.ММ.ГГГГ в день от суммы основного долга, а также неустойка за нарушение срока оплаты процентов из расчета 1% в день от суммы просроченных процентов за месяц. 

Проценты за пользование займом в размере № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с последующим начислением процентов в размере № процентов в месяц от суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца неустойки за несвоевременную оплату процентов в размере № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с последующим начислением неустойки за нарушение срока оплаты процентов в размере 1 процента от суммы просроченных процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности также подлежат удовлетворению.

Подлежит взысканию с ответчика неустойка за несвоевременный возврат суммы займа в размере № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующим ежедневным начислением неустойки за нарушение срока возврата суммы займа в размере № в день от суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности.

Истцом заявлено требование об обращении взыскания на залоговое имущество. 

Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского Кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов, (статья 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В качестве обеспечения погашения задолженности по договору займа, ответчиком предоставлен залог в виде: 

помещения, кадастровый №, назначение жилое, общая площадь 23,8 кв.м., адрес: 

<

адрес>

Предмет залога оценивается сторонами в № Ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы в отношении недвижимого имущества не поступало. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная при подаче искового заявления, в размере №

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму основного долга в размере № проценты за пользование займом в размере № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с последующим начислением процентов в размере №% в месяц от суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактический оплаты задолженности, неустойку за несвоевременный возврат суммы займа в размере № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с последующим ежедневным начислением неустойки за нарушение срока возврата суммы займа в размере 1% в день от суммы просроченных процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности, неустойку за несвоевременную оплату процентов по займу в размере № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующим ежедневным начислением неустойки за нарушение срока оплаты процентов в размере 1% в день от суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности, государственную пошлину в размере №

Обратить взыскание на предмет залога: кадастровый №, назначение: жилое, общая площадь 23,8 кв.м, адрес: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна.

Судья: Д.К. Галлямова

Мотивированное заочное решение составлено 10 апреля 2025 года.