Дело № 2-131/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 09 июня 2018 года 

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Ю.В. Булгаковой,

при секретаре Бершауэр Л.Д.

с участием прокурора Лукьяновой О.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО5 о выселении последнего из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в обоснование исковых требований указал, что вышеназванный жилой дом принадлежит ему на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. Помимо него в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают его мать ФИО6 №1, сестра ФИО3 и малолетняя племянница ФИО4 Кроме того, в данном доме был зарегистрирован по месту жительства бывший муж матери истца ФИО5, с которым истец и его семья общего хозяйства не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают, семейные отношения между ними прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года в связи с расторжением брака между ответчиком и ФИО8, членом семьи истца ответчик не является. Ответчик по решению Называевского городского суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета по указанному адресу, однако продолжает проживать в доме истца, в добровольном порядке покинуть дом отказывается, злоупотребляет спиртным, препятствует истцу и его семье использовать жилое помещение, и распоряжаться им по своему усмотрению. Просит выселить ответчика из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО7, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 №1 показала, что ФИО1 приходится ей сыном, ФИО5 является ее бывшим мужем, с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ., отцом или усыновителем ФИО9 он не является. Ответчик ведет разгульный образ жизни, злоупотребляет спиртным, ранее неоднократно избивал ее и применял к ней физическую силу, за что в ДД.ММ.ГГГГ привлекался к уголовной ответственности. По решению суда ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году был снят с регистрационного учета в доме сына, однако фактически продолжает жить в доме, провоцирует конфликты, что негативно влияет на обстановку в семье, психологически травмирует внучку, они его боятся. Коммунальные услуги истец оплачивает за себя и за ответчика, дом содержит за свой счет, никакой помощи и поддержки ФИО5 ему в этом не оказывает, общее хозяйство они не ведут. О месте и времени рассмотрения дела сын сообщал ответчику, тот ответил, что идти в суд он не желает.

Заслушав представителя ответчика, свидетеля, заключение прокурора, поддержавшего доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13), указанному дому по решению исполкома Называевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был присвоен № в связи с перенумерацией домов на 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 18). Истец является единственным собственником данного жилого помещения, каких-либо обременений его права собственности не имеется.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом, семейные отношения между матерью истца ФИО6 №1 и ФИО5 прекращены с ДД.ММ.ГГГГ в связи с расторжением брака, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), и показаниями свидетеля ФИО6 №1, предупрежденной об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ, не доверять которым у суда не имеется оснований.

Кроме того, согласно решению Называевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги (л.д. 22-23) и копией решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом и свидетелем. Показания не противоречат друг другу, носят последовательный характер и соответствуют другим доказательствам, собранным по делу, приобщенным документам, свидетельствующим о прекращении между истцом и ответчиком семейных отношений, и об утрате ответчиком права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, членом семьи истца не является, поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, самостоятельных прав пользования домом истца, основанных на праве собственности, договоре найма (поднайма), иных законных основаниях, у ответчика не имеется, в связи с чем суд считает, что ответчик ФИО5 утратил право пользования жилым помещением. Проживание ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия законному собственнику впользовании и распоряжении им. За ФИО5. сохранялось право пользования спорным жилым помещением лишь в тот период, когда он являлся членом семьи собственника - ФИО1, в связи с прекращением семейных отношений право пользования спорным жилым помещением за ним не может быть сохранено, поскольку судом не установлено наличия какого-либо состоявшегося соглашения между сторонами по сохранению за бывшим членом семьи собственника права пользования квартирой. Ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, при которых в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, допускается возможность сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

По правилам ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 удовлетворить.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.06.2018.

Судья Ю.В. Булгакова