Дело № 2-1220/2020

УИД 22RS0015-01-2020-001298-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Мельниковой С.П., 

при секретаре Ляпиной Е.С., 

с участием прокурора Назаренко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. 

В обоснование требований указали, что владеют на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) квартирой, общей площадью 41,3 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании свидетельств о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении также зарегистрирован сын их матери ФИО4 Ответчик фактически по указанному адресу не проживал и не проживает, за сохранностью имущества не следит, коммунальные платежи не осуществляет. Связь с родственниками не поддерживает. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем нарушает права истцов как собственников жилого помещения. 

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в иске, против вынесения заочного решения не возражали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, телефонограмма в деле, доказательств уважительности причин неявки не представил. 

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что истцам ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве собственности) принадлежит АДРЕС, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА, а также выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю, ответчик ФИО4, ДАТА года рождения, с ДАТА зарегистрирован по адресу: АДРЕС.

Факт непроживания ответчика ФИО4 по указанному адресу подтверждается пояснениями истцов, а также актом о непроживании от ДАТА, из которых следует, что ответчик ФИО4 по указанному адресу с 2008 года фактически не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, проживает по иному адресу.

Заочным решением Новоалтайского городского суда от ДАТА по гражданскому делу НОМЕР по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не принявшим наследство, установлении факта принятия наследства и признании права собственности, установлено, что ФИО1 на основании договора купли- продажи от ДАТА принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Вторым участником долевой собственности является ФИО3 

ДАТА ФИО1 умерла. ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, после смерти матери не проживал в принадлежащей наследодателю квартире, не пользовался имуществом умершей, т.е. его воля на принятие наследства выражена не была.

Заочным решением Новоалтайского городского суда от ДАТА исковые требования ФИО2 удовлетворены. Постановлено: признать ФИО4 не принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДАТА. Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДАТА. Признать за ФИО2 право на 1/2 (одну вторую) долю в общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 41,3 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.

Заочное решение вступило в законную силу ДАТА.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено. 

Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи истцов ФИО2 и ФИО3 не является, поскольку не проживает с ними совместно в одном жилом помещении, и не вселялся в него в качестве члена их семьи, что подтверждается материалами дела. Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не влечет приобретение права пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов о признании ФИО4 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Новоалтайский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.П. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2020.