дело №2-101/2025 

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре ФИО4, с участием представителя ответчика по доверенности ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрация 

<

адрес> городского округа 

<

адрес>, в котором просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 3,1 га, расположенного по адресу : 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что ее муж, ФИО1, владел земельным участком площадью 11,94 га для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенным у 

<

адрес> 

<

адрес>. Решением исполнительного комитета 

<

адрес> городского совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было разрешено создание крестьянского(фермерского) хозяйства на землях кооператива «

<

данные изъяты>» с передачей земель в пожизненное наследуемое владение у 

<

адрес>. Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. были утверждены границы земельного участка и выдан госакт на право пользования землей фермеру ФИО1 общей площадью 11,9 га из земель кооператива «

<

адрес>. ФИО1 был выдан Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей 

<

данные изъяты> № на земельный участок общей площадью 11,94 га. Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. были внесены изменения в решение исполкома 

<

адрес> горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. изложив его в следующей редакции: «Предоставить крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО1 в собственность земельный участок площадью 3,1 га у д.

<

адрес> и 8,8га в пожизненное наследуемое владение. Из Приложения № к Решению исполкома 

<

адрес> городского округа Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № следует: «В списке регистрируемых фермерских (крестьянских) хозяйств под п.85 указан ФИО1 

<

адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2, являясь супругой ФИО1, вступила во владение земельным участком. Сохранила документы о праве собственности на земельный участок, обрабатывает земельный участок, опахивает, совершает покос травы, на земельном участке имеется курятник с курами, овцы, корова, теленок. Наследодатель ФИО1 занимался выращиванием кур, овец и коров. После его смерти ФИО2 продолжила выращивание животных. Так как право собственности на земельный участок ФИО1 не было зарегистрировано в ЕГРН, ФИО2 не смогла оформить свое право на наследство у нотариуса. Согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. площадь земельного участка составляет 3,1 га. Истец считает, что в установленный законом срок для принятия наследства, совершил действия по фактическому принятию наследства, состоящего из земельного участка, общей площадью 3,1 га, расположенного по адресу : 

<

адрес>

Истец ФИО2 и ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц Территориального управления Росимущества в 

<

адрес>, Управления Росреестра по 

<

адрес>, Территориального управления 

<

адрес> городского округа, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не поступало.

В силу ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого- либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине. 

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 вышеназванной статьи суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Решению исполнительного комитета 

<

адрес> городского совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было разрешено создание крестьянского(фермерского) хозяйства на землях кооператива «

<

данные изъяты>» с передачей земель в пожизненное наследуемое владение у 

<

адрес> на площади 10га. (л.д.№

Из Приложения № к Решению исполкома 

<

адрес> городского округа Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № следует: «В списке регистрируемых фермерских (крестьянских) хозяйств под п.85 указан ФИО1 

<

адрес>.(л.д№

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. были утверждены границы земельного участка и выдан госакт на право пользования землей фермеру ФИО1 общей площадью 11,9 га из земель кооператива «

<

данные изъяты>.(л№

ФИО1 был выдан Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей МО-26-11 № на земельный участок общей площадью 11,94 га.(л.д.№

Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. были внесены изменения в решение исполкома 

<

адрес> горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. изложив его в следующей редакции: «Предоставить крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО1 в собственность земельный участок площадью 3,1 га у д

<

адрес> и 8,8га в пожизненное наследуемое владение. (л.д№

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о заключении брака 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р.

В материалах дела имеются расписки о получении денежных средств ФИО7 от ФИО2 за распашку земельного участка у д

<

адрес> и покос травы. (л.д. №

Согласно акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ. было осмотрено подсобное хозяйство на земельном участке у 

<

адрес> городского округа 

<

адрес>, на котором расположен металлический загон, подсобные строения, курятник, животные. К акту прилагается фототаблица хозяйственных построек и животных.(л.д№

Из заключения кадастрового инженера ФИО8 следует, что произведены работы по определению границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, установлена фактическая площадь земельного участка 31000 кв.м.(3№

Согласно сведений из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. не заводилось.(л№

По делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Из заключения эксперта № ФИО9 следует при выезде на место экспертом определены фактическая площадь и фактическое местоположение границ земельного участка площадью 3,1 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок площадью 3,1 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на местности частично огорожен с правой и левой стороны. Фасадная граница исследуемого земельного участка определялась по опорам электроснабжения, идущим вдоль фасадных границ смежных земельных участков. Задняя граница и частично боковые границы определялись исходя из фактических и кадастровых границ смежных земельных участков. На земельном участке расположены хозяйственные строения и ангар. Самый ранний космический снимок общедоступного ресурса Гугл Земля (Google Earth) на ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, эксперт пришел к выводу, что земельный участок истца используется более 12 лет (см. рис. 2 Приложения).

При выезде на место экспертом определены границы земельного участка истца, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В результате анализа и обработки данных, полученных при выезде на место, экспертом определены границы и координаты земельного участка площадью 3,1 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Координаты фактических границ земельного участка площадью 3,1 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, представлены в таблице 1.

Площадь земельного площадью 3,1 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по фактическому пользованию составляет 31000 кв. м (см. рис. 1 Приложения).

Вид развешенного использования исследуемого земельного участка в соответствии с Постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (д№ и Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей МО-

<

данные изъяты> № (л.д. №) – крестьянское (фермерское) хозяйство.

Крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также - фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

При выезде на место и обследовании земельного участка, было установлено, что на земельном участке ведется хозяйственная деятельность и имеются строения.

В соответствии с общедоступными данными Геопортала Подмосковья (rgis.mosreg.ru) исследуемый земельный участок расположен в зоне Ж-2 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, что не соответствует виду разрешенного использования земельного участка истца. Зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-2 установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов. В состав зоны Ж-2 могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства.

Эксперт отмечает, что смежные земельные участки с кадастровыми номерами № имеют вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и расположены по сведениям Геопортала Подмосковья в зоне СХ-3 - зона сельскохозяйственного производства. Зона сельскохозяйственного производства СХ-3 установлена для ведения сельскохозяйственного производства, обеспечения деятельности фермерских хозяйств, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе, для размещения объектов капитального строительства, необходимых для сельскохозяйственного производства.

Вид разрешённого использования и категория земель у земельного участка истца и смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и № одинаковый, но территориальные зоны разные, при этом из космического снимка общедоступного ресурса Гугл Земля (Google Earth) следует, что земельный участок истца используется по назначению более 12 лет, это могло возникнуть в следствии неправильного установления границы территориальной зоны, в связи отсутствием сведений о границах земельного участка истца в ЕГРН.

Учитывая все вышеизложенное, эксперт пришел к выводу о том, что вид разрешенного использования земельного участка соответствует его назначению и использованию истцом. (л.д№

Суд принимает заключение эксперта в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, поскольку заключение соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено экспертом, квалификация которого сомнений у суда не вызывает, оформлено надлежащим образом, научно обосновано, не имеет противоречий, его выводы представляются ясными и понятными, оснований не доверять заключению эксперта не имеется.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РСФРС от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка наследодателю ФИО1) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства(п.4 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства ( ст.1153 ГК РФ ).

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании исследованных документов, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 3.1 га у д. 

<

адрес>, предоставленный в собственность ФИО1 является наследственным имуществом. 

Истец ФИО2, являясь супругой ФИО1, фактически приняла в наследство указанное имущество, так как после смерти мужа пользуется указанным имуществом и использует земельный участок, следовательно имеет право на указанный земельный участок после смерти супруга.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 

<

данные изъяты> №) наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ. супруга ФИО1.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 3,1 га, расположенный по адресу : 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ. супруга ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через 

<

адрес> городской суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий :