Дело № 2-1410/2020

34RS0019-01-2020-003169-51 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2020 года г. Камышин 

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ветлугина В.А.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Е.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката 

ФИО2, действующего в соответствии со статьей 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, указав в обоснование требований, что истец является собственником ? домовладения, расположенного по адресу: .... на основании договора купли-продажи от 28 августа 1996 года. Право собственности на другую ? доли жилого домовладения, ни за кем не зарегистрировано. В указанном жилом помещении, помимо истца зарегистрирована ее знакомая ФИО1, с которой отсутствуют родственные связи, регистрация ответчику нужна была только для трудоустройства. Ответчик по месту регистрации никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, личные вещи не хранит. В добровольном порядке ответчик выписаться из спорного домовладения не желает. 

С учетом изложенного, истец просит признать ФИО1 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в связи с отсутствием сведений о месте проживании ответчика в настоящее время, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), судом был назначен ответчику представитель.

Представитель ответчика по ордеру ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку местонахождение ФИО1 не установлено, её позицию по делу выслушать не представляется возможным.

От представителя третьего лица ОВМ МО МВД России «Камышинский» поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Администрация Чухонастовского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечили.

С учетом мнения представителя ответчика, суд, в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, рассмотрел дело при указанной явке. 

Выслушав пояснения ФИО2, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя при этом из следующего.

Согласно статье 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Данное положение также закреплено частью 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. 

Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Как указывается в Бюллетене Верховного Суда РФ (№ 6 июнь 2003 года) «регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания». 

В соответствии с частью 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: .... что подтверждается договором купли-продажи от 28 августа 1996 года, выпиской из ЕГРН. Право собственности на другую ? доли жилого домовладения, ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении, в том числе зарегистрирована, с 17 мая 2013 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками с ОВМ МО МВД России «Камышинский, ГУ МВД России по Волгоградской области, справкой № 216 от 14 июля 2020 года.

Согласно сведениям, предоставленным МО МВД России «Камышинский», в ходе проверки факта проживания установлено, что по адресу: ...., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ не проживает.

Оценив представленные доказательства, суд установил, что ФИО3 является собственником ? доли спорного жилого помещения, ФИО1 в жилом доме, расположенном по адресу: .... значится зарегистрированной с 17 мая 2013 года, однако, по указанному адресу никогда не проживала.

Согласно части 6 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений. 

Поскольку ответчик не выполняет действий по вселению в спорное жилое помещение, ФИО1 не может считаться участником жилищных правоотношений.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Как следует из смысла части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что между ФИО3 и ФИО1 отсутствуют родственные связи, никаких договоров или соглашений на проживание в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось, ФИО1 не имеет в спорном жилом помещении личного имущества, не принимает мер по содержанию жилого дома. 

Данные обстоятельства суд считает установленными, поскольку они никем не опровергнуты, кроме того, подтверждаются письменными доказательствами.

В силу статьи 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как следует из требований статьи 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

При таких обстоятельствах, истец доказала, что является собственником жилого помещения, ответчик ФИО1 в указанном жилом доме никогда не проживала, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении была произведена формально, без намерения породить жилищные права. Соответственно, ответчик не приобрел права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд признает ФИО1 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное обстоятельство, в силу пункта 6 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Что касается доводов представителя ответчика ФИО2 о том, что он не может признать исковые требования, поскольку ответчик не присутствует в судебном заседании, его позиция по иску неизвестна, то суд их отвергает, как несостоятельные, поскольку они не отражают объективную позицию относительно заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ветлугин В.А.

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2020 года

Председательствующий Ветлугин В.А.