Дело №

В окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Богдановичский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ННН

при секретаре СМА,

с участием представителя истца КСП, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

ответчика МРМ, представителя ответчика ПРВ, на основании устного заявления,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

адрес> Союза потребительских обществ к МРМ, СОВ о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

<

адрес> Союз потребительских обществ (далее - Свердловский облпотребсоюз) обратился в суд с иском к МРМ и СОВ о взыскании задолженности по арендной плате на основании договора поручительства, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Свердловским облпотребсоюзом, выступающим в качестве арендодателя и ООО «Уралгазремонт» заключен договор аренды нежилых помещений (офисов), расположенных в административном здании по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен договор поручительства с целью надлежащего исполнения обязательств по договору аренды со стороны ООО «Уралгазремонт». В соответствии с п. 1.2 договора поручительства, общая сумма долга по арендной плате, в том числе за электроэнергию, за период с января по сентябрь 2016 года составляет 

<

данные изъяты> копеек, из которых 

<

данные изъяты> копейки (мировое соглашение, утвержденное определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), в том числе 

<

данные изъяты> копеек - сумма основного долга, 

<

данные изъяты> копейки - возмещение половины размера государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение дела указанным судом. Текущая просроченная задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ года составила 

<

данные изъяты> копеек. Учитывая, что поручительство выдавалось на период действия договора аренды, а арендованные помещения возвращены истцу ДД.ММ.ГГГГ, то общая сумма задолженности по арендной плате, с учетом периода с октября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> копейки. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков указанную денежную сумму.

В судебном заседании представитель Свердловского облпотребсоюза КСП исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, при этом указал, что договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ после подписания председателем правления Свердловского облпотребсоюза через юридический отдел был передан юристам ООО «Уралгазремонт» для того, чтобы его подписали поручители. Примерно через один или два дня в юридический отдел поступил подписанный ответчиками договор поручительства, при этом подпись МРМ была в виде копии, под ней было написано «Получено по факсимильной связи ДД.ММ.ГГГГ». Подписывал ли в действительно МРМ данный договор истцу не известно. 

Ответчик МРМ с исковыми требованиями не согласился, пояснив суду, что является заместителем директора ООО «Уралгазремонт». ДД.ММ.ГГГГ из претензии, полученной от Свердловского облпотребсоюза узнал, что в соответствии с договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ обязан погасить задолженность ООО «Уралсевергаз» по арендной плате. Однако данный договор не заключал, так как в тот период находился в служебной командировке в 

<

адрес>, что могут подтвердить сотрудники организации. Подпись, имеющаяся в договоре поручительства, ему не принадлежит, кто мог подписать договор вместо него не знает, но не исключает, что это сделал сам СОВ

Свидетели АЮВ и ГИЭ в судебном заседании указали, что являются сотрудниками ООО «Уралгазремонт» и в сентябре-октябре 2016 года находились в служебной командировке в 

<

адрес> совместно с МРМ При этом МРМ уехал с объекта примерно ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик СОВ, представитель третьего лица ООО «Уралгазремонт» надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в него не явились, сведений о причинах неявки не предоставили.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика СОВ и представителя третьего лица ООО «Уралгазремонт». 

Обсудив доводы искового заявления, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам. 

Статьями 606, 611 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу положений ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что в соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Свердловским облпотребсоюзом и ООО «Уралгазремонт», последнему был предоставлено за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 254,7 кв. м (л.д. №). 

При заключении данного договора стороны пришли к следующим соглашениям. Арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендную плату за пользование помещением. (п. 3.2.6). 

Арендная плата за пользование помещением состоит из двух частей: постоянная часть - 

<

данные изъяты> рублей в месяц, которая включает в себя оплату за коммунальные услуги (в том числе водоотведение, отопление, вывоз мусора) и переменная часть - расходы платы за электроэнергию, которая корректируется ежемесячно на основании показаний прибора учета и поступлений счетов от энергоснабжающей организации (п. 4.1). 

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно до № числа расчетного (текущего) месяца (п. 4.2).

Договор аренды между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ООО «Уралгазремонт» имеется задолженность по арендной плате (л.д. №).

Ответчик МРМ в судебном заседании указал, что как заместителю директора ООО «Уралгазремонт», ему известно о наличии у организации задолженности по арендной плате перед Свердловским облпотребсоюзом. 

Ответчики возражений относительно наличия задолженности и ее размера по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Свердловским облпотребсоюзом и ООО «Уралгазремонт», не представили. 

Кроме того, факт наличия задолженности и ее размер подтверждаются определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по делу № № в связи с утверждением мирового соглашения (л.д. №), а также договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Проверив представленный истцом расчет, суд принимает его за основу, так как он верен, арифметически правилен, подтвержден документально.

В соответствии с п. 1 ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Исходя из положений, закрепленных в ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1).

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2).

Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства (п. 3).

ДД.ММ.ГГГГ между Свердловским облпотребсоюзом, СОВ и МРМ заключен договор поручительства, согласно которого СОВ и МРМ приняли на себя обязательство отвечать перед Свердловским облпотресоюзом за исполнение ООО «Уралгазремонт» его обязательства по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В частности п. 1.2 договора поручительства определены сведения об обязательстве должника - ООО «Уралгазремонт», в обеспечение исполнения которого выдано поручительство: общая сумма долга по арендной плате, в том числе за электроэнергию, за период с января по сентябрь 2016 года включительно в размере 

<

данные изъяты> копеек, из которых 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки (мировое соглашение, утвержденное определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), в том числе 

<

данные изъяты> копеек - сумма основного долга, 

<

данные изъяты> копейки - возмещение половины размера государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение дела указанным судом. Текущая просроченная задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 

<

данные изъяты> копеек, в том числе по оплате за электроэнергию. 

В силу пунктов 1.4, 2.1 договора поручительства, СОВ и МРМ, как поручители, обязались отвечать перед кредитором - Свердловским облпотребсоюзом в случае неоплаты ООО «Уралгазремонт» суммы задолженности в размере 

<

данные изъяты> копейки в срок до ДД.ММ.ГГГГ и оставшейся суммы долга в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручители отвечают перед кредитором солидарно с должником в том же объеме, что и должник.

Поручители отвечают перед кредитором за исполнение должником обязанности по уплате арендной платы в течение срока действия договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Как определено в п.п. 1 и 3 ст. 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (п. 1 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В силу п. 2 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Ответчик МРМ отрицал факт подписания им договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, на котором имеется лишь копия его подписи.

Представитель истца подтвердил суду, что достоверно утверждать о том, что МРМ подписал указанный договор он не может, предоставив суду письменное объяснение юриста ООО «Уралгазремонт» Ф.И.О.8 (л.д. №).

Исходя из письменного объяснения Ф.И.О.8 следует, что ДД.ММ.ГГГГ совместно с директором организации СОВ находились в офисе, МРМ в это время был в командировке. СОВ по сотовому телефону позвонил МРМ и объяснил, что для работы офиса из-за возникшей задолженности необходимо подписать договор поручительства, поручителями по которому будут выступать МРМ и сам СОВ Получив согласие МРМ, СОВ вышел из кабинета юриста, вернувшись через некоторое время принес договор поручительства с копией подписи МРМ, подписал его сам и попросил заверить этот документ, указав, что подпись МРМ была получена по факсимильной связи (л.д. №).

Учитывая вышеизложенное, истцом не предоставлено достаточных и неоспоримых доказательств происхождения копии подписи МРМ в договоре поручительства от ДД.ММ.ГГГГ от последнего, так как сам МРМ этот факт отрицает, представитель истца не являлся очевидцем получения подписи данного ответчика, находившегося в это время в служебной командировке в населенном пункте другого субъекта Российской Федерации.

Сказанное не позволяет достоверно установить, что соответствующий документ отправлен стороной по договору и подписан именно МРМ, что дает основание суду считать, что договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ МРМ не заключался, соответственно для последнего не возникло по нему каких-либо обязательств.

Таким образом, учитывая, что ответчик СОВ не представил суду доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении им обязательств по договору поручительства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания имеющейся задолженности с ответчика СОВ

Также в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению требования истца в части взыскания со СОВ расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

адрес> Союза потребительских обществ к МРМ, СОВ удовлетворить частично.

Взыскать со СОВ в пользу 

<

адрес> Союза потребительских обществ задолженность Общества с ограниченной ответственностью «Уралгазремонт» по арендной плате на основании договора поручительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копейки.

Взыскать со СОВ в пользу 

<

адрес> Союза потребительских обществ расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> копеек.

В удовлетворении исковых требований к ответчику МРМ отказать.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Богдановичского

городского суда ННН