24RS0023-01-2023-000204-11

Дело № 2-191/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 г. с. Казачинское 

Казачинский районный суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Кидяевой Е.С.,

при секретаре Першиной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Казачинского района и администрации Дудовского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Казачинского района, администрации Дудовского сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указал, что в 1972 г. отцу истца – ФИО4 и членам его семьи – ФИО5 и сыну ФИО1 совхозом «Кемское» предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО1 продолжает проживать в указанной квартире по настоящее время. Земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу с 01.12.2015 г. Фактически в спорной квартире истец проживает с 1972 года. Вышеуказанная квартира на балансе в сельсовете не состоит, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Вышеупомянутая квартира не является федеральной собственностью, не является собственностью Красноярского края, собственностью МО Казачинский район. Совхоз «Кемское» было реорганизовано в СПК «Кемское», которое в настоящее время ликвидировано. Администрация Дудовского сельсовета не возражает против признания за истцом права собственности на жилое помещение. На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики администрация Казачинского района, администрация Дудовского сельсовета, не явились, извещены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие извещенных ответчиков.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом, в силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> является жилым помещением, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (технический план жилого помещения ООО «Кадастровый центр» от 02.03.2023 г.).

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № (дата постановки на учет 03.12.2015 г.), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из категории земель «земли населенных пунктов», вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находится в собственности ФИО1 с 01.12.2015 г., право собственности зарегистрировано на основании постановления МО Дудовский сельсовет № от 16.05.2001 г. 

Согласно представленным суду сведениям, квартира по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится, на балансе администрации Дудовского сельсовета не состоит, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается, в реестре федерального имущества не учитывается (справка администрации Казачинского района от 12.05.2023 г. №, справка администрации Дудовского сельсовета от 29.05.2023 г. №, уведомление Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 05.05.2023 г. №, информационное письмо Росимущества от 10.05.2023 г. №).

Сведения о зарегистрированных правах по состоянию на 31.12.1999 г. на указанную квартиру в АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» - отсутствуют (ответ на судебный запрос от 20.07.2023 г. №).

Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно пояснениям истца, представленной в суд истцом копией трудовой книжки, указанная квартира предоставлена отцу ФИО1 – ФИО4 по договору социального найма совхозом «Кемское», который в настоящее время ликвидирован, а имущество, принадлежащее совхозу муниципальному образованию в установленном законом порядке передано не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес> истцом была получена на законных основаниях, и истец сохранил право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Сведений о том, что истец ранее принимал участие в приватизации жилых х помещений суду не представлено.

Обстоятельств, указывающих на невозможность приватизации спорной квартиры, согласно ст. 4 названного Закона судом не установлено.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья: Е.С. Кидяева

Решение изготовлено в полном объеме 28 июля 2023 г.