№2-2319/2023 56RS0042-01-2024-002155-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Андроновой А.Р.,

при секретаре Осиповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО4 , ФИО6 к администрации г.Оренбурга о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с названным выше иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его единственным наследником на основании завещания являлся его сын ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Наследниками ФИО3 в свою очередь являются: супруга – ФИО1, сын – ФИО4, дочь – ФИО6, других наследников не имеется. По заявлению истцов нотариусом г.Оренбурга ФИО8 заведено наследственное дело №. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом был возведен ФИО2 в 1965 году на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от 13.08.1963, удостоверенного 19.08.1963 Первой Оренбургской государственной нотариальной конторой по реестру №, однако правовую регистрацию он не прошел. 12.08.1999 ФИО2 Оренбургским ГП «Техническая инвентаризация» была выдана справка форма 1 для обращения в администрацию г.Оренбурга для решения вопроса об указанном домовладении. В связи с продолжительной болезнью Т.Ф. не смог своевременно оформить правоустанавливающие документы на указанный жилой дом. Просят суд признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО3. в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; включить указанный жилой дом в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; признать за ФИО1, ФИО4, ФИО6 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии, принять решение с учетом всех доказательств по делу и в соответствии с действующим законодательством. 

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющая самостоятельных требований, нотариус г. Оренбурга ФИО8 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Статьей 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено и это подтверждается представленными документами, что родителями ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) являются ФИО2 и ФИО5. 

Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от 13.08.1963 года, нотариально удостоверенный 19.08.1963 Первой Оренбургской государственной нотариальной конторой по реестру №, усматривается, что ФИО2 предоставлено в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под № по 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м., для возведения жилого одноэтажного дома. 

В соответствии со справкой, выданной ГП Техническая инвентаризация от 12.08.1999, домовладение № по 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 на основании договора бессрочного пользования от 19.08.1963 (договор регистрацию не проходил). На земельном участке расположен жилой дом шл.бетон., полезной площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 43,4 кв.м., возведен в 1965 году. Справка выдана в администрацию 

<

адрес> для решения вопроса о домовладении.

Анализируя все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически являлся собственником возведенного в 1965 году жилого дома, но не зарегистрировавшего свое право собственности на спорное домовладение в установленном законом порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) умер. Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось. 

Согласно завещанию от 30.10.1990 №, удостоверенному нотариусом ФИО9, ФИО2 завещал принадлежащий ему жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> своему сыну ФИО3. 

Из ответа Нотариальной палаты Оренбургской области от 18.04.2023 № следует, что сведений об отмене или изменении завещания, удостоверенного 30.10.1990 года по реестру № от имени ФИО2, не имеется. 

Согласно справке ООО «УК «Центр-ЖКХ» от 24.04.2023 следует, что в доме по адресу: 

<

адрес> на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО2 были зарегистрированы: сын – ФИО3., дочь – ФИО7., внук –ФИО4, внучка –ФИО6 

После смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался, вместе с тем, ФИО3, проживавший совместно с ФИО2 фактически принял наследство после смерти своего отца, но не оформил своих прав.

Дочь ФИО2 - ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. 

Из представленных ЗАГСом сведений от 15.05.2024 следует, что ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1, от брака имеется двое детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

После смерти ФИО3 нотариусом города Оренбурга ФИО8 было открыто наследственное дело №. 

Из материалов наследственного дела усматривается, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратились супруга ФИО1 , сын ФИО4 , дочь ФИО6, других наследников не имеется. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является одноэтажным, общей площадью 55,1 кв.м., 1965 года постройки, сведения о правообладателе отсутствуют. 

В подтверждение доказательств фактического принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2 истцами представлены договор на предоставление услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования от 07.08.2009 года, заказчиком по которому является ФИО3; акты инвентаризации газифицированного частного домовладения от 05.06.2015 и 11.05.2018, где также заказчиком является ФИО3 в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, проанализировав все доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО2, так как совершил действия по управлению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, то есть относился к нему как к собственному, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, обратного в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

При таких обстоятельствах, судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО4 и ФИО6 приняли наследство после смерти ФИО3, который фактически являлся собственником жилого дома, расположенного на адресу: 

<

адрес> после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Оренбургской области. 

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, суд признает за истцами право собственности на спорный жилой дом по праву наследования после смерти ФИО3 по 1/3 доли за каждым. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 , ФИО4 , ФИО6 к администрации г.Оренбурга о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> состав наследственной массы после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 55,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 55,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 55,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2024 года.

Судья А.Р. Андронова