№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 г. Подольский городской суд Московской области 

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Храмовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» и уточнив иск, просила признать за собой право собственности на помещение №, общей площадью № кв.м., расположенную на № этаже №-х этажного многоквартирного корпуса № базы отдыха с мансардой площадью застройки № кв.м. лит А, расположенный по адресу: 

<

адрес> Подольск, в районе 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № указав, что истец на основании Протокола заседания правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены ЖСПК «Кузнечики». Согласно Протокола заседания правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом закреплено указанное помещение №, общей проектной площадью № кв.м. и лоджия № кв.м. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истцом выплачен пай в размере № руб. в полном объеме. Решением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ за ЖСПК «Кузнечики» признано право собственности на здание - 3-х этажный многоквартирный корпус 5 базы отдыха с мансардой, площадью застройки №,№ кв.м., лит. А, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан передаточный акт указанного помещения. Однако в настоящее время истица не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. 

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, в судебное заседание явилась представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился о слушании дела извещен.

3-е лицо представитель Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/П-5 от 24.01.2012г. ФИО1 принята в члены ЖСПК «Кузнечики» (л.д.3).

Согласно Протокола заседания правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом закреплена №-х комнатная 

<

адрес>, общей проектной площадью № кв.м. и лоджия № кв.м., расположенная на № этаже №-х этажного жилого 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м. (л.д.4) 

Согласно п.4.1 Устава ЖСПК «Кузнечики» и заявлением от ДД.ММ.ГГГГ член кооператива обязан внести паевый взнос в размере № руб. (л.д.3)

ФИО4 взнос истцом за спорную квартиру выплачен в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70).

В то же время, указанный дом не имеет статуса жилого дома, решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ЖСПК «Кузнечики» было признано право собственности на здание:

объект незавершенного строительства - №-х этажный многоквартирный корпус № базы отдыха с мансардой, площадью застройки № кв.м., лит. А, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым №.

Спорное помещение истцу передана согласно передаточному акту квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, учитывая, что истец выплатил паевой взнос за спорное помещение в ЖСПК «Кузнечики», суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Решил

Иск ФИО1 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на помещение № общей площадью № кв.м., на №-м этаже в №-х этажом многоквартирном корпусе 5 базы отдыха с мансардой, площадью застройки № кв.м., лит.А, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> с.

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимого имущества.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Николаев М.Н.