Дело № 2-336/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2017 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

в составе председательствующего – Рослой М.Н.

с участием истца – ФИО1

при секретаре – ФИО7 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком», Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Открытому акционерному обществу «ДЭК», об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, ФИО2, МУП «Горводоканал», ООО «Август ДВ Ком», АО «ДГК», ОАО «ДЭК», об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платёжных документов ФИО3, ФИО2 – отдельно.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 были уточнены исковые требования, в соответствии с которыми просит предоставлять раздельные платёжные документы на неё с учётом несовершеннолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отдельно, на ФИО2 – отдельно, на ФИО3, с учётом ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отдельно.

Истец ФИО1 на иске настаивала, суду пояснила, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ им была предоставлена комната в 

<

адрес>. Она с ответчиками общего хозяйства не ведёт, имеет самостоятельный источник дохода. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке.

Опрошенный в ходе судебного заседания ответчик ФИО2 с иском согласен, суду пояснил, что имеет самостоятельный источник дохода, общего хозяйства со сторонами не ведёт, имеет намерение оплачивать коммунальные платежи по квартире на себя отдельно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ с иском согласно, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители ответчиков МУП «Горводоканал», ООО «Август ДВ Ком», АО «ДГК», ОАО «ДЭК», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. 

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав пояснение ответчика, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, МУП «Горводоканал», ООО «Август ДВ Ком», АО «ДГК», ОАО «ДЭК», об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платёжных документов, – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании материалами дела: справкой МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что комната площадью 19,4 кв.м. в 

<

адрес> была предоставлена ФИО9 Стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ изменена форма ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, между ФИО3 с учётом несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, с учётом несовершенного ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении…, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, стороны, зарегистрированные в данном жилье, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. 

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Таким образом, стороны самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма спорного жилья, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. 

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству.

Требование о распределение порядка и размера участия члена семьи в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО1, ФИО2, ФИО3 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО1 с учётом несовершеннолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отдельно, на имя ФИО2 – отдельно, на имя ФИО3, с учётом несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги комнаты площадью 19,4 кв.м. в 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу;

- ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу;

- ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу.

На Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Открытое акционерное общество «ДЭК» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 доли комнаты площадью 19,4 кв.м. в 

<

адрес> с учётом несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдавать ФИО2 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли площади указанной комнаты, выдавать ФИО3 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 доли площади указанной комнаты, с учётом несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Рослая