Дело № 2-34/2021 10 марта 2021 года

Заочное 

решение

 

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе: Председательствующего судьи Матросовой О.Е.,

при помощнике судьи Ивановой С.А.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ ( том 2 л.д. 93-96) просила включить земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>» в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО4.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО4 После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/4доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Сосновское сельское поселение, массив Орехово 67-69 км., СНТ «Клен». В установленный законом срок после смерти супруга истец обратилдась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и унаследовала указанную ? доли квартиры. Вступить в наследство в виде спорного земельного участка истец не смогла, так как на момент смерти ФИО4 его право на указанный земельный участок не было зарегистрировано. Данный земельный участок был приобретен ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 Факт заключения договора купли-продажи подтверждается распиской о передаче денежных средств. С момента заключения договора купли-продажи ФИО4 пользовался данным участком, оплачивал все необходимые взносы. В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО5 умер, единственным наследником после его смерти, принявшим наследство является ответчик ФИО3 Из материалов наследственного дела следует, что спорный земельный участок не был заявлен в состав наследственного имущества, что также подтверждает факт его передачи ФИО5 ФИО4 После смерти мужа истец пользуется данным земельным участком. На основании указанного просит иск удовлетворить.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмттрения дела в судебное заседание не явилась, направила представителя ( том 2 л.д. 106).

Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту регистрации: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой ( том 2 л.д. 80) и возвратом почтового отправления с отметкой «истек срок хранения» (том 2 л.д.107) в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Представитель третьего лица СНТ «Клен», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился ( том 2 л.д. 108), ранее представил отзыв на иск, в котором указал, что в документах СНТ «Клен» имеется заявление ФИО4 о принятии его в члены СТН от ДД.ММ.ГГГГ и заявление ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ об исключении его из членов СНТ «Клен». ФИО4 являлся членом СНТ «Клен» и собственником указанного земельного участка ( том 1 л.д. 141-142).

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил ( том 2 л.д.104).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

При изменении истцом предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований суд не вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в данном судебном заседании.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры по извещению не явившегося ответчика о времени, дате и месте слушания дела, ответчик не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, на основании положений ст. 234 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, наследственные дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 71), свидетельством о заключении брака ( л.д. 74).

В установленный законом срок после смерти истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и унаследовала принадлежащее ему имущество, что подтверждается материалами наследственного дела №-к/06 ( том 1 л.д. 66-102).

Однако, в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 не вошел земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> так как при жизни ФИО4 не зарегистрировал свое право на данный участок.

Указанный земельный участок был приобретен ФИО4 по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 ( том 1 л.д. 19-20).

Согласно материалов дела правоустанавливающих документов ( том 1 л.д. 58-60) спорный земельный участок принадлежал ФИО5 на праве собственности на основании Государственного акта.

Согласно договора купли-продажи ФИО4 приобрел у ФИО5 указанный земельный участок за две тысячи долларов США. Указанные денежные средства были выплачены ФИО4 ФИО5 в день подписания договора, что подтверждается распиской ( том 1 л.д. 21).

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 исключен из членов СНТ «Клен» в связи с продажей земельного участка ФИО4 ( том 2 л.д. 66).

ФИО4 на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ принят в члены СНТ «Клен» в связи с покупкой земельного участка 232 ( том 2 л.д. 65), что подтверждается копией членской книжки ( том 1 л.д. 22-25).

После смерти супруга истец продолжала пользоваться указанным земельным участком, оплачивала все необходимые членские взносы ( том 1 л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти ( том 1 л.д. 182).

Единственным наследником после смерти ФИО5, принявшим наследство, является его супруга – ФИО3

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 ответчик ФИО3 спорный земельный участок в состав наследственного имущества не указала, что подтверждается материалами наследственного дела № ( том 1 л.д. 180-225).

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Согласно ст. 4 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент заключения договора купли-продажи земельного участка, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 237 Гражданского кодекса РСФСР (ред. от 24.12.1992) по договору купли - продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Из смысла ст. 554 ГК РФ следует, что договор купли-продажи считается заключенным с момента передачи имущества.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5, ФИО4 приобрел в собственность спорный земельный участок, условия договора купли-продажи им исполнены, денежные средства продавцу переданы, земельный участок передан ФИО4, который до момента смерти владел им на праве собственности и нес бремя по его содержанию, а потому, указанный земельный участок пдлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4

Истец ФИО2 в установленный законом срок приняла наследство после смерти супрга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а потому, требования о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетволрению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194, 198, 233,234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, гражданином Российской Федерации, пол: жен., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан № отделом милиции 

<

адрес> Санкт-петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить ФИО3, что она вправе подать в Приозерский городской суд Ленинградской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения с соблюдением требований ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Судья О.Е. Матросова

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2021 года