Гражданское дело № 2-256/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Белоярский 10 апреля 2017 года 

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Солодушкиной Ю.С.,

при секретаре Ярославцевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней В. к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней В. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец и ее 

<

...> Д., В. являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договоров приватизации и дарения. Брак истца с ответчиком расторгнут. Ответчик в 

<

дата> года выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, женился и проживает с новой семьей в городе 

<

адрес>. На неоднократные просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик игнорирует, добровольно не выписывается. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Также истец пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2011 года, все свои вещи он вывез сразу. Собственником спорного жилого помещения является она и ее 

<

...>. Ответчик свою долю собственности на спорное жилое помещение добровольно подарил 

<

...>. С момента выезда попыток вселиться ответчик не предпринимал. Брак с ответчиком расторгнут в 

<

дата> году в судебном порядке. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей там нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, проживает отдельно с другой семьей, имеет в собственности 

<

...> квартиру в 

<

адрес>, приобретенную на кредитные денежные средства, в связи с трудным материальным положением выставил ее на продажу, в связи с чем не имеет возможности прописаться в собственном жилом помещении. Возражает потому что ему необходима прописка. Свою долю действительно добровольно подарил 

<

...>, о чем составлен договор.

Третье лицо Д. в судебное заседание не явилась, согласно заявления, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с копией договора дарения от 

<

дата> год ответчик ФИО2 безвозмездно передал ? долю в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а ФИО1 (добрачная фамилия Мартенс), В., Д. приняли в дар в равной доле каждый ? долю в праве общей собственности на вышеуказанный жилой дом (л.д.6). 

Согласно копии свидетельств о государственной регистрации права от 

<

дата>, 

<

дата>.(л.д.9,10,11) и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата> (л.д.20), ФИО1 (добрачная фамилия Мартенс), Д., В. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из свидетельства о заключении брака II-АИ 

<

номер> выданного 

<

дата> ФИО3 и ФИО4 заключили брак 

<

дата>, жене присвоена фамилия ФИО5 (л.д.8). 

Справкой Кочневской сельской Управы Администрации Белоярского городского округа от 

<

дата> 

<

номер> подтверждается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, 

<

...> Д., 

<

дата> года рождения, В., 

<

дата> года рождения, Б., 

<

дата> г.р. (л.д.7).

Место регистрации ответчика ФИО2, 

<

дата> года рождения, в спорном жилом помещении подтверждается штампом в паспорте и не оспаривается ответчиком. 

Брак между ФИО2 и ФИО1 (добрачная фамилия Мартенс) прекращен 

<

дата> на основании решения Белоярского районного суда Свердловской области от 

<

дата>, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии II-АИ 

<

номер>, выданного 

<

дата> (л.д.12).

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что она с истцом являются соседями, в спорном жилом помещении проживает истец со своими детьми. Ответчик длительное время, примерно 5 лет не проживает по месту регистрации, его давно уже не видно, в доме не появляется, проживает с новой семьей, намерений вселиться не выражал. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку она была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ее показания полностью согласуются с пояснениями истца и с заявленными исковыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает, как следует из искового заявления, и пояснений самого ответчика, каких-либо вещей и документов в доме не имеется, все вещи он забрал, расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, имеет в единоличной собственности отдельное жилое помещение – 

<

...> квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Регистрация в спорном жилом помещении, в силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не порождает у ответчика ФИО2 каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем регистрация ФИО2 в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истца ФИО1

Исходя из изложенного, истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней В. вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поэтому суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней В. удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий судья: Ю.С. Солодушкина

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2017 года.