ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Марковой Н.В.

при секретаре Васильевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3752/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности на основании договора дарения от 14.02.2017 года принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес> Остальная 1/2 доля в праве принадлежит ФИО5. Д.В., который приобрел право собственности на основании договора купли-продажи от 04.04.2005 года. После оформления права собственности истец зарегистрировала в жилом помещении своего супруга ФИО2 Однако с 2013 года фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик выехал из квартиры, вывез свои вещи, уехал на постоянное место жительства в г. Москву, однако место нахождения ответчика истцу неизвестно. Ответчик с регистрационного учета в квартире не снялся. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. Истец сменила фамилию на «ФИО1».

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просит их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возразила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что его отец в 2013 году выехал из квартиры и забрал все свои вещи. Место его нахождения неизвестно. Участие в оплате коммунальных услуг не принимает.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 и 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осущеставляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могнут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес> Право собственности приобретено на основании договора дарения от 14.02.2017 года.

Остальная 1/2 доля в праве на указанное жилое помещение зарегистрирована на имя ФИО3, право собственности на долю приобретено на основании договора купли-продажи от 04.04.2005 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспариваются лицами, участвующими в деле.

Основанием для регистрации права собственности ФИО4 на долю в праве на жилое помещение является договор дарения от 14.02.2017 года, согласно которого ФИО12 подарил, а ФИО4 приняла в дар 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес>. Дарителю ФИО12. указанное имущество принадлежит на основании договора купли-продажи от 04.04.2005 года.

Соглано выписки из поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Тольятти 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ее супруг ФИО2, а также ФИО12 Дмитриевич и ФИО3 с 19.07.2005 года.

Решением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области от 29.06.2018 года брак между ФИО2 и ФИО5 (добрачная фамилия ФИО1) Ольгой Николаевной был расторгнут.

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного 07.12.2019 года отделом ЗАГС Автозаводского района г.о. Тольятти, брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, после расторжения брака ФИО4 присвоена фимилия «ФИО1».

Из объяснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает с 2013 года, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, выехал из квартиры. Ответчик членом семьи истца не является, никаких договоренностей о сохранении права пользования спорной квартирой не имеется.

Указанные доводы подтверждаются пояснениями третьего лица ФИО3, а также показаниями свидетеля ФИО15., которая суду пояснила, что в доме 

<

адрес> проживает с 2014 года. Истца знает, она проживает со своими двумя сыновьями в квартире 8, ответчика свидетель никогда не видела.

Ответчиком не представлено в суд, а судом не добыто каких-либо доказательств, опровергающих тот факт, что между истцом и ответчиком отсутствуют договоренности о пользовании ответчиком спорной квартирой, а также факт, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, из квартиры выехал. 

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является сособственником жилого помещение, приобретенного ею по безвозмездной сделке, право собственности на квартиру оформлено до регистрации ответчика в спорной квартире, ответчик является бывшим членом семьи истца, в связи с чем, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ним не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, соглашения между истцом и ответчиком о праве пользовании ответчика спорным жилым помещением отсуствуют, в квартире ответчик не проживает, выехал из жилого помещения добровольно, однако с регистрационного учета не снялся.

Доказательства отсутствия иного жилого помещения, а также сохранения прав пользования спорным жилым помещением ответчиком не представлены.

В связи с изложенным, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 233, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Самарская область, г. Тольятти, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2020 года.

Председательствующий: