Копия Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 23.07.2021

Гражданское дело №40817810604900317040

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.07.2021 г. Сысерть

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баишевой И.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Свиридовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации Сысертского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, 

установил:

Администрация Сысертского городского округа (далее – Администрация Сысертского ГО, администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, а именно:

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Сети теплоснабжения 

Назначение 

10. Сооружения коммунального хозяйства 

Кадастровый номер 

ФИО3 

Протяженность 

467 м 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес>, мкр. Комфорт 

Год завершения строительства 

2015 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества N 2 

Наименование 

Участок автомобильной дороги общего пользования, протяженностью 674 м, (подъезд) к жилым домам №40817810604900317040, 45, 45А, 47, 49, 51, 51А 

Назначение 

7.4 сооружения дорожного транспорта 

Кадастровый номер 

ФИО4 

Протяженность 

674 м 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес> 

Год завершения строительства 

2006 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Участок автомобильной дороги 

Назначение 

7.4 Сооружения дорожного транспорта 

Кадастровый номер 

ФИО5 

Площадь, кв.м 

557 м 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес> 

Год завершения строительства 

2005 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Участок автомобильной дороги 

Назначение 

7.4 Сооружения дорожного транспорта 

Кадастровый номер 

ФИО6 

Протяженность 

797 м 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес> 

Год завершения строительства 

2011 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Участок автомобильной дороги общего пользования 

Назначение 

7.4 Сооружения дорожного транспорта 

Кадастровый номер 

ФИО7 

Протяженность 

207 м 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес>, пер. Сосновый 

Год завершения строительства 

2011 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Участок автомобильной дороги общего пользования 

Назначение 

7.4 Сооружения дорожного транспорта 

Кадастровый номер 

ФИО8 

Площадь, кв.м. 

397 м 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес>, пер. Четвертый 

Год завершения строительства 

2005 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Участок автомобильной дороги общего пользования 

Назначение 

7.4 Сооружения дорожного транспорта 

Кадастровый номер 

ФИО9 

Площадь, кв.м. 

363 м 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес> 

Год завершения строительства 

2011 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Участок автомобильной дороги общего пользования 

Назначение 

7.4 Сооружения дорожного транспорта 

Кадастровый номер 

ФИО10 

Протяженность 

190 м 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес>, пер. Врачебный 

Год завершения строительства 

2005 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Здание теплового пункта 

Назначение 

Нежилое здание 

Кадастровый номер 

ФИО11 

Площадь 

170 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес> 

Год завершения строительства 

1974 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Здание насосной станции 

Назначение 

Нежилое 

Кадастровый номер 

ФИО12 

Площадь 

47,4 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес> 

Год завершения строительства 

1992 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

В обоснование указано, что ввиду отсутствия правообладателей указанного имущества, согласно выпискам из об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесена запись о принятии данных бесхозяйных объектов недвижимого имущества на учет, информация о правообладателе вышеописанных объектов недвижимости отсутствует.

Указывая, что для вовлечения бесхозяйных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Сысертского городского округа в хозяйственный оборот, поддержания имущества в надлежащем состоянии и своевременном проведении его ремонта необходимо выделение денежных средств из местного бюджета, но в связи с тем, что объекты не имеют правообладателя и не находится в муниципальной собственности, сделать это не представляется возможным, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности Сысертского городского округа на указанные объекты недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя не явился. Направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представители заинтересованных лиц Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области, ГКУ СО «Управление автодорог», Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание также не явились.

От представителей ГКУ СО «Управление автодорог», Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области в суд поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против заявленных требований возражений не имеется.

О дате, времени и месте судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом судебными повестками, а также путем своевременного размещения информации о рассмотрении дела на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 262 - 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, Администрация представила доказательства того, что объекты недвижимости были поставлены на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находились на этом учете более года. Поскольку со дня постановки данных объектов на учет никто о своих правах на них не заявил, у Администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на них права муниципальной собственности.

При этом Администрацией были приняты меры к установлению собственника объекта: заявитель обращался с запросами в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу, Филиал СОГУП «Областной центр недвижимости» «Сысертское БТИ», Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, ТУ Росимущества в Свердловской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа и МБУ «Муниципальный центр градостроительства Сысертского городского округа», согласно сведениям из которых, права данных лиц на спорные объекты отсутствуют.

Исследовав представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными, поскольку согласно информации из компетентных органов сведения об их правообладателе отсутствуют. В материалах дела также отсутствуют сведения о принадлежности спорных объектов какому-либо лицу на праве собственности или ином законном основании.

С учетом изложенного, заявление Администрации Сысертского ГО о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

заявление Администрации Сысертского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Сысертского городского округа на следующее недвижимое имущество:

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Сети теплоснабжения 

Назначение 

10. Сооружения коммунального хозяйства 

Кадастровый номер 

№40817810604900317040 

Протяженность 

467 м 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес>, мкр. Комфорт 

Год завершения строительства 

2015 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества N 2 

Наименование 

Участок автомобильной дороги общего пользования, протяженностью 674 м, (подъезд) к жилым домам №40817810604900317040, 45, 45А, 47, 49, 51, 51А 

Назначение 

7.4 сооружения дорожного транспорта 

Кадастровый номер 

№40817810604900317040 

Протяженность 

674 м 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес> 

Год завершения строительства 

2006 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Участок автомобильной дороги 

Назначение 

7.4 Сооружения дорожного транспорта 

Кадастровый номер 

№40817810604900317040 

Площадь, кв.м 

557 м 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес> 

Год завершения строительства 

2005 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Участок автомобильной дороги 

Назначение 

7.4 Сооружения дорожного транспорта 

Кадастровый номер 

№40817810604900317040 

Протяженность 

797 м 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес> 

Год завершения строительства 

2011 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Участок автомобильной дороги общего пользования 

Назначение 

7.4 Сооружения дорожного транспорта 

Кадастровый номер 

№40817810604900317040 

Протяженность 

207 м 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес>, пер. Сосновый 

Год завершения строительства 

2011 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Участок автомобильной дороги общего пользования 

Назначение 

7.4 Сооружения дорожного транспорта 

Кадастровый номер 

№40817810604900317040 

Площадь, кв.м. 

397 м 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес>, пер. Четвертый 

Год завершения строительства 

2005 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Участок автомобильной дороги общего пользования 

Назначение 

7.4 Сооружения дорожного транспорта 

Кадастровый номер 

№40817810604900317040 

Площадь, кв.м. 

363 м 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес> 

Год завершения строительства 

2011 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Участок автомобильной дороги общего пользования 

Назначение 

7.4 Сооружения дорожного транспорта 

Кадастровый номер 

№40817810604900317040 

Протяженность 

190 м 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес>, пер. Врачебный 

Год завершения строительства 

2005 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Здание теплового пункта 

Назначение 

Нежилое здание 

Кадастровый номер 

№40817810604900317040 

Площадь 

170 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес> 

Год завершения строительства 

1974 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040 

Наименование 

Здание насосной станции 

Назначение 

Нежилое 

Кадастровый номер 

№40817810604900317040 

Площадь 

47,4 

Адрес 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес> 

Год завершения строительства 

1992 

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд 

<

адрес>.

Судья подпись И.А. Баишева