Дело № 2-2880/2024 

УИД 66RS0003-01-2024-001486-71

Мотивированное заочное 

решение

 составлено 18 июля 2024 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Телевном Д.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование требований указал, что ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками (по 1/2 доли вправе собственности) квартиры по адресу: *** В. В указанном жилом помещении фактически никто не проживает, зарегистрированы стороны и их ребенок ФИО3 При этом, ФИО2 расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. Истец за период с *** по *** произвел оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 143 412 руб. 66 коп. 

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета 1/2 доли в праве собственности в сумме 71 706 руб. 33 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 2 351 руб.

Определением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от *** исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

Определением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от *** суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались путем направления судебной корреспонденции почтой. В исковом заявлении истец просит рассматривать дела в его отсутствие. 

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, в их совокупности и каждое в отдельности, о дополнении которых ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью 17,3 кв.м., в шестикомнатной квартире, расположенной по адресу: Екатеринбург, ***

Согласно Свидетельств о государственной регистрации права, собственниками данного жилого помещения с *** в размере 1/2 доли каждый являются ФИО1, ФИО4 

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» *** от ***, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, до *** был зарегистрирован ФИО1

Согласно платежных документов, по спорному жилому помещению открыт лицевой счет 

<

***> на имя ответчика.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В отношении взыскания расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд приходит к следующему.

Истцом заявлен период с марта 2022 по январь 2024. За указанный период истец представляет платежные документы, из которых следует, что за заявленный в иске период начислена и внесена оплата в сумме 143 412 руб. 66 коп.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Из положений части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснений, данных в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 71 706 руб. 33 коп. = 143 412 руб. 66 коп. /2.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 351 руб., которые подтверждены чеком по операции от ***.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации *** ***), к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации *** ***) о взыскании расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате жилья денежные средства в размере 71 706 руб. 33 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в размере 2 351 руб. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Глушкова