Дело № 2-986/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Савченко А.С.,

при секретаре - Кащей Н.В.,

с участием: представителя истца - ФИО1, 

представителя ответчиков - адвоката - Поповой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Красноперекопске, Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УЮТ.Т» к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования помещением, третьи лица – Межмуниципальный Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Красноперекопский», Территориальный пункт УФМС в Красноперекопском районе,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УЮТ.Т» обратилось в Красноперекопский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 и ФИО5, третьи лица Межмуниципальный Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Красноперекопский», Территориальный пункт УФМС в Красноперекопском районе о признании лиц утратившими право пользования помещением.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ООО «УЮТ.Т» является собственником здания общежития, литер. «А», «а», общей площадью 3083,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, микр.2, 

<

адрес>, на основании решения Красноперекопского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ за № (свидетельство о праве собственности Серия ЯЯЯ № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Право собственности истца на спорное имущество зарегистрировано Красноперекопским межрайонным бюро технической инвентаризации, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, номер извлечения 14069074, регистрационный №, номер записи 298в книге 2а.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию (общежитие), расположенному по адресу: 

<

адрес>, микр.2, 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, а также зарегистрировано право на данное здание за истцом.

В спорном нежилом здании зарегистрированы ответчики по делу ФИО3, ФИО4 и ФИО5 

Спорное здание является нежилым, коммуникации отсутствуют, здание не пригодно для проживания и является ветхим, и подлежит реконструкции, в связи с чем, ответчики по указанным адресам фактически не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, сам факт регистрации носит формальный характер.

Решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ лица, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, микр.2, 

<

адрес> количестве 25 человек, признаны утратившими права пользования спорным жилым помещением, что явилось основанием для снятия их с регистрационного учета.

Наличие регистрации ответчиков в нежилом здании нарушает права собственника на распоряжение своим недвижимым имуществом и последующую реконструкцию здания. 

Определением Красноперекопского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ФИО3, ФИО4 и ФИО5 назначен адвокат в качестве представителя, поручением № Адвокатской палаты Республики Крым на оказание правовой помощи по назначению назначен адвокат Попова А.М. 

В связи с чем, истец был вынужден обратится в суд с указанным иском и просит суд признать утратившими право пользования ответчиков: ФИО3 – помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, микр.2, 

<

адрес>, ФИО4 - помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, микр.2, 

<

адрес> ФИО2 - помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, микр.2, 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, которая действует на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования истца и просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Попова А.М., которая действует на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, указала, что с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица - Межмуниципального Отдела Министерства Внутренних Дел Российской Федерации «Красноперекопский», в судебное заседание не явился, предоставили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица - Территориального пункта УФМС в Красноперекопском районе, в судебное заседание не явился, предоставили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд считает необходимым на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело по указанному иску без участия не явившихся сторон, на основании материалов, которые имеются в деле.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Как установлено судом, истец Общество с ограниченной ответственностью «УЮТ.Т» является юридическим лицом, согласно свидетельства о внесении сведений о юридическом лице Серия 91 № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ОГРН 

<

***> (л.д.6), согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ директором общества назначен – ФИО8 (л.д.7), является правообладателем общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, микр.2, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Красноперекопским городским советом (л.д.8-10). 

Согласно сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, согласно архивным данным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ здание общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, микр.2, 

<

адрес>, зарегистрирован за ООО «УЮТ.Т».

Согласно адресным справкам, выданных ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ отделом по вопросам миграции МО МВД «Красноперекопский»: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, микр.2, 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, микр.2, 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, микр.2, 

<

адрес>. 

Спорное здание является нежилым, коммуникации отсутствуют, здание не пригодно для проживания и является ветхим, и подлежит реконструкции, в связи с чем, ответчики по указанным адресам фактически не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, сам факт регистрации носит формальный характер.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит право пользование, владения и распоряжение имуществом, и в частности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения имеет право использовать его для личного проживания.

А в соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании лиц ФИО3, ФИО4 и ФИО5 – утратившими право пользования указанным помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судебные расходы оставить на сторонах.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 56,194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «УЮТ.Т» – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования помещением - комнатой №, расположенной по адресу: РФ, 

<

адрес>, микр.2, 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования помещением - комнатой №, расположенной по адресу: РФ, 

<

адрес>, микр.2, 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования помещением - комнатой №, расположенной по адресу: РФ, 

<

адрес>, микр.2, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета: 

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования помещением - комнатой №, расположенной по адресу: РФ, 

<

адрес>, микр.2, 

<

адрес>.

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования помещением - комнатой №, расположенной по адресу: РФ, 

<

адрес>, микр.2, 

<

адрес>.

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования помещением - комнатой №, расположенной по адресу: РФ, 

<

адрес>, микр.2, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, путем подачи апелляционной жалобы, через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Решение вступает в законную силу через месяц, если не будет обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если не будет отменено, вступает в законную силу после рассмотрения дела апелляционным судом.

Судья: 

Решение изготовлено в окончательной форме 30.11.2018 года.

Судья: