РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 года г. Знаменск 

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Цалиной Т.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

с участием представителя истца ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, находящемся по адресу: 

<

...>, гражданское дело № 2-1422/2023 по заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования «Городской округ ЗАТО Знаменск Астраханской области» о признании выданного нотариусом свидетельства о праве собственности по закону на выморочное имущество недействительным, признании недействительной записи государственной регистрации права, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Городской округ ЗАТО Знаменск Астраханской области» о признании выданного нотариусом свидетельства о праве собственности по закону на выморочное имущество недействительным. 

В обоснование заявленных требований указав, что её отцу ФИО5 на праве собственности на основании договора передачи № от 18.12.2003 г. принадлежала квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО5 на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано в Росреестре. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди является истец и её родной брат ФИО6. В установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу ЗАТО Знаменск Астраханской области ФИО7 с заявлениями о принятии наследства после умершего отца ФИО5 Нотариус ДД.ММ.ГГГГ выдала свидетельство о праве на наследство по закону №, согласно которого они приняли наследство по 1/2 доли каждый в вышеуказанной квартире, после чего у них возникло право общей долевой собственности на наследственное имущество умершего отца ФИО5 - квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец с братом заключили соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которого в собственность ФИО6 переходит 525000 рублей полученные от ФИО4 за 1/2 долю в вышеуказанной квартире, а истцу в собственность переходит ? доля этой квартиры, принадлежащая ФИО6 по наследству от нашего отца. Своё право собственности на квартиру в Росреестре истец не регистрировала, т.к. закон не устанавливает конкретного срока, в течение которого право собственности подлежит обязательной регистрации в Росреестре. В настоящее время возникла необходимость продать квартиру, в связи с чем истец решила зарегистрировать в Росреестре своё право собственности на квартиру, однако узнала, что право собственности на её квартиру ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за муниципальным образованием ЗАТО Знаменск Астраханской области, в порядке наследования по закону как на выморочное имущество. Считает, что выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа «ЗАТО Знаменск» Астраханской области ФИО7 Муниципальному образованию «Закрытое административно-территориальное образование 

<

адрес>» свидетельство о праве на наследство по закону № на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> недействительным, т.к. оно нарушает её, как наследника, право собственности на данный объект недвижимости. Спорное имущество могло считаться выморочным только в том случае, если наследство не было принято никем из наследников. Просит суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону 30ААЮ97463, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа «ЗАТО Знаменск» Астраханской области ФИО7 по наследственному делу № о признании имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ выморочным и переходе в собственность по наследству к Муниципальному образованию «Закрытое административно- территориальное образование Знаменск Астраханской области» квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности. Признать недействительной запись государственной регистрации права на квартиру по адресу: 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости № за правообладателем Муниципальное образование «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области».

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд своего представителя. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования изложенные в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании не возражала против заявленных требований, при этом пояснила, что 11.02.2022 г. администрацией МО ЗАТО Знаменск Астраханской области в адрес нотариусов ЗАТО Знаменск Астраханской области ФИО8 и ФИО7 был направлен запрос о предоставлении информации в отношении спорной квартиры для решения вопроса о принятии выморочного имущества, 17.02.2022 г. от нотариуса ФИО8 поступил ответ о том, что наследственное дело к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте рассмотрения, о причинах неявки суду не сообщил. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. 

Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

Исходя из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1, часть 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями гражданского законодательства для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

Как следует из пункта 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (л.д. 12).

С заявлением о принятии наследственного имущества после умершего отца – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу ЗАТО Знаменск Астраханской области ФИО7 - ФИО6 ФИО4

13 ноября 2009 г. ФИО6 и ФИО4 выдано свидетельство № о праве на наследство по закону, согласно которого они приняли наследство по 1/2 доли каждый в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, после чего у них возникло право общей долевой собственности на наследственное имущество умершего отца ФИО5 

В соответствие с представленным суду Соглашением № разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО6 переходит 525000 рублей полученные от ФИО4 за 1/2 долю в вышеуказанной квартире, а ФИО4 в собственность переходит ? доля этой квартиры, принадлежащая отцу ФИО6 

Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону внесены сведения о правообладателе – муниципальном образовании «ЗАТО Знаменск Астраханской области». 

Указанные сведения были внесены в связи с выдачей муниципальному образованию «ЗАТО Знаменск Астраханской области» нотариусом нотариального округа «ЗАТО Знаменск Астраханской области» ФИО7 свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ 

При этом, как указывает истец, данные сведения были внесены ошибочно, поскольку после получения ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 не обратилась в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области за регистрацией своего права на квартиру.

Из разъяснений, данных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как достоверно установлено судом из поступившего наследственного дела № открытого ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, кроме того истец предоставила сведения о фактическом принятии наследства, а именно квитанции об оплате коммунальных платежей за период с 2019 г. по 2023 г.

Все перечисленные доказательства в их совокупности подтвердили в судебном заседании то обстоятельство, что в 2009 г. истец ФИО4 фактически приняла наследственное имущество после смерти своего отца ФИО5 

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу пунктов 1, 2, 6 статьи 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 15 апреля 2022 года, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, как выморочное имущество, перешло в собственность Муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области». 

В настоящее время муниципальное образование «ЗАТО Знаменск Астраханской области», как наследник имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, оформило право собственности на спорную квартиру получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа «ЗАТО Знаменск» Астраханской области. 

В соответствии со статьей 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Поскольку свидетельство о праве на наследство по закону было выдано нотариусом нотариального округа «ЗАТО Знаменск» Астраханской области на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> при наличии наследника умершего ФИО5 – ФИО4, суд приходит к выводу о признании его недействительным и исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности Муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» на спорный объект недвижимости.

С учетом всех установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает заявленные исковые требования ФИО4 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону №, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа «ЗАТО Знаменск» Астраханской области ФИО7, признании недействительной записи государственной регистрации права на квартиру по адресу: 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости №, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования «

<

адрес> ЗАТО 

<

адрес>» о признании выданного нотариусом свидетельства о праве собственности по закону на выморочное имущество недействительным, признании недействительной записи государственной регистрации права - удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ЗАТО Знаменск Астраханской области ФИО7 Муниципальному образованию «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области», по наследственному делу № о признании имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ выморочным и переходе в собственность по наследству к Муниципальному образованию «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Признать недействительной запись государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости – квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости № за правообладателем Муниципальным образованию «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение суда составлено 25 августа 2023 г. 

Судья: Т.А. Цалина