86RS0001-01-2025-002604-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 августа 2025 года г. Ханты-Мансийск 

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре Мукминовой А.М.,

с участием прокурора Рыжовой Н.А., представителей истца ФИО1, ФИО2 Е-Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2167/2025 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, Администрации сельского поселения ФИО12 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, 

установил:

истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, мотивировав свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № 23/2021 от 03.11.2021 г. она является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности администрации сельского поселения ФИО12: 1-комнатной квартиры общей площадью 42,0 кв.м., расположенной в 2-х этажном 22-х квартирном доме по адресу: 

<

адрес>. В администрации сельского поселения ФИО12, не уточнив сведений автоматически указали в п.п. 3 п. 1 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2013 г. Елена Евгеньевна выехала на другое постоянное место жительство (точный адрес истцу не известен), по адресу: 

<

...>, никогда не проживала. Соответственно, ранее проживала с истцом до 2013 г. по адресу: 

<

...>. Просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский р-н, п. 

<

адрес> исключить из договора социального найма № № от 03.11.2021 г. 

По ходатайству истца в участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрации сельского поселения ФИО12.

Истец ФИО3 уточнила исковые требования, просит суд признать ФИО4 не приобретшей право пользования указанным жилым помещением, обязать Администрации сельского поселения ФИО12 исключить ФИО4 из договора социального найма № № от 03.11.2021 г. 

Ответчики в судебное заседание не явились. 

Администрация сельского поселения ФИО12 извещена надлежащим образом, ответчик ФИО4 извещались по адресу регистрации, почтовые отправления не получает. По сведениям с сайта Почта России, была предпринята неудачная попытка вручения конверта адресату. 

При изложенных обстоятельствах судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст. 165.1 ГК РФ, при наличии в материалах дела сведений о неполучении ответчиком судебной корреспонденции по зависящим только от него обстоятельствам (временное отсутствие в месте вручения), суд признает, что неявка ответчика в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В связи с изложенным, руководствуясь статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение в адрес ответчика следует считать доставленным, а ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, на основании ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителей истца, заключение прокурора, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № 22 от 24.04.2020 г. истцу ФИО3 и членам ее семьи – дочери ФИО4, ФИО5, внукам ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 предоставлена квартира по адресу: г. 

<

адрес>

03.11.2021 г. между Главой администрации сельского поселения ФИО12 ФИО10 и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № 23/2021 на вышеуказанную квартиру, в качестве члена семьи вселена дочь ФИО4 

Представители истца в судебном заседании пояснили, что указанное жилое помещение предоставлено в связи со сносом ранее занимаемого по ул. Заводская в п. Луговском, в спорную квартиру ответчик не вселялась.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное лицо (наймодатель) обязуется передать другое стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение сохраняется за нанимателем или членами его семьи только в случае временного отсутствия. 

Согласно архивной выписке из лицевого счета от 09.01.2025 г. в период с 2002 г. по 2007 г., с 2008 г. по 2012 г., с 2013 г. по 23.08.2020 г. Абилова (ФИО11) была записана по адресу: Ханты-Мансийский 

<

адрес>

По информации МВД России от 26.05.2025 г., ФИО4 зарегистрирована с 07.08.2002 года по месту жительства по адресу: 

<

...>.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан. 

Ответчик ФИО4 своих прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением не исполняет, попыток к вселению в квартиру не предпринимала. 

Такое поведение ответчика подтверждает фактический отказ от пользования жилым помещением, не смотря на то, что она включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. 

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Не вступив фактически с нанимателем жилого помещения в правоотношения по пользованию квартирой, то есть не вселившись в нее, ответчик не приобрела права пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО4 не приобрела право пользования жилым помещением, в связи с чем требование, заявленное к ответчику ФИО4 суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, оснований для возложения на Администрацию сельского поселения ФИО12 ХМАО-Югры обязанности исключить ФИО4 из договора социального найма № 23/2021 от 03.11.2021 г. не имеется, так как Администрация сельского поселения ФИО12 ХМАО-Югры прав истца не нарушала.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, Администрации сельского поселения ФИО12 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для исключения ФИО4 из договора социального найма от 03.11.2021 г. № 23/2021.

В остальной части иска отказать.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 1 сентября 2025 года.

Судья О.В. Костина

копия верна

Судья О.В. Костина