Дело № 2-649/2020 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Калюжной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия г. Новосибирска «Новосибирская энергосетевая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Истец Муниципальное унитарное предприятие г. Новосибирска «Новосибирская энергосетевая компания» (МУП «НЭСКО») обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1:

- задолженность в размере 69 582,13 руб. по договору № 700 на возмещение затрат за коммунальные и эксплуатационные услуги от 01.01.2019, 

- штраф за самовольно проведенную перепланировку - 33 478.00 руб.,

- государственную пошлину, оплаченную при подаче иска 3 265,35 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 доводы иска поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о признании иска расписался в протоколе судебного заседания, последствия признания иска судом разъяснены.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п.п. 2.2.3, 2.2.14 договора аренды недвижимого имущества № 012755-НП от 14.08.2018, заключенного между МУП «НЭСКО» (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) арендатор обязан оплачивать арендодателю коммунальные услуги и расходы на содержание арендуемого муниципального имущества, а также компенсировать затраты по уплате платежей за землю и налога на имущество организаций, исчисленных соразмерно арендуемой площади строения. Данные расходы не входят в состав арендной платы.

Сторонами подписаны акты сверки, согласно которым сумма задолженности арендатора ФИО1 69 582,13 руб.

Кроме этого, ответчиком произведена самовольная перепланировка помещений, что подтверждается актом проверки состояния и использования имущества МУП «НЭСКО» № 85/03-к от 31.10.2018 г. 

В соответствии с п. 4.3 договора № 012755-НП аренды объекта недвижимости. ответчик обязан оплатить штраф за самовольно проведенную перепланировку. Сумма штрафа установлена в размере 20% от размера годовой арендной платы.

В соответствии с отчетом № 16734-2018 от 30.05.2018 г. независимого оценщика ООО ЦО «СКОРИНГ», размер годовой арендной платы по вышеуказанному объекту составляет 167 388,00 рублей. Таким образом, сума штрафа, подлежащая оплате - 33 478,00 рублей.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 103 267,70 руб.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Ответчиком ФИО1 исковые требования ответчиком признаны в полном объеме.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и иных лиц, является добровольным волеизъявлением ответчика.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание признание иска и принятие его судом, суд удовлетворяет иск в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 265, 35 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального унитарного предприятия г. Новосибирска «Новосибирская энергосетевая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия г. Новосибирска «Новосибирская энергосетевая компания» задолженность по возмещению затрат за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 69 582 рубля 13 копеек, штраф за самовольно проведенную перепланировку в размере 33 478 рублей, государственную пошлину, оплаченную при подаче иска, в размере 3 265 рублей 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента провозглашения.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-649/2020 (УИД54RS0006-01-2019-012239-77) в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

Е.А. Калюжная