Гражданское дело №2-11578/2025

86RS0004-01-2025-016142-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре Харлашиной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, земельный участок площадью № кв.м., № перешел к ней в № году на основании решения общего собрания членов кооператива протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 владеет земельным участком непрерывно, имущество из владения ФИО1 никогда не выбывало, что подтверждает членская книжка и квитанции приходно-кассового ордера об оплате членских взносов. ФИО1 является членом товарищества, оплачивает членские и иные взносы, участок содержит в надлежащем состоянии в соответствии с его назначением. В течение всего срока владения недвижим имуществом претензий от каких-либо лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось, право собственности на земельный участок никто не регистрировал, что подтверждает Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании решения Арбитражного суда ДПК № «Пищевик» признано банкротом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причину не явки в суд, суду не известно. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно письменному отзыву, просит рассмотреть дело в их отсутствие, вопрос о признании права собственности за ФИО1 – на усмотрение суда. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Земельный участок предоставлен садоводческому некоммерческому товариществу № «Пищевик» на основании решения Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков» и распоряжением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу № «Пищевик». 

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21.09.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

На основании решения Арбитражного суда ХМАО-Югры ДПК № «Пищевик» признано банкротом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В своем отзыве на исковое заявление, Администрация г. Сургута ссылается на то, что что земельный участок № «Пищевик» предоставлен в соответствии с решением исполнительного комитета Сургутского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков» и распоряжением Главы администрации г.Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу № «Пищевик». 

Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок на хранение в МКУ «Муниципальный архив города Сургута» не поступал.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Сургута проведено выездное обследование участка, составлен акт №, в ходе которого установлено, что доступ на участок свободный, участок не огорожен. В границах участка расположен двухэтажный дом, обшитый ДСП плитой коричневого цвета с металлической крышей красного цвета. На участке произрастает древесно-кустарниковая растительность. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.

С учетом изложенного, исходя из того, что в рамках порядка, установленного ст. 3 Закона №- ФЗ, оформить свое право собственности на спорный земельный участок истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.

Таким образом, требование ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сургута о признании права собственности на земельный участок -удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт серия № № право собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., назначение садоводство, в следующих координатах характерных точек:

Обозначение характерной точки

Координата X

Координата Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югра путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.

Судья И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА 27 «ноября» 2025 года 

Подлинный документ находится в деле № 2-11578/2025 

86RS0004-01-2025-016142-89

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________И.И.Беловолова

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.

Секретарь с/заседания Е.Ю.Харлашина