Дело № 2 - 92/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 17 января 2019 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Гатиатуллиной М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмича Н. к ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., по доле каждому, мотивируя тем, что по данному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере рублей, ответчик, являющийся собственником указанного жилого помещения, не желает погашать задолженность, не работает и не хочет работать. Истец желает за себя сам оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении слушания дела суд не просил, мнения по иску не сообщил.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Усинский городской информационный центр», представитель которого в судебное заседание не явился, мнения по иску не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура, размер и порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги предусмотрены ст.ст. 154-158 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гггг. 

Согласно справке от дд.мм.гггг., истец Кузьмича Н. зарегистрирован по указанному жилому помещению по месту пребывания с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. 

В соответствии с положениями ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебное практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм ч. 1 ст. 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, жилищное законодательство не исключает возможность заключения в порядке гражданского судопроизводства соглашения в устной или письменной форме между собственниками жилого помещения и членами его семьи относительно объема прав пользования жилым помещением и участия в расходах по оплате жилья.

Вместе с тем равные права с собственником жилого помещения законодатель признает за членами его семьи, к которым ФИО2 не относится, так как суду не представлено доказательств, свидетельствующих, что истец является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, что между ними, как членами семьи, достигнуто соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований Кузьмича Н., поскольку действующее законодательство не содержит норм, предусматривающих возможность определения порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг между его собственником и лицами, обладающими правом пользования данным жилым помещением, к которым в данном случае относится истец.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кузьмича Н. к ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2019.

Председательствующий Л.В. Ларина