Решение

 изготовлено в окончательной форме 15.11.2019 г. 

Дело №

50RS0№-91

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Агропромышленный комплекс Никулино» о возложении обязанности заключить договор найма служебного жилого помещения, осуществить регистрацию,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ООО «АПК «Никулино» о возложении обязанности заключить договор найма служебного жилого помещения №, по адресу: 

<

адрес>, общежитие, на период трудовых отношений, осуществить регистрацию по месту жительства ФИО2 по указанному адресу, на период действия договора. В обоснование требований указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит в трудовых отношениях ООО «АПК «Никулино», ответчиком ей предоставлено жилое помещение № в общежитии по адресу: 

<

адрес>, осуществлена временная регистрация по месту жительства по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ работодатель отказывается от продления регистрации ФИО2 по месту жительства и заключения договора, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. 

ФИО4 в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик - представитель ООО «Агропромышленный комплекс Никулино» в судебное заседание явилась, поддержала представленные возражения (л.д. 50), просила в иске отказать. 

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «АПК «Никулино» заключен трудовой договор №/ТД, по условиям которого ФИО2 принята на должность оператора машинного доения (л.д. 54-57). 

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение № к трудовому договору №/ТД от ДД.ММ.ГГГГ о переводе работника на другую должность, согласно которого должность ФИО2 указана - оператор животноводческого комплекса (л.д. 58). 

Пунктом 2.1.6. Договора предусмотрен характер работы: на территории работодателя. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «АПК «Никулино» является собственником двухэтажного административного здания, общей площадью 505,802 кв.м., инв. №, лит. А, по адресу: 

<

адрес>, с.о. Сынковский, 

<

адрес> (л.д. 53). 

В материалы дела представлено свидетельство № о регистрации по месту пребывания, согласно которому ФИО2 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> - общежитие, комната № на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41). 

Из объяснений истца следует, что работодатель - ООО «АПК «Никулино» с ДД.ММ.ГГГГ отказывается от ее регистрации по месту жительства в комнате № по адресу: 

<

адрес> - общежитие, однако она пользуется жилым помещением непрерывно, проживает в нем более 3-х лет, кроме того, из заработной платы ежемесячно удерживаются денежные средства за предоставленное общежитие в размере 2457,00 рублей, то есть между сторонами фактически заключен договор найма жилого помещения.

Ответчик ссылается на то, обстоятельство, что истец работает в ООО «АПК «Никулино» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, самовольно занимает служебное жилое помещение, принадлежащее ООО «АПК «Никулино» на праве собственности, однако, трудовым договором №/ТД от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено предоставление помещения для проживания работников, ФИО2 в добровольном порядке не освобождает данное помещение, на просьбы работодателя не реагирует.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-3986/17 в удовлетворении исковых требованиях ФИО2 к ООО «АПК «Никулино» об обязании совершить определенные действия, компенсации морального вреда отказано в полном объеме (л.д. 45-46).

В силу п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94 ЖК РФ). 

На основании ч. 1 ст. 1 и ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 

Законом не предусмотрены случаи, когда возможно понуждение нанимателя к заключению договора найма специализированного жилого помещения, кроме того, ООО «АПК «Никулино» является частной компанией, а здание (общежитие) - частной собственностью, в связи с чем заключение договора найма специализированного жилого помещения не возможно в силу закона. 

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «Агропромышленный комплекс Никулино» о возложении обязанности заключить договор найма служебного жилого помещения, осуществить регистрацию в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «Агропромышленный комплекс Никулино» о возложении обязанности заключить договор найма служебного жилого помещения, осуществить регистрацию - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Л.Н.Терехова