Дело № 2-410/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.

при секретаре Тороповой А.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к своему сыну ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленного требования указано, что ФИО2 хотя и зарегистрирован по данному адресу, однако в спорном жилом помещении с 2008 года не проживает, добровольно выехал оттуда и вывез все свои вещи.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по изложенным основаниям, указав, что ответчик в спорном жилом помещении много лет не живет, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире не имеется. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, согласно телефонограмме не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР (действующей до 1 марта 2005 года) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичное положение содержится в ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера ****** от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 по договору социального найма от ****** является нанимателем квартиры 

<

адрес>, зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства.

Кроме того, в данной квартире зарегистрирован ее сын ФИО2

С 2008 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, его вещей в квартире не имеется, его проживанию в спорной квартире никто не препятствует. 

Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Изложенные обстоятельства подтверждаются также свидетельскими показаниями ФИО3, которая указала на непроживание ФИО2 в спорной квартире длительное время. 

В этой связи суд расценивает поведение ответчика ФИО2 как отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. 

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, учитывая позицию сторон, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 право пользования квартирой 

<

адрес> утратил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исходя из приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, юридически значимым обстоятельством при разрешении настоящего спора является установление факта добровольного выбытия ответчика на иное место жительства, его отказ от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 добровольно с 2008 года прекратил пользоваться спорным жилым помещением и выполнять свои обязательства по договору найма. С того же времени указанная квартира местом жительства ответчика не являлась. 

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а его добровольный выезд из этого жилого помещения свидетельствует о намерении расторгнуть договор социального найма в отношении указанной квартиры.

Данные факты свидетельствуют о том, что ФИО2 отказался от своих прав по договору социального найма. 

Наличие у ФИО2 регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении об обратном не свидетельствует, поскольку указанная регистрация, являясь административным действием, сама по себе наличие права пользования жилым помещением не подтверждает. 

Таким образом, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по просьбе истца с ответчика не взыскиваются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ******, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Л.А. Шарпалова