Дело № 2-1-541/2024

УИД №73RS0012-01-2024-000711-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2024 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбакова И.А., при секретаре Балдиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области и администрации муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Ульяновской области о взыскании упущенной выгоды,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, обратился в суд с указанным иском, указывая, что в соответствии с решением Мелекесского районного суда от 20.07.2022 за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 9,2 га в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, СПК «***», которое зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.09.2022.

Администрация района, при принятии решения о передаче в общую собственность участников сельскохозяйственной организации, также должна учитывать общую площадь сельскохозяйственных угодий и количество лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей, что надлежащим образом не сделано.

Решением Мелекесского районного суда от 10.05.2023 ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрациям МО «Мелекесский район» и МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о выделении земельного участка в праве общей долевой собственности отказано, поскольку в их собственности земель сельскохозяйственного назначения не имелось.

До настоящего времени ФИО1 не может использовать по назначению и распоряжаться своим земельным участком площадью 9,2 га в праве общедолевой собственности, а также лишен возможности извлечь прибыль, в том числе сдать его в аренду, тем самым ему причинены убытки в виде упущенной выгоды.

Так, 12.09.2022 между ФИО1 (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) был заключен предварительный договор аренды вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером ***, принадлежащего истцу.

Предусматривалось, что основной договор будет заключен 06.10.2022 сроком на 3 три года, определен размер ежемесячной аренды платы в размере 3 000 руб.

Для реализации своего права на выдел земельной доли в натуре проводились работы по межеванию и постановке на кадастровый учет подрядной организацией. Впоследствии установлено, что в муниципальной собственности МО «Лебяжинское сельское поселение» земли сельскохозяйственного назначения отсутствовали, а сособственниками проведено межевание своих участков, поэтому основной договор не заключен. Тем самым, за период с октября 2022 года по август 2024 года сумма неполученного дохода от сдачи в аренду указанного земельного участка и, соответственно, упущенная выгода по вине ответчиков составляют 69 000 руб. (23 месяца*3000 рублей =69000 руб.).

Просит взыскать с ответчиков в пользу истца ФИО1 упущенную выгоду в размере 69 000 руб., неполученную в связи с невозможностью заключения основного договора арены земельного участка, площадью 9,2 га в праве общедолевой собственности земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, СПК «***».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления и исковые требования поддержал. Просил уточненные исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области и комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и филиала ППК «Роскадастр», третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. От представителя филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Упущенной выгодой являются не полученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

По смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

Решением Мелекесского районного суда от 20.07.2022, вступившим в законную силу 27.08.2022, за ФИО1 **.**.**** года рождения в порядке наследования признано право собственности на земельный участок площадью 9,2 га в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, СПК «***».

Согласно предварительному договору от 12.09.2022 ФИО1 и ФИО3 договорились о заключении 06.10.2022 договора аренды земельного участка истца.

Решением Мелекесского районного суда от 10.05.2023, вступившим в законную силу 22.08.2023, ФИО1 отказано в исковых требованиях о выделении вышеуказанного земельного участка в праве общей долевой собственности в связи с отсутствием в муниципальной собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Истец полагает, что в результате ненадлежащего исполнения обязанностей ответчиками он не получил доходы, которые он получил бы при обычных условиях гражданского оборота. Эти доводы истца носят голословный характер. 

Суд не усматривает причинно-следственной связи между возможной ошибкой в расчете размеров земельных долей, несвоевременным получением наследодателем истца постановления Главы Мелекесского района от 14.12.1994, реализацией невостребованных долей земель сельскохозяйственного производства и невозможностью заключения истцом основного договора аренды его доли земельного участка. Доказательства ошибки в расчете размеров земельных долей суду не представлены, как не представлены и доказательства вины ответчиков в том, что ФИО1 и его родственники несвоевременно узнали о своем праве на земельную долю. Распоряжение администрацией муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Ульяновской области невостребованными земельными долями прав истца не затрагивает.

В чем выразилось нарушение прав истца Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области ни в исковом заявлении, ни в пояснениях представителя истца в судебном заседании не указано.

Предварительный договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 12.09.2022 не свидетельствует о наличии убытков у ФИО1, как собственника доли земельного участка с кадастровым номером ***, основной договор аренды земельного участка так и не был заключен сторонами.

Истцом не представлены бесспорные доказательства наличия совокупности предусмотренных законом условий возложения на ответчиков гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области и администрации муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Ульяновской области о взыскании упущенной выгоды отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 20 сентября 2024 года.

Судья И.А. Рыбаков