УИД № 74RS0049-01-2025-002377-14

дело № 2-1704/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 г.

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Фроловой О.Ж. 

при секретаре: Смирновой М.К.,

с участием прокурора Пановой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. В доме зарегистрирована его бывшая супруга – ФИО2, брак с которой расторгнут решением суда от 24.07.2006. Ответчик выехала из жилого помещения несколько лет назад, но до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. Вещей ФИО2 в доме не имеется, в договорных отношениях по пользованию жилым помещением они не состоят. В связи с ее регистрацией он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. 

В судебном заседании ФИО1 поддержал требования по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что ФИО2 длительное время назад выехала из принадлежащего ему жилого дома и проживает в другом месте, он вынужден оплачивать коммунальные платежи за неё, которые начисляют по количеству лиц, зарегистрированных в доме. 

ФИО2 в судебном заседании не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по адресу: 

<

адрес>, который согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области является адресом её регистрации ( л.д.14). На указанный адрес направлялась судебная корреспонденция, но не получена ответчиком, все почтовые отправления, возвратились с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту постоянной регистрации по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Поскольку отметка на почтовом конверте свидетельствует о невостребованности почтового отправления адресатом, суд признает извещение ответчика надлежащим. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу : г. Троицк Челябинской области, ул. Городская, д. 4, на основании договора дарения от 11.01.1991 находится в собственности ФИО1 

Договор дарения от 11.01.1991 зарегистрирован в ОЦТИ 11.01.1991.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности истца на основании указанного договора зарегистрировано 14.09.2023.

ФИО1 состоял в браке с ФИО2, брак прекращен 05.08.2006 на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Троицка Челябинской области от 24.07.2006. 

Осенью 2006 года ФИО2 выехала из дома, вывезла свои вещи, с момента выезда из жилого помещения и прекращения семейных отношений с истцом вселиться в дом не пыталась. Договор на право пользования жилым помещением между сторонами не заключался. 

Однако до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в доме. 

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты, подтверждаются объяснениями истца, справкой о принадлежности объекта недвижимости (л.д.4), домовой книгой (л.д.5), свидетельством о расторжении брака (л.д.6), сведениями Единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учетов государственной информационной системы миграционного учета (л.д.14), выпиской из ЕГРН (л.д.15-18), адресной справкой (л.д.19-20), договором дарения ( л.д.25), квитанциями (л.д.26-29). 

Исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с положениями части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства так же понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд достоверно установил, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, в связи с прекращением семейных отношений с истцом и выездом на другое постоянное место жительства, в договорных отношениях по поводу пользования указанным жилым помещением стороны не состоят, поэтому права пользования спорным жилым помещением ответчик утратил.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение. 

Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на то, что он в связи с регистрацией ответчика несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, ФИО2 давно проживает в другом месте, но оплату за коммунальные платежи по месту своей регистрации не производит. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления указанного иска, исковые требования подлежат удовлетворению.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду других возражений по иску и доказательств в их обоснование.

Согласно статье 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт РФ 

<

данные изъяты> ) жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 (паспорт РФ 

<

данные изъяты> ) выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 18.11.2025.