Дело № 2-847/2021

УИД: 76RS0015-01-2021-000976-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 июня 2021 г. город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Плотниковой Л.В.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управдом Ленинского района» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с наследственного имущества П.Н.Б. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 145 422 рублей 61 копейки, в том числе: 52 988 рублей 46 копеек - содержание и ремонт жилья, 70 784 рубля 31 копейка - горячее водоснабжение и отопление, 21 649 рублей 84 копейки - прочие коммунальные услуги, пеню в размере 51 626 рублей 49 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 5 140 рублей 98 копеек.

В обоснование требований указано, что П.Н.Б. являлся собственников квартиры 

<

адрес>. Между АО «Управдом Ленинского района» и собственниками данного дома заключен договор управления многоквартирным домом. За период с 01.12.2015 по 31.08.2020 по указанной квартире задолженность составляет 145 422 рубля 61 копейка. 24.08.2013 П.Н.Б. умер. 

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник П.Н.Б. - сын ФИО1

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что П.Н.Б. являлся собственником квартиры 

<

адрес>.

24 августа 2013 г. П.Н.Б. умер, наследником П.Н.Б. является сын - ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и на указанную квартиру, что подтверждается ответом нотариуса ФИО2 от 16.04.2021. 

Таким образом, в силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ ФИО1 с 24.08.2013 является собственником указанной квартиры. 

АО «Управдом Ленинского района» на основании договора осуществляет управление домом 

<

адрес>, в отношении квартиры 

<

данные изъяты> открыт лицевой счет № 

<

данные изъяты>.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ)

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленным выпискам по указанному лицевому счету за период с 01.12.2015 по 31.08.2020 числится задолженность в размере 145 422 рублей 61 копейки. На сумму задолженности начислена пеня в размере 51 626 рублей 49 копеек.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен, произведен верно.

При указанных обстоятельствах с ФИО1 в пользу АО «Управдом Ленинского района» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.08.2020 в размере 145 422 рублей 61 копейки, в том числе: 52 988 рублей 46 копеек - содержание и ремонт жилья, 70 784 рубля 31 копейка - горячее водоснабжение и отопление, 21 649 рублей 84 копейки - прочие коммунальные услуги, пеня в размере 51 626 рублей 49 копеек.

Расходы истца по уплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском документально подтверждены, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ их возмещение в размере 5 140 рублей 98 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.08.2020 в размере 145 422 рублей 61 копейки, в том числе: 52 988 рублей 46 копеек - содержание и ремонт жилья, 70 784 рубля 31 копейка - горячее водоснабжение и отопление, 21 649 рублей 84 копейки - прочие коммунальные услуги, пеню в размере 51 626 рублей 49 копеек, а также возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 140 рублей 98 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Плотникова