Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

г.Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Василькова С.А.,

при секретаре Куренковой О.А.,

с участием представителя истца АО «Нижегородская областная коммунальная компания» ФИО1

ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка В.А.С.,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АО «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «НОКК» обратилось в Богородский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности за центральное отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в обоснование иска, указав следующее:

- х доля вышеуказанного жилого помещения принадлежит ответчику ФИО4,

- х доли квартиры принадлежит несовершеннолетнему В.А.С.., ДД.ММ.ГГГГ рождения,

- х доли квартиры принадлежит ФИО3

В течение длительного времени ответчики не выполняли свои обязанности по оплате коммунальных платежей, в связи, с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги – центральное отопление (далее ЦО), которая составила 29 911,56 руб., а также образовалась задолженность по коммунальной услуге – горячее водоснабжение (Дале ГВС), которая составила 6 219,33 руб.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет жилого помещения по адресу: 

<

адрес> качестве оплаты услуг «ЦО» и «ГВС» поступили денежные средства в размере 6 410,81 руб.

Таким образом, задолженность по услуге – горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 219,33 погашена и частично (на разницу между 6410,81 руб. (оплачено) – 6 219,33 руб. (долг по ГВС) = 191,48 руб. погашена задолженность по услуге – центральное отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая с учетом погашения составила 29 720,08 руб. (29 911,56 руб.-191,48 руб.)

Так согласно расчетам истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: ЦО в размере 25 405,56 руб., ГВС в размере 9 816,44 руб., пени по услуге ЦО - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 648,49 руб., - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 455,30 руб., по услуге ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 662,13 руб.

Право требования данной задолженности было приобретено истцом по договору уступки права требования у НП «БКЭС», которая являлась в данный период управляющей организацией многоквартирного дома, где расположена квартира ответчиков.

Истец обратился в суд и просит взыскать указанную задолженность с ответчиков, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 711,24 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего В.А.С., ответчик ФИО3 в судебном заседании не отрицали, что имеется задолженность по коммунальным платежам, платить согласны, только не все сразу. Возражали относительно взыскания пени, считают их очень большими.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем …восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий. Нарушающих право или создающих угрозу его нарушения,…возмещения убытков, взыскания неустойки….

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Истец является поставщиком тепловой энергии, что следует из выписки из ЕГРН.

Дом, в котором располагается квартира, принадлежащая ответчику, управляется НП «БКЭС».

ДД.ММ.ГГГГ НП «БКЭС» уступило истцу по договору цессии права на взыскание задолженности по оплате услуг центрального отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из содержания пунктов 42(1), 43 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также разъяснений, изложенных в Постановлении Правительства РФ от 27.08.2012 года N 857 "Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", размер платы за отопление не зависит от количества зарегистрированных/проживающих граждан, рассчитывается исходя из норматива потребления от общей площади жилого помещения и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством РФ. 

Доказательств оборудования многоквартирного дома, где проживают ответчики, коллективным (общедомовым), индивидуальным прибором учета тепловой энергии, в суд не представлено. 

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В силу положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из материалов гражданского дела следует, что в спорный период собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> были: - ФИО4 с долями в праве х, - несовершеннолетний В.А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения с долями х, - ФИО3 с долями в праве х.

Из истории начислений и платежей следует, что собственниками не исполнялись обязательства по оплате услуг ЦО и ГВС, что в силу вышеприведенных правовых положением является основанием для взыскания суммы задолженности в пользу истца, к которому перешли права требования по спорной задолженности.Установив, что ответчики без уважительных причин не вносили плату за центральное отопление, в силу положений ст.155 ЖК РФ у них возникла обязанность по оплате истцу пени за ненадлежащее исполнение обязательств.

При таких обстоятельствах суд находит иск в части взыскания:

- с ФИО4, как собственника х доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, составляет х от общей суммы подлежащей взысканию, а именно: задолженность по оплате услуги ЦО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 944,02 руб. (29 720,08 руб./5* 1); задолженность по оплате услуги ЦО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 081,11 руб. (25 405,56 руб./5*1); задолженность по оплате услуги ГВС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 963,29 руб. (9 816,44 руб./5*1); пени на задолженность по оплате услуги ЦО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 529,70 руб. (12 648,49 руб./5*1); пени на задолженность по оплате услуги ЦО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 891,06 руб. (4 455,30руб./5*1); пени на задолженность по оплате услуги ГВС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 332,43 руб. (1 662,13 руб./5*1).

Согласно выписки по лицевому счету № несовершеннолетний В.А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является сыном ФИО4 

В силу действующего законодательства имущественная ответственность родителей распространяется до совершеннолетия ребенка, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации зашита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Предметно суть имущественных прав и обязанностей родителей в отношении несовершеннолетних детей конкретизируются нормами Семейного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 80 Семейного кодекса российской Федерации родители должны содержать своих несовершеннолетних детей.

В силу положений ст.ст. 26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители. Принимая во внимание, что обязанность по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг не может быть возложена на несовершеннолетнего ребенка - как собственника х доли указанного выше жилого помещения, а данная обязанность должна быть возложена на его мать ФИО4 

Сумма, подлежащая взысканию с ФИО4, как законного представителя несовершеннолетнего В.А.С. - собственника х доли в праве собственности, составляет х от общей суммы подлежащей взысканию, а именно: задолженность по оплате услуги ЦО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 888,03 руб. (29 720,08 руб./5*2); задолженность по оплате услуги ЦО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 162,22 руб. (25 405,56 руб./5*2); задолженность по оплате услуги ГВС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 926,58 руб. (9 816,44 руб./5*2); пени на задолженность по оплате услуги ЦО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 059,40 руб. (12 648,49 руб./5*2); пени на задолженность по оплате услуги ЦО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 782,12 руб. (4 455,30руб./5*2); пени на задолженность по оплате услуги ГВС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 664,85 руб. (1 662,13 руб./5*2); 

Общая сумма, подлежащая взысканию с ФИО4 как с собственника х вправе собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, и как с законного представителя несовершеннолетнего собственника х указанного жилого помещения, составляет: задолженность по оплате услуги ЦО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 832,05 руб. (5 944,02 руб. + 11 888,03 руб.); задолженность по оплате услуги ЦО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 243,33 руб. (5 081,11руб.+ 10 162,22 руб.); задолженность по оплате услуги ГВС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 919,57 руб. (1 963,29 руб. + 3 956,28 руб.); пени на задолженность по оплате услуги ЦО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 589,10 руб. (2 529,70 руб. + 5 059,40руб.); пени на задолженность по оплате услуги ЦО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 619,18 руб. (891,06 руб. + 1 728,12 руб.); пени на задолженность по оплате услуги ГВС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 997,28 руб. (332,43 руб. + 664,85 руб.), а всего 50 200,51 руб. 

Сумма, подлежащая взысканию с ФИО3, как собственника х доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, составляет х от общей суммы подлежащей взысканию, а именно: задолженность по оплате услуги ЦО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 888,03 руб. (29 720,08 руб./5*2); задолженность по оплате услуги ЦО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 162,22 руб. (25 405,56 руб./5*2); задолженность по оплате услуги ГВС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 926,58 руб. (9 816,44 руб./5*2); пени на задолженность по оплате услуги ЦО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 059,40 руб. (12 648,49 руб./5*2); пени на задолженность по оплате услуги ЦО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 782,12 руб. (4 455,30руб./5*2); пени на задолженность по оплате услуги ГВС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 664,85 руб. (1 662,13 руб./5*2), а всего 33 483,27 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая доводы ответчиков о несоразмерности начисленных пени, суд приходит к следующему:

Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ). Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании пп. 3 и 4 ст. 1 ГК РФ при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования.

Размер пени подтверждается расчетом, который судом проверен, оснований не доверять данному расчету у суда не имеется 

Суд, учитывая обстоятельства настоящего гражданского дела, оценивая действия ответчиков, которые длительное время не принимали мер к исполнению принятых на себя обязательств по оплате за коммунальные услуги не находит оснований для применения ст.333 ГК РФ, находя пени соразмерными невыполненным обязательствам. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, указанная госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Учитывая удовлетворенные требования истца, с ответчика ФИО4 (как собственника х доли в праве собственности), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего (собственника х доли в праве собственности) в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 626,75 руб., с ответчика ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 084,50 руб. (как собственника х доли в праве собственности).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка В.А.С. в пользу АО «Нижегородская областная коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50 200,51 рубля.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Нижегородская областная коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 33 483,27 рубля.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Нижегородская областная коммунальная компания» возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1626,75 рубля.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Нижегородская областная коммунальная компания» возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1084,50 рубля.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Богородский городской суд 

<

адрес>. 

Судья С.А.Васильков

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.А.Васильков