Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Арьяновой Т.М., с участием: истца ФИО1, представителя истца - адвоката филиала Тарасовского района РОКА имени Д.П. Баранова Краснощекова А.В., представившего удостоверение № и ордер № 24012 от 12.10.2017 г., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ФИО2, ФИО3, при секретаре судебного заседания Винс И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тарасовского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО2, ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Тарасовского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО2, ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО10 После его смерти открылось наследство, состоящее из помещений №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 в жилом доме, обозначенными в технической документации под литером «АА1аа1 Подпола 1а2», сарая под литером «Д», сарая под литером «Е», гаража под литером «В», сарая под литером «Г», и 1/2 доли сарая под литером «Б», расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 715 кв.м., находящемся в аренде, по адресу 

<

адрес>. Право на вышеперечисленное имущество возникло у ФИО11 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Тарасовского района Ростовской области от 10.08.2005 года. После смерти мужа она обратилась к нотариусу Тарасовского нотариального округа Ростовской области с заявлением о принятии наследства, предоставив решение мирового судьи о выделении в собственность ФИО12 помещений №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 в жилом доме, обозначенными в технической документации под литером «АА1аа1 Подпола 1а2», сарая под литером «Д», сарая под литером «Е», гаража под литером «В», сарая под литером «Г», и 1/2 доли сарая под литером «Б». Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на нежилое помещение-пристройку к дому, обозначенное в техническом паспорте № 6. В выдаче свидетельства о праве на наследство на остальные объекты недвижимости ей было отказано, в связи с тем, что ФИО13 не зарегистрировал своё право собственности в установленном законом порядке. Указанные объекты собственности поставлены на кадастровый учёт как квартира № 1 с присвоением кадастрового номера №. 22.06.2017 года ею с Комитетом по управлению имуществом Тарасовского района было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору аренды земельного участка № от 10.08.2009 года, в соответствии с которым она стала арендатором земельного участка с кадастровым номером №, площадью 715 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>. Третьи лица от наследства отказались в её пользу. На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. До вынесения решения мировым судьёй о прекращении права долевой собственности и выделе собственникам помещений в жилом доме по 

<

адрес>, ФИО14 принадлежала 1/2 доля в праве на жилой дом 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 30.03.1991 года, зарегистрированного в Тарасовском БТИ 05.06.1991 года под номером №. Поскольку в настоящее время иной возможности признать за собой право собственности, как обращение в суд, не имеет, просит признать за ней в порядке наследования право собственности на квартиру № 1 площадью 48.1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную на земельном участке площадью 715 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель - адвокат Краснощеков А.В. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не возражали в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика - Администрации Тарасовского района Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещённым о месте и дате его проведения (л.д. 97). В ранее представленном заявлении, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении заявления не возражал (л.д. 31).

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, его представителя, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. 

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, при этом способ нарушенного права лицо, обратившееся в суд, избирает самостоятельно.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО15 (л.д. 8). От данного брака родились дети: ФИО3 и ФИО2 (л.д. 11, 12). ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС администрации Тарасовского района Ростовской области (л.д. 7). После смерти ФИО17 открылось наследство, состоящее из помещений №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 в жилом доме, обозначенными в технической документации под литером «АА1аа1 Подпола 1а2», сарая под литером «Д», сарая под литером «Е», гаража под литером «В», сарая под литером «Г», и 1/2 доли сарая под литером «Б», расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 715 кв.м., находящемся в аренде, по адресу 

<

адрес>; автомобиля марки ВАЗ-21061, 1996 года выпуска, автомобиля марки Lada 2107740, денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1146 ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО4 являлись его супруга ФИО1, и дети: ФИО3, ФИО2. 

Ст. 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

17.01.2017 года, в установленный законом срок, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО18 к нотариусу по Тарасовскому нотариальному округу обратились его супруга ФИО1, и дети: ФИО3, ФИО2 (л.д. 36). 02.0.03.2017 года истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из автомобилей и денежных вкладов (л.д. 37), а 13.03.2017 г. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 38). ФИО3 и ФИО2 отказались от доли на наследство, причитающейся им по закону, после смерти их отца ФИО19., путём подачи заявления нотариусу (л.д. 40, 41). ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство от 02.03.2017 года на наследство, состоящее из автомобиля марки ВАЗ-21061, 1996 года выпуска, автомобиля марки Lada 2107740, денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентными начислениями и компенсациями, нежилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 4,7 кв.м.. В выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из помещений №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 в жилом доме, обозначенными в технической документации под литером «АА1аа1 Подпола 1а2», сарая под литером «Д», сарая под литером «Е», гаража под литером «В», сарая под литером «Г», и 1/2 доли сарая под литером «Б», находящихся по адресу 

<

адрес>, истцу было отказано, в связи с тем, что у умершего ФИО20 не было зарегистрировано право собственности на указанные объекты в установленном законом порядке (л.д. 48).

Как следует из ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии с главой 64 ГК РФ, принятие наследства является фактическим индивидуальным актом и представляет собой одностороннюю сделку, обладающую обратной силой, которой присущи безусловность, безоговорочность, недробимость, которая должна быть осуществлена в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Исходя из ст. 1110 ГК РФ, недробимость принятия наследства заключается в том, что, приняв часть наследственного имущества, наследник признается принявшим все наследство, приходящееся на его долю, в едином целом, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Каждый наследник осуществляет право на принятие наследства самостоятельно своей волей и независимо от других наследников.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено в судебном заседании ФИО21 на основании договора купли-продажи от 01.03.1991 года являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Договор купли-продажи был зарегистрирован в Тарасовском Бюро технической инвентаризации 05.06.1991 г. под номером № (л.д. 56). В последствии, решением мирового судьи судебного участка № 1 Тарасовского района Ростовской области от 10.08.2005 года, указанное домовладение было разделено между собственниками в натуре, ФИО22 были выделены помещения №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 в жилом доме, обозначенными в технической документации под литером «АА1аа1 Подпола 1а2», сарай под литером «Д», сарай под литером «Е», гараж под литером «В», сарай под литером «Г», и 1/2 доли сарая под литером «Б», и признано за ним право собственности на указанные объекты. Решение мирового судьи вступило в законную силу 22.08.2005 года (л.д. 57-58). 

В соответствии с п. ст. 8.1 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. В судебном заседании было установлено, что наследодатель не зарегистрировал своё право собственности в установленном законом порядке. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10, 64).

По мнению суда, несмотря на отсутствие государственной регистрации, ФИО23 на день смерти ему принадлежало на праве собственности спорное недвижимое имущество на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 1 Тарасовского района Ростовской области от 10.08.2005 года, в связи с чем, оно должно быть включено в наследственное имущество.

Согласно технического паспорта квартиры № 1 по адресу 

<

адрес> в нее входят указанные в решении мирового судьи судебного участка № 1 Тарасовского района Ростовской области от 10.08.2005 года помещения №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к мнению, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Тарасовского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру № 1 площадью 48.1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную на земельном участке площадью 715 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Т.М. Арьянова

Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2017 года.