26RS0001-01-2024-000586-94

№ 2-1052/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 20 февраля 2024 года

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе: 

председательствующего судьи Роговой А.А.,

при секретаре судебного заседания Черненко Д.В.,

с участием представителя истца СНТ «Импульс» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску СНТ «Импульс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов, коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Импульс» (далее – СНТ «Импульс») обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивировав свои требования тем, что ФИО2 принадлежит земельный участок №, расположенный на территории товарищества, при этом ответчик членом товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. За время владения участком за период с 2021-2023 годы свои обязанности по оплате за содержание имущества, оплату услуг и работ товарищества по управлению, а также уличному освещению не исполняла. Также у ответчика имеется задолженность по коммунальным услугам по электроэнергии и водоснабжению, в связи с тем, что своевременно показания индивидуальных приборов учета ответчиков в товарищество не передавались. 

Истец просит взыскать в его пользу с ответчика задолженность по оплате за имущество общего пользования за период с 2021-2023 годы в размере 19800 рублей, за уличное освещение за период с дата по дата в размере 2040 рублей, за коммунальные услуги за период с 2021-2023 годы в размере 45868,80 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере за период с дата по дата в размере 7031,90 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2242 рубля, почтовые расходы в размере 100 рублей.

В удовлетворении заявления СНТ «Импульс» о взыскании почтовых расходов в размере 3,50 рублей – отказать.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате времени и месте судебного заседания, письменных ходатайств и возражений в адрес суда не поступало, причины неявки суду не известны.

В связи с чем, суд, на основании статьи 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Импульс» - ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по доводам иска.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и установлено судом, ФИО2 с дата является собственником земельного участка в границе территории СНТ «Импульс», кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик членом СНТ «Импульс» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, что сторонами не оспаривалось.

Решением общего собрания членов СНТ «Импульс», оформленным протоколом № от дата, установлен размер платы на 2021 год за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан – собственников участков на территории товарищества, в том числе тарифов по оплате питьевой воды в размере 55 руб./куб.м, электрической энергии в размере 5,69 куб./куб.м, членских взносов в размере 3500 руб./год до дата.

Решением общего собрания членов СНТ «Импульс», оформленным протоколом № от дата, установлен размер платы на 2022 год за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан – собственников участков на территории товарищества, в том числе тарифов по оплате питьевой воды в размере 55 куб./куб.м (в т.ч. потери 28%), электрической энергии в размере 5,92 куб./куб.м (в т.ч. потери 17%), членских взносов в размере 5000 руб./год.

Решением общего собрания членов СНТ «Импульс», оформленным протоколом № от дата, установлен размер платы на 2023 год за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан – собственников участков на территории товарищества, в том числе тарифов по оплате питьевой воды в размере 57 куб./куб.м (в т.ч. потери 28%), электрической энергии в размере 6,68 куб./куб.м (в т.ч. потери 17%), членских взносов в размере 5000 руб./год.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу частей 1 - 5 статьи 5 Федерального закона N 217 от 29 июля 2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Таким образом, члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.

Согласно выписке ЕГРЮЛ, СНТ «Импульс» создано и зарегистрировано в налоговом органе дата, является действующим юридическим лицом, председателем СНТ является С.

Какие-либо сведения о реорганизации либо прекращении деятельности данного юридического лица отсутствуют.

Согласно пункту 14.1 Устава СНТ «Импульс» (в редакции от дата), гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах Товарищества, имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке.

Пунктом 14.2 Устава установлено, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на основании договоров, заключенных в письменной форме с Товариществом в порядке, установленном настоящим Уставом (договоры энерго-, тепло-, газо-, водоснабжения, и иных договоров, заключаемых с Товариществом согласно решениям органов управления Товариществом. 

В соответствии с пунктом 14.4 Устава, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение, создание такого имущества не может превышать размер платы за пользование им для членов Товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме соответственно членских, целевых и иных взносов, вносимых другими членами Товарищества. Расчеты осуществляются согласно положениям, упомянутым в пункте 9.3 настоящего Устава.

Размер членских взносов и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания (пункт 9.3 Устава).

В соответствии с протоколом общего собрания № от дата размер членских взносов на 2021 установлен в размере 3500 рублей в год, с протоколом № от дата и протоколом № от дата на 2022-2023 годы - в размере 5000 рублей.

Общими собраниями от дата и дата также установлен размер платы для собственников земельных участков в товариществе на уличное освещение на 2021-2022 годы в размере 60 рублей/месяц.

Согласно материалам дела, ответчику принадлежит земельный участок на территории СНТ «Импульс» и, согласно расчету истца, сумма задолженности ответчика за имущество общего пользования за период с 2021-2023 годы составляет 19800 рублей, в том числе с учетом расходов на строительство нового КТП 250КВА (6300 рублей), за уличное освещение за период с дата по дата составляет 2040 рублей.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм права и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик как собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ «Импульс», обязан в силу закона участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов садоводческого товарищества, принятые общими собраниями СНТ «Импульс» решения о размере платы за пользование имуществом общего пользования равной членским взносам, утверждением платы за уличное освещение не отменены, не изменены, недействительными не признаны, следовательно, обязательны к исполнению для всех членов товарищества, в том числе и для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Таким образом, в пользу СНТ «Импульс» с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за имущество общего пользования за период с 2021-2023 годы в размере 19800 рублей, за уличное освещение за период с дата по дата в размере 2040 рублей.

Решениями общего собрания членов СНТ (протокол № от дата), установлен тариф по оплате питьевой воды в размере 55 руб./куб.м, электрической энергии в размере 5,69 куб./куб.м, (протокол № от дата) установлен тариф по оплате питьевой воды в размере 55куб./куб.м (в т.ч. потери 28%), электрической энергии в размере 5,92 куб./куб.м, (протокол № от дата) установлен тариф по оплате питьевой воды в размере 57 куб./куб.м (в т.ч. потери 28%), электрической энергии в размере 6,68 куб./куб.м (в т.ч. потери 17%).

Следовательно, размер платы за услуги по электроэнергии и водоснабжению рассчитывается исходя из показаний индивидуального прибора учета электроэнергии и прибора учета холодной воды с учетом тарифа, установленного общим собранием. 

Вместе с тем, показания индивидуальных приборов учета ответчиком не передавались, в связи с чем расчет платы за холодное водоснабжение и электроэнергию следует производить исходя из нормативов потребления, установленных Министерством жилищно-коммунального хозяйства в Ставропольском крае.

Поскольку доказательства исполнения обязанностей по оплате указанных коммунальных услуг ответчиком не представлены, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные расходы, состоящие из оплаты услуг за холодное водоснабжение и электрическую энергию, за период с 2021-2023 годы в общей сумме 45868 рублей 80 копеек.

Из материалов дела следует, СНТ «Импульс» просил взыскать с ответчика, в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 1629,65 рублей.

Как следует из статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку судом установлено, что с дата по настоящее время ФИО2, как собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ «Импульс», не исполняет обязанность по содержанию имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов садоводческого товарищества, принятые общими собраниями СНТ «Импульс», коммунальных услуг, в связи с чем все обязательства по оплате таких взносов являются просроченными, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 7031,90 рублей. Расчет задолженности судом проверен и сомнений в правильности не вызывает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что дата между СНТ «Импульс» и ИП ФИО3. заключен договор возмездного оказания юридических услуг, по условиям которых последний обязался оказывать истцу юридических услуг при рассмотрении гражданского дела о взыскании задолженности с ФИО2, в том числе с привлечением третьих лиц.

Согласно платежному поручению № от дата СНТ «Импульс» оплатило юридические услуги по договору в размере 10000 рублей.

Учитывая, что заявленные исковые требования удовлетворены, а также объем гражданского дела, его сложность, характер возникшего спора, длительность рассмотрения спора, объем оказанной правовой помощи и проделанной представителем истца работы, в том числе подача искового заявления, участия представителя в судебном заседании, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Из материалов дела следует, что при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 2242 рубля, что подтверждается платежным поручением № от дата. Также истцом представлена квитанция о направлении в адрес ответчика копии искового заявления от дата, стоимость почтовых услуг составила 96,50 рублей.

Поскольку суд пришел к выводу об обоснованности заявленных СНТ «Импульс» требований, расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины в размере 2242 рублей и почтовых услуг в размере 96,50 рублей подлежат взысканию в его пользу с ответчика. 

В удовлетворении остальной части заявления СНТ «Импульс» о взыскании почтовых расходов в размере 3,50 рублей следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования СНТ «Импульс» удовлетворить.

Взыскать в пользу СНТ «Импульс» (ИНН №) с ФИО2 (паспорт №) задолженность по оплате за имущество общего пользования за период с 2021-2023 годы в размере 19800 рублей, за уличное освещение за период с дата по дата в размере 2040 рублей, за коммунальные услуги за период с 2021-2023 годы в размере 45868,80 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере за период с дата по дата в размере 7031,90 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2242 рубля, почтовые расходы в размере 96,50 рублей.

В удовлетворении заявления СНТ «Импульс» о взыскании почтовых расходов в размере 3,50 рублей – отказать.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд города Ставрополя заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Изготовление мотивированного решения откладывается до 21.02.2024.

Судья А.А. Рогова