Дело № 2–1725/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.01.2019 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Ермолова Г.Н.

при секретаре Щегольковой М.М.

с участием ст.помощника прокурора Прикубанского округа г. Краснодара Ким Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Погорелому О.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указывает следующее. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является бывшим супругом истца, с 2012г. выселился из спорной квартиры, в связи с фактическим прекращением семейных отношений. Регистрация ФИО2 в квартире № по адресу: 

<

адрес>, ограничивает ее права владения и пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, просят снять с регистрационного учета ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик погорелый О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, в адрес суда поступило ходатайство о признании исковых требований.

Помощник прокурора Прикубанского округа г. Краснодара Ким Н.В. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав позицию представителя прокуратуры, и исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует запись регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Ответчик ФИО2, зарегистрирован по указанному адресу. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, что является препятствием для истца в осуществлении законных прав собственности, поскольку бремя содержание за жилое помещение не несет, оплату коммунальных платежей не осуществляет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, истцы, как собственники жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, истцы вправе использовать принадлежащее им жилое помещение для личного проживания и проживания членов их семьи.

Данные положения отражены также в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом суд учитывает положения ст. 31 ЖК РФ, которая устанавливает круг лиц (члены семьи собственника жилого помещения- супруг, родители, дети), имеющие равное с собственником право пользования жилым помещение, ответчик к ним не относятся, в связи, с чем право пользования спорным жильем не имеет.Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку членом семьи истца ответчик не является, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, следовательно, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением. 

Учитывая, что согласно абз. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При этом под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 указанного Закона РФ).

Исходя из установленных обстоятельств, указанная квартира не является местом жительства ответчика, ввиду чего его состояние на регистрационном учёте по указанному адресу не соответствует требованиям Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Оценивая собранные по делу доказательства и то, что расходы по оплате коммунальных услуг несет истец самостоятельно, суд пришел к выводу, что регистрация ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащее ей право собственности в полном объеме. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ. №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд полагает, что, не являясь членом семьи собственников, не пользуясь спорным жилым помещением, ответчик прекратил свое право на пользование данной квартирой, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к Погорелому О.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Погорелого О.В, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца, а ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Председательствующий: