Дело № 2-1607/2017 15 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Чувашевой М.Д.,

при секретаре Кыркалове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец является собственником 1/5 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес> В данной квартире зарегистрирован ФИО2, который не проживает в квартире длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, однако добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Факт регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.

Представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, по месту жительства. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних - ФИО5, ФИО6, ФИО7 извещены надлежаще, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании было установлено и сторонами не оспаривалось, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7 по 1/5 доли каждый. 

ФИО2, имеет регистрацию по указанному выше адресу с 06.03.2014 года, однако, ответчик в спорном жилом помещении не проживает и с момента регистрации в жилое помещение не вселялся, его регистрация носит формальный характер, факт его непроживания в спорном жилом помещении не связан с какими-либо конфликтами с истцом, либо иными лицами, истец, а также другие собственники квартиры препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинят. Доказательств несения обязанностей по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению ответчиком не представлено, как и доказательств уважительности причин непроживания в спорной квартире. 

Истцом в соответствии со ст. 56, 57, 60 ГПК РФ, представлены относимые, допустимые, достоверные и достаточные в своей совокупности и взаимосвязи доказательства того, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении не носит вынужденный и временный характер, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением не заключалось, ответчик постоянно пользуется другим жилым помещением по месту фактического проживания, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Достоверных доказательств, опровергающих доводы иска, стороной ответчика в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий М.Д.Чувашева