Дело № 2-150/2025

УИД: 91RS0023-01-2024-001370-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть решения оглашена 18.02.2025;

мотивированное решение изготовлено 04.03.2025)

18 февраля 2025 года Черноморский районный суд 

Республики Крым

в составе председательствующего – судьи Стебивко Е.И.

при секретаре Басюл Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красноярского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, ФИО5 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Красноярского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО6. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками, земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>; земельного участка площадью 125149 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории Красноярского сельского совета, участок №; земельного участка площадью 3300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории Красноярского сельского совета, участок №. Истец, являясь наследником по закону первой очереди к имуществу умершего, в установленный законом срок, обратилась с соответствующим заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако не смогла в нотариальном порядке оформить свои наследственные права на указанное наследственное имущество, в связи с тем, что наследодателем при жизни не зарегистрировано право собственности на данное недвижимое имущество, а также в связи с отсутствием оригинала свидетельства о смерти наследодателя.

Также указывает, что кроме нее наследниками спорного имущества являются сыновья умершего ФИО6 – ФИО5 и ФИО1, которые от принятия наследства отказались и подали соответствующие заявления нотариусу. 

На основании изложенных обстоятельств, истец просит суд включить в состав наследства домовладение, состоящее ил литер «А, А1, а» - жилого дома общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,5 кв.м. с кадастровым номером 90:14:050201:42, литер «Б, В, Г, Д» - сараев, литеры «У» - уборная, ограждения и прочих сооружений, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 90:14:050301:928, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 125149 кв.м. с кадастровым номером 90:14:050301:266, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории Красноярского сельского совета, участок №; земельный участок площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером 90:14:050301:287, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории Красноярского сельского совета, участок № и признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на указанные объекты недвижимости.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО5. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Красноярского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований. 

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд с учетом названных обстоятельств, в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело без участия неявившихся сторон.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. Данные дела независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59 ГПК Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-КЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 53 оборот). Оригинал свидетельства о смерти суду предоставлен не был, однако факт смерти ФИО6 нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, поскольку наследодатель умер на территории государства Украина, в связи с чем у истца отсутствует реальная возможность предоставить оригинал документа в связи с политической обстановкой в данной стране. Кроме того, факт смерти ФИО6 подтверждается пояснениями участников процесса и материалами дела. 

После смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками, земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>; земельного участка площадью 125149 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории Красноярского сельского совета, участок №; земельного участка площадью 3300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории Красноярского сельского совета, участок №. 

Факт принадлежности наследодателю жилого дома общей площадью 65,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждает договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Птицесовхозом «Красноярский» (Продавец) и ФИО6 (Покупатель). Договор составлен в письменной форме, удостоверен секретарем Исполнительного комитета Красноярского сельского Совета народных депутатов, зарегистрирован в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16). 

Принадлежность наследодателю земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, подтверждается решением Красноярского сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в частную собственность земельного участка ФИО6» (л.д. 28), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), а также истребованной судом информацией Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.42).

Принадлежность наследодателю земельного участка площадью 125149 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с. на территории Красноярского сельского совета (участок №), кадастровый №, подтверждается государственным актом о праве собственности на земельный участок серии КМ№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31), а также истребованной судом информацией Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.42).

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии II-АП №, в графе «отец» указан ФИО6, в графе «мать» - ФИО8 (л.д.10).

В соответствии со ст. 1141 ГК Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Таким образом, судом установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь - ФИО2.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1154 ГК Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из истребованной судом копии наследственного дела №, открытого после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства обратилась дочь – ФИО1; сыновья наследодателя ФИО1 и ФИО5 в нотариальном порядке отказались от своей доли в наследственном имуществе в пользу ФИО1 (л.д.53-63).

В силу ст.12 Земельного Кодекса Украины, действовавшего на момент передачи в собственность спорного земельного участка, распоряжение землями территориальных громад относилось к компетенции органов местного совета.

По смыслу ст.155 ЗК Украины принятый органом местного самоуправления акт признавался недействительным в случае, если им нарушаются права лица по владению, пользованию или распоряжению принадлежащим ему земельным участком.

Согласно ст. 116 Земельного Кодекса Украины граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных настоящим Кодексом. Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставление их в пользование.

Принадлежность наследодателю земельного участка площадью 3300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории Красноярского сельского совета, участок №, кадастровый №, подтверждается государственным актом о праве собственности на земельный участок серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

В соответствии с информацией Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории Красноярского сельского совета, участок №, с кадастровым номером 90:14:050301:287. В соответствии с архивными данными 

<

адрес> отдела земельных ресурсов имеются сведения о регистрации права собственности на данный земельный участок за ФИО6 на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

На основании изложенного, суд считает доказанным, что ФИО6, на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории Красноярского сельского совета, участок №, с кадастровым номером №, в связи с чем, включает данное недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Как установлено судом, спорный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Птицесовхозом «Красноярский» (Продавец) и ФИО6 (Покупатель). Договор составлен в письменной форме, удостоверен секретарем Исполнительного комитета Красноярского сельского Совета народных депутатов, зарегистрирован в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16). На момент покупки спорного объекта недвижимости ему был присвоен адрес: 

<

адрес>, однако на основании решения исполнительного комитета Красноярского сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому был присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.25). 

На основании данных, указанных в домовой книге жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, главой семьи указан ФИО6 (л.д. 17-19). 

На основании справки, выданной Администрацией Красноярского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО6 был зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

В соответствии с данными технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> целом состоит из: литер «А, А1, а» - жилого дома общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,5 кв.м.; литер «Б, В, Г, Д» - сараев; литеры «У» - уборная, ограждений и прочих сооружений (л.д. 12-14).

В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений», права на недвижимое имущество, что возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома до указанного времени регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности, такими как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства УССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкомунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако возникновение права собственности на дома не зависело от государственной регистрации до вступления в законную силу Гражданского Кодекса Украины и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений».

На момент приобретения ФИО6 спорного жилого дома, правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией «О порядке регистраций домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.4 ч.2 указанной инструкции: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности».

Однако, указанная Инструкция не предусматривала обязательного требования при приобретении в сельской местности жилого дома путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрации в БТИ.

Согласно пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельской местности, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета, выданные, в том числе, на основании записей в похозяйственных книгах.

С учетом изложенного, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, суд считает доказанным, что ФИО4, на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности спорный жилой дом, право собственности на который признанное в судебном порядке, последний при жизни не успел зарегистрировать, в связи с чем, включает данное недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Требования истца относительно включения в состав наследственной массы земельного участка с кадастровым номером 90:14:050301:928, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером 90:14:050301:266, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории Красноярского сельского совета (участок №) суд полагает излишне заявленными и не соответствующими закону, поскольку право собственности на указанное имущество было зарегистрировано за наследодателем ФИО6 на момент его смерти в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, а также информацией из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. 

Правоспособность граждан прекращается со смертью (п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим право собственности ФИО6 на принадлежащее при жизни имущество прекратилось в момент его смерти.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно статьям 1111 - 1113 ГК Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1154 ГК Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 1152 ГК Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Материалами дела установлено, что после смерти ФИО6 истец приняла принадлежащее наследодателю имущество, так как в юридически значимый период обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением.

В связи тем, что истец, являясь единственным наследником к имуществу отца, в установленном законом порядке совершила действия, направленные на принятие наследства после его смерти, суд приходит к выводу о необходимости признания права собственности на спорное наследственное имущество за истцом, тем самым, удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.23, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Красноярского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на имущество в порядке наследования, - удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открытого после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом в целом, состоящий из: литер «А, А1, а» - жилого дома общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,5 кв.м.; литер «Б, В, Г, Д.» - сараев, литеры «У» - уборная, ограждений и прочих сооружений, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом в целом с кадастровым номером №, состоящий из: литер «А, А1, а» - жилого дома общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,5 кв.м.; литер «Б, В, Г, Д.» - сараев, литеры «У» - уборная, ограждений и прочих сооружений, и земельный участок, площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №928, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследства, открытого после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории Красноярского сельского совета, участок №. 

Признать за ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории Красноярского сельского совета, участок №. 

Признать за ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 125149 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории Красноярского сельского совета, участок №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, через Черноморский районный суд Республики Крым.

Судья Стебивко Е.И.