Дело № 2-2119/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г. Сочи

Адлерский районный суд г.Сочи Краснодарского края

в составе председательствующего судьи Федорова Е.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Побойня В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ, 

установил:

ФИО обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит включить земельный участок, общей площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, умершего 

<

данные изъяты> года. Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, общей площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего 

<

данные изъяты> года. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в площади 2500 кв.м, существующих на местности 15 лет и более, в координатах, указанных в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО, от 26.05.2020 года. В резолютивной части решения суда указать, что настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений и учета в ЕГРН сведений о местоположения границ земельного участка, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес>, без истребования дополнительных документов и согласования границ со смежными землепользователями и иными лицами.

Требования мотивировал тем, что является сыном и наследником своего отца – ФИО, умершего 

<

данные изъяты> года. На протяжении времени с 1992 года и по настоящее время вся их семья прописана и проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, занимает и осуществляет содержание земельного участка по данному адресу.

22.01.2019 года истец вступил в наследование после смерти своего отца на жилой дом, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

На иное имущество наследство отца в виде земельного участка, площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истец свидетельство о наследовании не получил из-за отказа нотариуса во включении данного участка в наследственную массу со ссылкой на то, что данное имущество не прошло регистрацию в регистрирующих органах, категория земельного участка и его разрешенное использование в кадастре не установлены, а кроме того первоначально имелись разночтения в написании данных (ФИО) ФИО в правоудостоверяющих документах. 

Истец считает, что как лицо принявшее наследство от отца в виде его жилого дома, считается лицом фактическим принявшим все его наследство, включая его права на иное недвижимое имущество, на основании чего просит включить вышеуказанный земельный участок в состав наследственной массы, открывшейся после смерти отца, и признать за ним право собственности на данный земельный участок в порядке наследования. Одновременно с данными требованиями истец просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в площади 2500 кв.м, существующих на местности 15 лет и более, в координатах, указанных в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО, от 26.05.2020 года.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из представленных материалов дела судом установлено, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, является сыном и наследником своего отца – ФИО, умершего 

<

данные изъяты> года. 

Распоряжением главы администрации Нижнешиловского сельского округа Адлерского района г. Сочи от 28 июня 2010 года внесены изменения в приложение к постановлению администрации от 23 февраля 1993 года № 35 и читать по тексту приложения к постановлению в строке 64 графы № 2 вместо «ФИО»- «ФИО».

Так, разница в написании их фамилии ранее была предметом рассмотрения иного гражданского дела №, по которому решением суда от 20 сентября 2017 года был установлен факт родственных отношений между ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО, как между сыном и отцом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО, ФИО 22.01.2019 года вступил в наследование после смерти ФИО на жилой дом, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Обращение истца в суд вызвано тем фактом, что после смерти ФИО также осталось иное имущество в виде земельного участка, площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое истец желает оформить в свою собственность в порядке наследования в судебном порядке. 

Суд приходит к выводу о том, что поскольку во внесудебном порядке у нотариуса истцу вступить в права наследования не представилось возможным, из-за того, что спорное имущество при жизни наследодателя не прошло регистрацию в регистрирующих органах, категория земельного участка и его разрешенное использование в кадастре не установлены, а кроме того первоначально имелись разночтения в написании данных (ФИО) наследодателя в правоудостоверяющих документах, следовательно, имеется спор о праве, который может быть разрешен только в судебном порядке.

Согласно под.5. п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ: установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Согласно статей 8.1, 11 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в бессрочное или временное пользование, в соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Из материалов дела следует, что администрацией Нижнешиловского сельсовета Адлерского района гор. Сочи было принято Постановление от 23.02.1993 года № 35 «О закреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение ранее представленных земельных участков и выдаче свидетельств на праве наследования земельных участков», содержащее «Список граждан по предоставлению земельных участков в ПНВ и выдаче свидетельство на право наследования земельных участков», в котором под № 64 значится «ФИО» адрес: 

<

адрес>, регистрационный номер свидетельства 64, площадь земельного участка 0,25.

Распоряжение главы администрации Нижнешиловского сельского округа Адлерского района г.Сочи от 28.06.2010 года № 45 «О внесении изменений в постановление главы администрации Нижнешиловского сельского Совета Адлерского района города Сочи от 23 февраля 1993 года № 35 «О закреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение ранее представленных земельных участков и выдаче свидетельств на праве наследования земельных участков» внесено изменение в приложение к постановлению главы администрации Нижнешиловского сельсовета Адлерского района г.Сочи от 23 февраля 1993 года № 35 и указано читать по тексту приложения в строке № 64 графы № 2 вместо «Келешян» - «Келешьян».

Согласно архивной справке № 258 от 29.10.2019 года следует, что согласно похозяйственного учета администрации Нижнешиловского сельского округа города Сочи в похозяйственной книге № 35 с.Н.Шиловка за 200 -2006 годы, в лицевом счете № 

<

***>, страница 8, указано, что за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, значится 2 земельных участка, общей площадью 0.50 га по 

<

адрес> на основании постановлений от 26.08.1992 года № 182 и от 23.02.1993 года № 35. 

Истец в исковом заявлении указывает, что права на второй из данных участков, площадью 2500 кв.м., предоставленного ему на основании иного Постановления администрации Нижнешиловского сельсовета Адлерского района гор. Сочи от 26.08.1992 года № 182 «О закреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», он уже зарегистрировал и спора по данному земельному участку не имеется.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка общей площадью 2500 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, правообладателем данного участка по сведениям кадастрового учета значится ФИО, вид права: пожизненное наследуемое владение № б/н от 23.02.1993 года

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право частной собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано; обременений или ограничений в обороте на данный участок не зарегистрировано.

На основании вышеуказанных правовых норм и документов, представленных в гражданское дело, суд полагает возможным включить земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, умершего 

<

данные изъяты> года.

Одновременно со включением земельного участка в наследственную массу суд считает целесообразным и признать за ФИО право собственности на данный земельный участок в порядке наследования после смерти его отца ФИО, умершего 

<

данные изъяты> года, поскольку данное право по истечению срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), предоставлено истцу законодательно.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" п.8. при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

П. 74. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом суд соглашается с позицией истца о том, что он как лицо принявшее наследство от отца в виде его жилого дома, считается лицом фактическим принявшим все его наследство, включая его права на иное недвижимое имущество в виде земельного участка с правом «пожизненное наследуемое владение», и вправе требовать при включении земельного участка в состав наследственной массы после смерти умершего наследодателя - признания за собой права собственности на данный участок в порядке наследования.

Вместе с тем суд требования истца об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в площади 2500 кв.м, существующих на местности 15 лет и более, в координатах, указанных в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО, от 26.05.2020 года суд оставляет без рассмотрения. 

Суд разъясняет право истца на рассмотрение данных требований после регистрации его права собственности на земельный участок с привлечением заинтересованных сторон.

На основании указанного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ удовлетворить частично.

Включить земельный участок, общей площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, умершего 

<

данные изъяты> года.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего 

<

данные изъяты> года право собственности на земельный участок, общей площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО об установлении местоположения границ земельного участка оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г.Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2021 года.

Судья: