Дело № 2- 20/2024

32RS0032-01-2023-000291-43

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июля 2024 года г. Унеча 

Унечский районный суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Поставневой Т.Н.

при секретаре Карпюк Е.М.

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Красновичской сельской администрации Унечского района Брянской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с исковым заявлением к Красновичской сельской администрации 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования. 

При этом ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ее мать ФИО1 Было заведено наследственное дело и истцу выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию, свидетельство о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство на условную земельную долю, состоящую из 1/935 доли земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу :

<

адрес>, совхоз «

<

адрес> ей было отказано. Просила включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 условную земельную долю в размере 3,54 га, в том числе пашни 2,35 га на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, состоящую из 1/935 доли земельного участка, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, совхоз 

<

адрес> Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на условную земельную долю в размере 3,54 га, в том числе пашни 2,35 га на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, состоящую из 1/935 доли земельного участка, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>».

Впоследствии истец и ее представитель изменили исковые требования. Просят включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 1/12 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в 1200 м на юго-восток н.

<

адрес>, без указания кадастрового номера. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/12 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в 1200 м на юго-восток н.

<

адрес>, без указания кадастрового номера.

Истец ФИО3, надлежащим образом уведомленная о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Администрации Унечского района в судебное заседание не явился, предоставив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО11, нотариус г. Москвы ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО4, представители третьих лиц ФГБУ Рослесинфорг» в лице филиала «Заплес-проект», Управление лесами Брянской области, Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Унечского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Федеральной кадастровой палаты, ООО «Урожайная нива», ООО «Писаревский и К», БМК «Мираторг», Комитета по управлению муниципальным имуществом, Департамента лесного хозяйства по ЦФО, ООО «БрянскГипроЗем», уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО7, отцу заявителя на праве собственности принадлежала условная земельная доля в размере 3,54 га, в том числе пашни 2,35 га на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, что составляет 1/935 долю от общей площади земель совхоза «Писаревский», с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, совхоз «

<

адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

ФИО7 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I- МР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Его супруга, ФИО1, на день его смерти проживала с ним и приняла все наследственное имущество, в том числе и названную условную долю.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти VII- МР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Установлено, что право общей долевой собственности на 1/935 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>, совхоз «

<

адрес>» было зарегистрировано за ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН была сделана запись регистрации № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Унечского нотариального округа.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей бывшего совхоза «

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, соглашению об образовании общей собственности произведен расчет долей от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, общая площадь 422800 кв. м по адресу: 

<

адрес>, в 1200 м на юго-восток н.

<

адрес>, который образован путем выдела из земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №.

В связи с выделом земельного участка с кадастровым номером № право общей долевой собственности ФИО1 на 1/935 доли в праве прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности (доля в праве 1/12) было зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сделана запись о регистрации № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания собственников земельных долей бывшего совхоза «Писаревский» от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об образовании общей собственности. Расчет долей от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, общая площадь 422800 кв. м по адресу: 

<

адрес>, в 1200 м на юго-восток н.

<

адрес>, который образован путем выдела из земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между представителем по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой Красновичской сельской администрации 

<

адрес>, в том числе и от имени ФИО1, и ООО «Писаревский и К» заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 424800 кв. м с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию представителем по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой Красновичской сельской администрации 

<

адрес>, реестровый №, от имени ФИО1 представлено заявление о переходе права общей долевой собственности в связи с заключенным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №.

Право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Писаревский и К» заключило договор аренды с ООО «Урожайная Нива» на данный земельный участок.

Вместе с тем, решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело № А09-4553/2021) признано отсутствующим право собственности ООО «Писаревский» на земельный участок с кадастровым номером № площадью 424800 +/-5703 кв. м, местоположение : 

<

адрес>. 

Признан недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между ООО «Писаревский и К» и ООО «Урожайная Нива». 

Признано отсутствующим право аренды ООО «Урожайная Нива» на земельный участок с кадастровым номером 32:27:0060203:99, площадью 424800 +/-5703 кв. м, местоположение : 

<

адрес>. 

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 424800 +/-5703 кв. м, местоположение : 

<

адрес>, район 

<

адрес> снят с государственного учета и перестал существовать как объект недвижимости.

В Едином государственном реестре недвижимости погашена регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ООО «Писаревский и К», регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации аренды ООО «Урожайная Нива».

Постановлением Двадцатого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда Брянской области от 16 ноября 2022 года оставлено в силе.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 16 ноября 2022 года определено, что, сведения о земельном участке в части наложения содержатся государственном лесном реестре, в иную категорию земель в установленном законом порядке они переведены не были, поэтому формирование и постановка на кадастровый учет в их границах вышеуказанного спорного земельного участка произведена в нарушение действующего законодательства Российской Федерации. Указание категории земельных участков-земли сельскохозяйственного назначения, при установлении факта наложения на земли лесного фонда не изменяет правового статуса лесного фонда и не влечет прекращения зарегистрированного права собственности Российской Федерации на эти лесные участки.

Установлено, что распоряжение лесным участком собственниками долей произведено без согласия Российской Федерации в лице его управомоченных органов и с нарушением порядка, предусмотренного нормами действующего законодательства. 

В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Арбитражным судом установлено, что спорный земельный участок, указанный истцом в уточненном исковом заявлении, относится к землям лесного фонда, а не к землям сельскохозяйственного назначения.

В силу ч.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, в результате такого применения отношения сторон должны быть восстановлены в том виде, в котором они существовали до их совершения.

Следовательно, в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подлежит включению условная земельная доля в размере 3,54 га, в том числе пашни 2,35 га на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, что составляет 1/935 долю от общей площади земель совхоза «Писаревский» 25959057 кв. м, с кадастровым номером № местоположение по адресу: 

<

адрес>

Довод истца о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 1/12 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, без указания кадастрового номера противоречит действующему законодательству и обстоятельствам дела, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 424800 +/-5703 кв. м, местоположение : 

<

адрес>, снят с государственного учета и перестал существовать как объект недвижимости, и, соответственно, 1/12 доля в праве собственности на земельный участок перестала существовать.

Истец своевременно обратилась к нотариусу после смерти матери ФИО1, приняла и оформила наследственное имущество, что подтверждается соответствующими свидетельствами. 

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, за ФИО9 подлежит признанию право собственности в порядке наследования на условную земельную долю в размере 3,54 га, в том числе пашни 2,35 га на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, что составляет 1/935 доли от общей площади земель 

<

адрес> кв.м, с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Красновичской сельской администрации Унечского района Брянской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес>, условную земельную долю в размере 3,54 га, в том числе пашни 2,35 га на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, что составляет 1/935 доли от общей площади земель совхоза 

<

адрес>» 25959057 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, совхоз «

<

адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на условную земельную долю в размере 3,54 га, в том числе пашни 2,35 га на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, что составляет 1/935 доли от общей площади земель совхоза «

<

адрес>» 25959057 кв.м, местоположение: 

<

адрес>», кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 июля 2024 года.

Судья Т.Н. Поставнева