Дело № 2-604/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года 

<

адрес>

Красноармейский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Спириной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета (л.д. 5).

В обоснование иска указано, что истец с 2008 года является собственником дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. В данной квартире истец зарегистрировал в 2012 году для трудоустройства на работу брата ФИО2, который в жилой дом не вселялся и в нём не проживал, личных вещей не оставлял.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Ответчик, содержащийся в ОСУ ФКЛПУ СТБ-3 ГУФСИН России по 

<

адрес>, участвующий в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, с иском согласился.

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора 

<

адрес> П.а С.А. об обоснованности исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на квартиру по одноименному адресу (л.д. 11 - 13). 

Согласно сведениям Администрации Миасского сельского поселения, ОУФМС России по 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, в квартире не проживает (л.д. 25 - 27).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при изменении места жительства гражданин обращается с заявлением о снятии его с регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Какого-либо соглашения относительно права пользования спорным жилым помещением между ответчиком и истцом не имеется, вселиться ответчик в жилой дом не пытался, не ведет совместного хозяйства с собственником жилого помещения и не несет совместные расходы, его вещи в данном жилом помещении отсутствуют, доказательств обратного судом не получено. Имеющая место регистрация ФИО2 в жилом помещении не свидетельствует о том, что ответчик приобрел право пользования жилым помещением. Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 право пользования спорной жилой площадью, его регистрации не имеется. 

По мнению суда, регистрация в жилом доме ответчика, не являющегося членом семьи истца нарушает права собственника, так как реализация гражданином своего права на жилище основанием для умаления прав иного гражданина на реализацию прав собственника, не является. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям фактического непроживания в нём. 

Учитывая, что суд пришел к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета должно производиться органом регистрационного учета на основании решения суда, суд органом регистрационного учета не является, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, требование о снятии ответчика с регистрационного учета является излишним, необоснованным и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова

Копия верна. Судья О.Ю. Карабанова

Секретарь О.О. Спирина