Дело № 2-119/202 УИД 35RS0025-01-2023-000057-71 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2023 года г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Учагиной М.И., при секретаре Окулинцеве А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Харовского муниципального округа Вологодской области о принудительном обмене жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Харовского муниципального округа Вологодской области о принудительном обмене жилого помещения, указав в обоснование следующее. 

Она (ФИО1), Х. года рождения, относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с тем, что мать – ФИО2, и отец – ФИО3, лишены родительских прав решением Харовского районного суда от Х.. Впоследствии ФИО3 умер. В период с Х. по Х. она (ФИО1) находилась на полном государственном обеспечении в БУ СО ВО «Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, Х.». Уведомлением администрации муниципального образования Х. от Х. она принята на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении. 

Согласно договору социального найма жилого помещения от Х. Х. она (ФИО1) вселена в жилое помещение, находящееся по адресу: Х. вместе с матерью ФИО2, сестрой ФИО4 и братом ФИО5, который является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма. В настоящее время ФИО4 не прописана и не проживает по данному адресу. Она (ФИО1) в данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства. Проживать в данной квартире она не может, так как по данному адресу проживает мать ФИО2, которая в отношении неё (ФИО1) лишена родительских прав. Родственных и близких отношений с матерью она не поддерживает, её жизнью мать не интересуется. Администрация Харовского муниципального округа пояснила, что обмен не возможен в связи с отсутствием вариантов обмена. 

Истец ФИО1 со ссылкой на ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996 года «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ст.72, 24 Жилищного кодекса Российской Федерации просит суд осуществить принудительный обмен жилой площади по адресу: Х. между ФИО1, ФИО2, ФИО5 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Представитель ответчика Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились. 

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований на основании следующего. 

Согласно положениями ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с проживанием на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно ч.1 ст.72 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Из материалов дела следует, что решением Харовского районного суда Вологодской области от 15.12.2009 года, вступившим в законную силу 05.03.2010 года, ФИО2 и ФИО3 лишены родительских прав в отношении ФИО4 и ФИО1 

Согласно справки БУ СО ВО «Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, Х.» о т Х. ФИО1 в период с Х. по Х. находилась на полном государственном обеспечении в БУ СО ВО «Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, Х.» и проживала по адресу: Х.. 

Из договора Х.а от Х., заключённого между Администрацией Белозерского муниципального района и ФИО6 следует, что ФИО1 передана на воспитание в приёмную семью. 

Согласно договору Х. от Х. социального найма жилого помещения Администрацией муниципального образования город Харовск ФИО5 как нанимателю и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире, общей площадью Х. кв.м., по адресу: Х., для проживания в ней. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: мать – ФИО2, сестра – ФИО4, сестра – ФИО1 

Согласно справке ООО «ХаровскСервис» от Х. ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: Х.. 

Как следует из ответа Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области от 12.01.2023 года обмен жилого помещения не представляется возможным в связи с отсутствием вариантов обмена. 

Согласно буквальному толкованию содержания части первой статьи 72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. То есть данная сделка возможна лишь при наличии второй стороны – нанимателя квартиры, на которую планируется произвести обмен. 

Учитывая изложенное, оценив в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований о принудительном обмене квартиры по адресу: Х. между ФИО1, ФИО2, ФИО5, поскольку отсутствие определённости в предмете обмена – квартире (или квартирах), на которую истец желает осуществить обмен жилого помещения, в котором она зарегистрирована по месту жительства, не позволяет установить правовые последствия обмена для участников сделки.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Харовского муниципального округа Вологодской области о принудительном обмене жилого помещения отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Харовского районного суда М.И. Учагина

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2023 года.