Дело № 2-2042/19 

50RS0035-01-2019-006157-25

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

16 июля 2019 года 

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Гуленко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. Требования мотивируя тем, что она является собственником указанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в указанном помещении как член её семьи, 18.09.2018 года брак между ними расторгнут, выехал из квартиры в другое жилое помещение на постоянное проживание, вещей его в квартире нет, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика нарушает ее права, как собственника жилого помещения, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец - ФИО1 не явилась, извещена, ее представитель ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме. 

Ответчик - ФИО1М. в судебное заседание явился, иск не признал. 

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о.Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, чтоФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 03.12.2009г. (л.д.11) на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2010г. (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО2, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 191 судебного участка Плодольского судебного района Московской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 5). 

Согласно нотариально заверенному заявлению ФИО7- соседки истца, проживающей по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ФИО2 не проживает в 

<

адрес> конца 2018г. по настоящее время, случаев его приезда и вселения в квартиру, за указанный период, не наблюдала (л.д.51).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8- отец ответчика, пояснил, что ФИО1 забрала у ФИО2 ключи от квартиры, в настоящее время с истицей не общаются, сын переехал жить к ним в дом в 

<

адрес>.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 209 ГК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, при этом в жилом помещении зарегистрирован ответчик - бывший супруг. 

На момент рассмотрения дела судом ответчик в квартире с конца 2018 года не проживает, выехал и постоянно проживает в доме родителей, при этом членом семьи истца более не является, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется, но в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по указанному адресу. 

Принимая во внимание, что ответчиком в силу требования ст. 56 ГПК РФ не представлены бесспорные доказательства, опровергающие доводы истца, суд в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд удовлетворяет требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>п, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с/п, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий А.В. Волкова