Дело № 2-1122/18 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.05.2018 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего: Ботовой М.В.,

При секретаре: Валинуровой К.В.,

Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Любитель» об обязании предоставить в собственность земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ( с учетом уточнения) к СНТ «Любитель» об обязании предоставить в собственность земельный участок, где в обоснование указано, что 01.07.2015 года он приобрел в собственность у Н.Е.А. земельный участок. Решением Копейского городского суда от 18.10.216 года удовлетворены требования ФИО2 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, принадлежащего истцу на праве собственности, решение судебной коллегией по гражданским делам Челябинского областного суда от 24.01.2017 года оставлено без изменений, вступило в силу. В результате принятых судебных постановлений истец лишился права владеть и пользоваться земельным участком. Поскольку данный участок предоставлен предыдущему владельцу ошибочно, то являясь членом СНТ истец, 10.11.2017 года обратился с заявлением о предоставлении иного земельного участка для садоводства и огородничества. В ответ на заявление истцом получен отказ. Считает действия СНТ «Любитель» неправомерными, причинившими вред в порядке ст.1064 ГК РФ и подлежащим возмещению в натуре в порядке ст.1082 ГК РФ. С учетом неоднократных уточнений просит обязать ответчика предоставить ему в собственность земельный участок взамен земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного АДРЕС.

Истец о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца на требованиях доверителя с учетом уточнения иска настаивал, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика указал на то, что полномочиями по предоставлению земельных участков в собственность они не располагают, с иском не согласился.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из решения Копейского городского суда от 18.10.2016 года, решением исполнительного комитета Копейского городского Совета народных депутатов Челябинской области НОМЕР от 21.12.1983 года согласован акт выбора земельного участка от 19.07.1983 года, площадью 28 га на землях Калачевского совхоза под размещение коллективных садов исполкома Старокамышинского поселкового Совета.

Исполкомом Старокамышинского поселкового совета разрешено ведение проектно-изыскательских работ по размещению коллективных садов на северо-западном берегу озера Курочкино на расстоянии 500 метров от линии уреза воды.

Распоряжением главы администрации г.Копейска Челябинской области НОМЕР от 09.09.1992 года из земель совхоза «Калачевский» изъят земельный участок общей площадью 12 га пашни, расположенный южнее существующей территории сада «Любитель» и отведен садоводческому товариществу «Любитель» под расширение сада в постоянное пользование.

Распоряжением главы администрации г.Копейска Челябинской области НОМЕР от 04.11.1992 года за садоводческим товариществом «Любитель» закреплен дополнительный участок площадью 55га, расположенный с южной стороны существующего сада и утвержден Государственный акт на право постоянного пользования земельным участком НОМЕР площадью 112,415 га для садоводства.

На основании распоряжения главы администрации г.Копейска Челябинской области НОМЕР от 04.11.1992 года садоводческому товариществу «Любитель» выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного, наследуемого владения бессрочного(постоянного) пользования землей НОМЕР от 20.10.1992 года. Данный акт не содержит чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании садоводческого товарищества «Любитель» с указанием смежных землепользователей и геоданных границ участка.

Распоряжением администрации Копейского городского округа Челябинской области НОМЕР от 01.02.2010 года утвержден список граждан, которым предоставлены в собственность земельные участки для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Любитель».

Согласно выписке из распоряжения администрации КГО Челябинской области НОМЕР от 04.04.2011 года в Список граждан, которым предоставлен в собственность земельные участки для ведения садоводства в СНТ «Любитель» включена Н.Е.А.. 

В соответствии с данным списком Н.Е.А. предоставлен земельный участок НОМЕР, площадью 800 кв.м. Указанный документ не содержит сведений о границах земельного участка.

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от 01.07.2015 года Н.Е.А. продала ФИО1 земельный участок общей площадью 932 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР. 

Поскольку имелось полное наложение границ участка, принадлежащего ФИО1 на земельный участок, принадлежащий Р.А.В., то судом постановлено об исключении из ГКН сведений о координатах поворотных точек границ участка с кадастровым номером НОМЕР, в СНТ «Любитель» НОМЕР площадью 932 кв.м., принадлежащего ФИО1.

ФИО1, являясь членом СНТ «Любитель», обратился в правление товарищества с заявлением от 10.11.2017 года о предоставлении ему иного участка для ведения садоводства и огородничества.

Согласно выписки из протокола заседания правления СНТ «Любитель» от 02.12.2017 года следует, что в ответ на заявление принято решение об отказе в удовлетворении заявления, поскольку решение суда не исполнено.

В материалы дела представителем ответчика представлены справка о количестве свободных участков, о наличии садовых участков, находящихся на учете в садовом товариществе, межевой план земельного участка товарищества, проект организации и застройки территории СНТ «Любитель», государственный акт на право пользования землей НОМЕР от 30.07.1990 года.

Рассматривая требования истца, обсудив доводы ответчика, суд пришел к следующему.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции закона N 171-ФЗ от 23 июня 2014 года) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя (п. 2.8 ст. 3).

Таким образом, действующим земельным законодательством предусмотрен иной порядок предоставления в собственность земельного участка для ведения садоводства, чем указан истцом в обоснование заявленных требований.

Доводы истца со ссылкой на ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1198 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» суд находит не состоятельными, поскольку общим собранием членов такого объединения должен решаться вопрос об использовании имущества садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (имущества общего пользования), в том числе об использовании земельного участка, находящегося в собственности СНТ, но не о предоставлении его в собственность.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об отказе истцу в удовлетворении требований об обязании СНТ «Любитель» предоставить ФИО1 в собственность земельный участок, взамен земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении требований к СНТ «Любитель» об обязании СНТ «Любитель» предоставить в собственность земельный участок, взамен земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу АДРЕС-ОТКАЗАТЬ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Ботова М.В.