Дело № 2-326/2026

УИД 34RS0038-01-2025-002990-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года г. Краснослободск

Среднеахтубинский район

Волгоградская область

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сукочевой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Политаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Основанием государственной регистрации права собственности за ФИО1 явился договор дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован, в том числе, ФИО2, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой.

Также в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4

В принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован, в том числе, ФИО2, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой.

ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным отделом ЗАГС администрации Среднеахтубинского муниципального района 

<

адрес>.

Таким образом ответчик не является членом семьи истца.

Более четырех лет ответчик не проживает в принадлежащем истцу доме по адресу: 

<

адрес>.

Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательства по оплате коммунальных услуг ФИО2 не исполняет.

Интерес к принадлежащему истцу жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения ФИО1 данным жилым помещением.

Соглашение между истцом и ответчиком о сохранения за ФИО2 права пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением не заключалось.

ФИО2 утратил интерес к жилому помещению, в нем не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Добровольное не проживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о том, что он реализовал свое право выбора постоянного моста жительства.

Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в домовладении по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, на стадии досудебной подготовки представил паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес>, согласно которому он был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из искового заявления истца следует, и не опровергнуто стороной ответчика, что ответчик зарегистрирован, но не проживает в спорном помещении, вещей в квартире не имеет, членом семьи собственника квартиры, применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Основанием государственной регистрации права собственности за ФИО1 явился договор дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован: ФИО1, ФИО3, ФИО4,

Судом также установлено, что ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным отделом ЗАГС администрации Среднеахтубинского муниципального района 

<

адрес>.

Таким образом, ответчик не является членом семьи истца.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушала права истца в пользовании и распоряжении собственностью.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в период рассмотрения настоящего гражданского дела в суде добровольно был снят с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Однако, в связи с тем, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ добровольно снялся с регистрационного учета ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, решение к исполнению не приводить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить, но к исполнению не приводить в связи с добровольным снятием ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения, в соответствии с ч.3 ст.107 ГПК РФ (с учетом выходных дней 31 января-01 февраля, 07-08 февраля 2026 года) изготовлен 12 февраля 2026 года.

Судья: Л.А. Сукочева