Дело ...

...)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

с. Богучаны Красноярского края 03мая 2024 года 

Богучанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Яхиной Е.С., при секретаре Прейсман Е.Н., 

С участием представителя истца – помощника прокурора Богучанского района Красноярского края Сосновских Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуррокурора Богучанского района Красноярского края в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3 о понуждении к исполнению обязательства по передаче жилого помещения в общую долевую собственность, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Богучанского района Красноярского края, обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетнихФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3 о понуждении к исполнению обязательства по передаче жилого помещения в общую долевую собственность. 

В обоснование иска указал, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 имеет несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО2

Решением УПФР в Богучанском районе от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский капитал № в связи с рождением второго ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на сумму 453 026,00 рублей. ФИО3 на основании договора целевого займа на улучшение жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с КПК «Решение» получены денежные средства в размере 453 026,00 рублей, проценты по которому составляют 63 127,45 рублей, с целью приобретения по праву собственности квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.С целью погашения основного долга и уплаты процентов по вышеуказанному договору, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подано заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, по которому вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3 получено нотариально заверенное обязательство об оформлении в общую долевую собственность с детьми вышеуказанной квартиры в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. ФИО3 обязательство по оформлению приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала квартиры в общую долевую собственность с ФИО1, ФИО2, ФИО2 не исполнила, является единственным собственником квартиры.Согласно действующего законодательства лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Считает, что бездействие ответчика лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу прямого указания закона. 

Просит обязать ФИО3 исполнить обязательство по выделению долей в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, в совместную долевую собственность: ФИО1, ФИО2, ФИО2 в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседаниепредставитель истцапомощник прокурора Богучанского района Сосновских Н.С. исковое заявление поддержал в полном объеме, по основаниям изложенном в нем. 

В судебное заседание ответчик ФИО3, извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (почтовое отправление, направленное по актуальному адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращено суду с отметкой об истечении срока его хранения), не явился, причину неявки суду не сообщил. 

В судебное заседание третьи лица ФИО4, ФИО5, представители третьих лиц - Управления Росреестра по Красноярскому краю, Управление образования администрации Богучанского района, КГКУ Бородинский детский дом, Кредитный потребительский кооператив «Решение» не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. 

Представителем третьего лица - Управления Росреестра по Красноярскому краю представлено пояснение на исковое заявление, в котором он указал, что собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН имеется непогашенная запись от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ипотеки в силу закона: Кредитный потребительский кооператив «Решение».

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело судом рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании подпункта "в" пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, напогашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть, в том числе, направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредитам (займам), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Согласно п.п. «а» п.15 Постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в п.3 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 года, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. 

Кроме того, как указал Верховный суд Российской Федерации в п.14Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 года, доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретённый исключительно за счёт средств материнского (семейного) капитала, являются равными. 

Как следует из материалов дела, ФИО3, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56 кв.м, кадастровый №, с ограничением прав и обременением объекта недвижимости: ипотека в силу закона, в пользу Кредитного потребительского кооператива «Решение». 

По условия договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира приобретена ФИО3 за 600 000 рублей. При этом сумма в размере 169775,88 рублей передана из собственных средств до подписания договора купли-продажи, а сумма в размере 430224,12 рублей оплачивается за счет заемных средств, предоставляемых КПК «Решение», согласно договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 имеет несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решением УПФР в Богучанском районе от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский капитал № в связи с рождением второго ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на сумму 453 026,00 рублей.

ФИО3 на основании договора целевого займа на улучшение жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Кредитным потребительским кооперативом «Решение» получены денежные средства в размере 430 224,12 рублей, проценты по которому составляют 22801,88 рублей, с целью приобретения по праву собственности квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Как следует из материалов выплатного дела получателя средств материнского (семейного) капитала, с целью погашения основного долга и уплаты процентов по вышеуказанному договору, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подано заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, по которому УПФР вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжениисредсвами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3 получено нотариально заверенное обязательство об оформлении в общую долевую собственность с детьми вышеуказанной квартиры в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Совокупность приведенных норм и актов толкования предполагает, что при приобретении жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, а также и в том случае, когда материнский (семейный) капитал расходуется на цели погашения кредита, полученного для приобретения жилья, право общей долевой собственности у родителей и детей на такое имущество возникает с момента использования материнского (семейного) капитала. При этом действия титульного собственника, если он и отказывается от добровольного выполнения выделения долей, правового значения не имеют, поскольку момент приобретения права собственности на жилое помещение связан исключительно с расходованием средств материнского капитала.

Суд учитывает, что ФИО3 был получен кредит в кредитной организации с целевым назначением для приобретения квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м, а УПФР в 

<

адрес>, по заявлениюФИО3, было принято решение о направлении средств материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по этому кредитному договору, денежные средства перечислены в погашение кредитного обязательства.

Кроме того,ФИО3 дано нотариальное обязательство по оформлению в установленном законом порядке в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 

Установив факт нарушения ответчиком своих обязательств о выделении доли в жилом помещении, суд в целях восстановления прав ФИО1, ФИО2, ФИО6 и принимая во внимание то, что ответчик не оспаривает фактов приобретения жилого помещения за счёт средств материнского капитала и неисполнения обязанности по выделению доли в жилом помещении ФИО1, ФИО2, ФИО6, суд находит заявленные требования прокурора о понуждении ФИО3 к исполнению обязательства о передаче жилого помещения в общую долевую собственность обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. 

При этом, ответчику необходимо учитывать, что определение долей в праве собственности на спорное недвижимое имущество должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение этого имущества.

Определяя срок для исполнения обязательства, суд находит испрашиваемый прокурором трёхмесячный срок разумным и достаточным, при исполнении его с момента вступления решения суда в законную силу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Богучанского района в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Красноярскому краю, в течение трёх месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу оформить жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенное по адресу:

<

адрес>, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, в общую долевую собственность сФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в полном объёме изготовлено 03мая 2024 года 

Председательствующий: Е.С. Яхина.