Дело № 2-385/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года г. Лобня 

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 И, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: ................. По состоянию на 00.00.0000 г. за указанным жилым помещением числится задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в общем размере 310 996,86 руб., которая образовалась за период с 01.01.2012 г. по 31.05.2015 г. Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг отменен в связи с возражениями должника. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, указав, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о месте, времени слушания дела по адресу регистрации, судебные извещения не вручены по обстоятельствам, зависящим от адресатов, сведений об ином месте жительства или пребывания ответчиков не имеется, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков, полагая обязанность по их извещению исполненной. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: ................, предоставлена на основании ордера от 00.00.0000 г. №№ ФИО3 на состав семьи из 3х человек – он, жена ФИО4, сын ФИО2 Спорное жилое помещение входит в муниципальный жилищный фонд.

В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО2, 00.00.0000 г.р., а также до 14.06.2019 г. был зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу.

В период с 2008 г. по 31.05.2015 г. управление многоквартирным жилым домом по адресу: ................, осуществляло МП «Домовладение» (до изменения наименования МП «Жилкомсервис»). 

Согласно справке о начислениях и оплате жилого помещения, коммунальных услуг - за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 310 996,86 руб., которая образовалась за период с 01.01.2012 г. по 31.05.2015 г.

Судебный приказ от 00.00.0000 г. №2-1043/19 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг отменен определением мирового судьи от 00.00.0000 г.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, ответчики, являясь нанимателями квартиры по вышеуказанному адресу в спорный период, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, которые им были фактически оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Разрешая ходатайство ответчика ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из того, что истец, обратившись в суд с настоящим иском 29.01.2021 г., пропустил срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2012 г. по 31.05.2015, при этом, обращение с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье также имело место после истечения срока исковой давности – 20.08.2019 г.

Таким образом, в удовлетворении иска надлежит отказать ввиду пропуска срока исковой давности. Доказательств уважительности причин его пропуска не представлено. 

Ввиду отказа в иске, не подлежат взысканию с ответчиков расходы истца по оплате госпошлины.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска МП «Домовладение» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 И, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг – отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 03 марта 2021 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.