Дело № 2–1994/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Лебедевой О.Ю., 

при секретаре: Котовой А.В., с участием помощника прокурора

Ленинского района г.Томска ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, указывая, что является собственником квартиры общей площадью 35,2 кв.м., расположенной по адресу: . В апреле 2011 в указанной квартире был зарегистрирован по постоянному месту жительства ответчик ФИО5, который проживал по указанному адресу до февраля 2015 г. Ответчик являлся . В настоящее время ответчик не является членом её семьи, в принадлежащей ей квартире не проживает, находится . Ссылаясь на ст.31 ЖК РФ, истец просит признать ответчика ФИО5, г.р., уроженца , прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: .

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, о причинах неявки суд не известила.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности 70 АА 1062858 от 06.10.2017 г., выданной на срок 2 года, принимая участие в судебном заседании, поддержала исковые требования своего доверителя ФИО4 по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 давший пояснения в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, с исковыми требованиями ФИО4 согласился, против удовлетворения требований не возражал, пояснив, что проживал в квартире истца по адресу: , , выехал из квартиры и жил в иной квартире на основаении договора коммерческого найма.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, изучив представленные в деле письменные доказательства, заслушав мнение помощника прокурора Ленинского района г.Томска, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть его лишен произвольно (ст. 40).

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4, 5 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока право пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела истец ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.07.2008 года серии . Право собственности истца возникло на основании договора на долевое участие в строительстве № 71/1к от 13.12.2005 г.

Ответчик ФИО5 был вселен и зарегистрирован в указанном жилом помещении 26.02.2013 г. в качестве члена семьи собственника квартиры, Данное обстоятельство подтверждается справкой паспортного стола ООО «Компания «Жилсервис» от 12.10.2017 г., из которой следует, что ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорной квартире по .

брак между ответчиком и ФИО21 был прекращен отделом ЗАГС г. Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского судебного района г.Томска от 05.06.2015 (свидетельство о расторжении брака от 09.09.2015 г.).

Таким образом, в настоящее время ответчик ФИО5 не является членом семьи истца ФИО4 – собственника спорного жилого помещения.

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик после расторжения брака выехал из квартиры по , проживал в арендованном жилье, в настоящее время .. Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании ответчик ФИО5 фактически признавший исковые требования ФИО4.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО2, ФИО1 (близкие знакомые стороны истца) дали суду пояснения аналогичные тем, что изложены истцом в исковом заявлении, дополнительно указав, что, выезд ответчика из квартиры, принадлежащей истцу, носил добровольный характер, попыток вернуться в квартиру ответчик не предпринимал, его личных вещей в квартире ФИО4 нет. 

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства по правилам ст.61 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик перестал быть членом семьи собственника квартиры ФИО4, расположенной по адресу: , какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением сторонами не заключалось, выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер, попыток сохранить за собой право пользования жилым помещением ответчик не предпринимал, доказательств иного суду не представлено, в связи с чем требования истца о признании ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, г.р., уроженца г.Томска, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: О.Ю.Лебедева