Дело №2-714/2021

УИД №26RS0029-01-2021-000732-64

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«23» марта 2021г. г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Беликова А.С.,

при секретаре Капесс И.Э.

с участием:

представителя третьего лица ФИО7

ООП и ДН администрации г.Пятигорска: (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Государственному бюджетному учреждению здравоохранения Ставропольского края «Ставропольская краевая клиническая специализированная психиатрическая больница №1», действующего в интересах недееспособного ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, в котором указал, что на праве собственности ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Основанием для регистрации права явился договор купли-продажи квартиры от 22.10.2020г.

В данной квартире зарегистрирован ФИО2, что подтверждается домовой книгой, который был зарегистрирован в указанной квартире своей матерью ФИО4, после выписки из психиатрической клиники, где находился на стационарном лечении. 

В 2010 году ФИО4 умерла.

Сестра ответчика – ФИО5 получила указанную квартиру в соответствии с завещанием ФИО4, удостоверенным нотариусом ФИО6, от ФИО4, которая завещала все свое имущество, в том числе спорную квартиру, ФИО5

Согласно заявлению ФИО2, с содержанием завещания его матери он был ознакомлен, на причитающуюся ему обязательную долю в наследстве после умершей своей матери ФИО4, не претендовал. 

22.10.2020г. ФИО5 продала квартиру своему сыну ФИО1

В настоящее время ответчик уже длительное время, более 10 лет, не проживает в данной квартире, так как постановлением Пятигорского городского суда Ставропольского края от 23.09.2010г. признано доказанным совершение ФИО2 общественно-опасного деяния, предусмотренного ч.4 ст.111 УК РФ. Вместе с тем, ФИО2 от уголовной ответственности освобожден, к нему применены меры медицинского характера в виде принудительного лечения в психиатрическом стационаре специализированного типа, и в настоящее время находится в Ставропольской краевой клинической психиатрической больнице № 1» на принудительном лечении. 

Решением Промышленного районного суда г.Ставрополя от 01.04.2019г. ответчик признан недееспособным и в силу ст.39 ФЗ от 02.07.1992г. №3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании» его законным представителем является ГБУЗ СК «Ставропольская краевая клиническая специализированная психиатрическая больница №1». 

Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не несет. С момента регистрации ответчика в квартире, истец его никогда не видел.

Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Ответчик не является членом его семьи и не был зарегистрирован в квартире как член его семьи. 

Как следует из ответа заведующего отделением Ставропольской краевой клинической специализированной психиатрической больницы №1 – ФИО2 с 10.09.2015г. находится на принудительном лечении на основании постановления Пятигорского городского суда от 23.09.2010г. По окончанию лечения он будет оформлен в психоневрологический интернат. Кроме того, после признания ФИО2 недееспособным, его опекуном является психиатрическая больница. 

Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: СК, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО1, а также его представитель, действующий на основании доверенности – ФИО9, будучи надлежащим образом извещенная судом о времени и месте судебного заседания, назначенного по данному гражданскому делу, не явились, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращались. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся истца ФИО1, а также его представителя, действующего на основании доверенности – ФИО9

Представитель ответчика ГБУЗ СК «Ставропольская краевая клиническая специализированная психиатрическая больница №1», действующий в интересах недееспособного ФИО2, в судебное заседание не явился, будучи неоднократно надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается материалами данного гражданского дела, а также и в том числе с учетом положений ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», поскольку суд располагает доказательствами того, что представитель ответчика надлежащим образом был извещен о времени и месте первого судебного заседания, в связи с чем, обязан самостоятельно предпринимать меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. При этом, представитель ответчика несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия им мер по получению информации о движении дела.

Представитель ответчика не известил о наличии уважительных причин неявки. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. Однако в соответствии со ст.ст. 148-150 ГПК РФ, в целях подготовки и обеспечения состязательного процесса ответчику заблаговременно направлена копия искового заявления и приложенных к нему документов, разъяснены процессуальные права и обязанности. В нарушение требований ч.1 ст.167 ГПК РФ, не известил суд о причинах неявки и не представил доказательств уважительности этих причин. 

Суд считает извещение представителя ответчика надлежащим, с учетом положений ст.35, ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, которые закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права, на судебную защиту. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона. Ответчик от участия в процессе уклонился. При этом, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие и не заявлял ходатайств об отложении. С учетом указанного, судом предприняты все меры по извещению ответчика. 

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что представитель ответчика ГБУЗ СК «Ставропольская краевая клиническая специализированная психиатрическая больница №1», действующего в интересах недееспособного ФИО2, не желает участвовать в состязательном процессе, не явился в суд без уважительных причин и данное дело в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ возможно рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам, поэтому суд считает возможным разрешить спор в его отсутствие, по имеющимся в деле материалам, расценивая его неявку как безосновательное затягивание процесса и злоупотребление своими процессуальными правами.

В судебном заседании представитель третьего лица ООП и ДН администрации г.Пятигорска, действующая на основании доверенности – ФИО7, пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, поскольку в случае его выписки из психиатрической больницы, он может вернуться по месту своей регистрации.

Выслушав объяснения представителя третьего лица, исследовав материалы данного гражданского дела, а также представленные, в условиях состязательности процесса письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства – с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 44 кв.м., с кадастровым номером: № расположенная по адресу: СК, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 06.11.2020г. 

Как усматривается из искового заявления ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: СК, 

<

адрес>, своей матерью ФИО4, которая умерла в 2010 году, и продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу на день рассмотрения данного спора в суде.

Вместе с тем, ФИО2 уже длительное время, а именно более 10 лет, фактически не проживает в данной квартире, так как постановлением Пятигорского городского суда Ставропольского края от 23.09.2010г. признано доказанным совершение ФИО2 общественно-опасного деяния, предусмотренного ч.4 ст.111 УК РФ. 

Вместе с тем, ФИО2 от уголовной ответственности освобожден, поскольку к нему применены меры медицинского характера в виде принудительного лечения в психиатрическом стационаре специализированного типа, и до настоящего времени находится в Ставропольской краевой клинической психиатрической больнице №1».

При этом, по указаниям истца решением Промышленного районного суда г.Ставрополя от 01.04.2019г. ФИО2 признан недееспособным и в силу ст.39 ФЗ от 02.07.1992г. № «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании» его законным представителем является ГБУЗ СК «Ставропольская краевая клиническая специализированная психиатрическая больница №1».

Так, согласно справки от 06.07.2020г. №, выданной ГБУЗ СК «Ставропольская краевая клиническая специализированная психиатрическая больница №1», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: СК, 

<

адрес>, поступил в ГБУЗ СК «СККСПБ №1» в отделение принудительного лечения 10.09.2015г. на основании постановления Пятигорского городского суда Ставропольского края от 23.09.2010г., где находится по настоящее время. Очередное психиатрическое освидетельствование в соответствии со ст.102 УК РФ планируется в июле 2020 года. По окончанию принудительного лечения планируется оформление пациента в психоневрологический интернат. 

Согласно ст.35 ч.2 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением ст.288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, предусмотренные ст.209 ГК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законом. Статья 288 ГК РФ также закрепляет за собственником право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

Тем самым ГК РФ наряду с правами собственника жилого помещения признает и защищает права владельцев и пользователей такого помещения, что соответствует общему конституционному принципу недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других (ст.17 Конституции РФ). Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо прав проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств, установления отдельных фактов, имеющих юридическое значение.

В отношениях собственности Закон определяет лиц, совместно проживающих с собственником, и объем их имущественных прав. В силу указанных выше норм – это члены семьи с соответствующими правами, носящими вещный характер, на жилое помещение (ст. 288 ГК РФ). Состав семьи собственника определен жилищным законом (ст. 31 ЖК РФ), к которому отсылает ст. 292 ГК РФ. К членам семьи относятся супруг собственника, его дети и родители, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Условие осуществления членами семьи собственника своего вещного права на жилое помещение определены ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ. Согласно ст.31 ЖК РФ, регулирующей данные правоотношения на настоящее время, члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не было установлено соглашением между собственником и членами его семьи, и обязаны использовать данное помещение по прямому назначению, обеспечивать его сохранность. 

Из искового заявления, а также материалов дела усматривается, что ФИО2 в жилом помещении, принадлежащего истцу на праве собственности, расположенного по адресу: СК, 

<

адрес>, фактически не проживает, доказательств наличия его вещей в спорном жилом помещении в материалы дела не представлено. У суда нет оснований не доверять доводам истца, изложенным в исковом заявлении, так как они объективно подтверждены представленными в условиях состязательности процесса доказательствами, в том числе и письменными. 

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что истец, будучи собственником жилого помещения, ограничен в своих правах регистрацией места жительства ФИО2, который фактически там не проживает. Регистрация ФИО2 в жилом помещении и фактическое его отсутствие в течение длительного периода времени, поскольку доказательств иного суду не представлено, делает невозможным осуществление правомочий собственника, так как для этого необходимо согласие всех зарегистрированных по данному адресу, в том числе, и отсутствующего ФИО2 

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2 по адресу: СК, 

<

адрес>, отсутствует в течение длительного времени, а именно более 10 лет, так как постановлением Пятигорского городского суда от 23.09.2010г. к ФИО2 применены меры медицинского характера в виде принудительного лечения в психиатрическом стационаре специализированного типа, и в настоящее время он находится на принудительном лечении в Ставропольской краевой клинической психиатрической больнице №1».

Также из искового заявления истца усматривается, что личных вещей ФИО2 в квартире также не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не несет. 

Сведений, опровергающих указанные выше обстоятельства, суду не представлено. 

Регистрация ФИО2 ограничивает собственнику возможность пользоваться и владеть жильем по своему усмотрению, осуществлять правомочия собственника независимо от мнения и желания зарегистрированных в жилом помещении лиц, которое собственник от ФИО2 не имеет возможности получить. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет граждан производится по месту пребывания или месту жительства. Местом жительства гражданина является место (дом, квартира и др. жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или на иных законных основаниях. Поскольку ФИО2 по месту регистрации жительства фактически не проживает постоянно и жилым помещением для проживания не пользуются, то данное жилое помещение не может расцениваться в качестве постоянного места жительства, а, следовательно, по данному адресу не может быть произведена и регистрация места жительства ФИО2

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Как усматривается из искового заявления, ФИО2 членом семьи истца не приходится. При этом, суд не располагает иными сведениями.

Таким образом, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: СК, 

<

адрес>, судом не установлено, что соответствует положениям ст.292 ГК РФ, и не противоречит положениями ст.34 ЖК РФ, с учётом фактических обстоятельств дела, оснований для постановки на регистрационный учёт не имеется.

Также, судом принимается во внимание отсутствие споров с собственником по пользованию жилым помещением, что не опровергнуто в условиях состязательности гражданского процесса.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует, что истец, будучи собственником жилого помещения, ограничен в своих правах регистрацией ФИО2, который фактически там не проживает, договор найма жилого помещения не заключался. Регистрация ФИО2 в жилом помещении и фактическое его отсутствие в течение длительного периода времени делает невозможным осуществление правомочий собственника, так как для этого необходимо согласие всех зарегистрированных по данному адресу, в том числе и отсутствующего ФИО2

Как следует из объяснений стороны истца и представленных письменных доказательства, все расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, несет истец, исходя из количества зарегистрированных в нем лиц, в том числе и с учетом ФИО2 Данные расходы ФИО2 не компенсируются, и истец лишен возможности возместить свои затраты в связи с его уклонением от исполнения в силу регистрации места жительства не только прав, но и обязанностей по пользованию и содержанию жилого помещения. При таких обстоятельствах суд считает, что истец лишен возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника и в соответствии со ст.304 ГК РФ, вправе требовать устранения всякого нарушения его права.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд считает, что в условиях состязательности процесса, по мнению суда, стороной ответчика не представлено никаких доказательств, в том числе и письменных, в опровержение доводов истца, а истец доказала те обстоятельства, на которые она ссылалась и предоставила достоверные доказательства в подтверждение заявленных исковых требований.

С учетом приведенных обстоятельств дела, заявленные ФИО1 к ГБУЗ СК «Ставропольская краевая клиническая специализированная психиатрическая больница №1», действующего в интересах недееспособного ФИО2, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, требования о снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат разрешению в порядке исполнения решения суда, а следовательно не подлежат разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поэтому в этой части в удовлетворении заявленных требований истцу следует отказать.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Государственному бюджетному учреждению здравоохранения Ставропольского края «Ставропольская краевая клиническая специализированная психиатрическая больница №1», действующего в интересах недееспособного ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.

Судья А.С. Беликов