85RS0006-01-2024-001433-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 сентября 2024 года п.Усть-Ордынский

Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Ажуновой Л.Ю., при секретаре Орноевой А.П., с участием представителя истца ООО «Надежда» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-712/2024 по исковому заявлению (с учетом уточнений) Общества с ограниченной ответственностью «Надежда» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ООО «Надежда» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика с учетом уточнения исковых требований задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> пени за несвоевременную оплату в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> пени на сумму задолженности 

<

данные изъяты> в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Многоквартирный дом подключен к центральному отоплению. Теплоснабжение дома осуществляется единой теплоснабжающей организаций на территории муниципального образования «Усть-Ордынское» ООО «Надежда». В соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области «О выборе (изменении) способа оплаты коммунальной услуги по отопления территории Иркутской области» от 30.09.2016 N 117-мпр, на территории муниципального образования «Эхирит-Булагатский» начисление платы за коммунальную услуги по отоплению осуществляется равномерно в течение календарного года. Тариф на тепловую энергию в отношении единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования «Усть-Ордынское» ООО «Надежда» установлен Службой по тарифам Иркутской области «для потребителей, в случае отсутствия дифференциации тарифов по схеме подключения» и «для населения». В данном случае применен тариф «для потребителей, в случае отсутствия дифференциации тарифов по схеме подключения», так как помещение является нежилым. Норматив по отоплению утвержден Постановлением главы администрации МО «Усть-Ордынское» №802 от 16.11.2007 и составляет 0,027 Гкал на 1 кв.м. Ответчик имеет задолженность за потребленную тепловую энергию по спорному помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Надежда» обращалось в адрес мирового судьи судебного участка №135 Эхирит-Булагатского района Иркутской области, определением мирового судьи от 24 апреля 2024 года судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Надежда» задолженности за предоставленные коммунальные услуги и расходов по оплате госпошлины был отменен. 

В судебное заседание представитель ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом по адресам, известным суду, причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске (с учетом уточнения).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Порядок расчета оплаты за отопление определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по - Правила N 354).

Согласно пункту 38 Правил N 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил №354 следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, является собственником жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>

Многоквартирный дом подключен к центральному отоплению. Истец ООО «Надежда» является поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения на территории МО «Усть-Ордынское». 

Ответчик ФИО2 обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в результате чего за период с сентября 2020 г. по декабрь 2023 г. образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за потребленную тепловую энергию по жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> пени за несвоевременную оплату в размере 

<

данные изъяты> пени на сумму 

<

данные изъяты> руб. в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. (л.д.8-9).

Данный расчёт, произведен с учетом размера жилой площади помещения, в соответствии с установленными приказами Службы по тарифам Иркутской области тарифам, норматива по отоплению, утвержденного Постановлением главы администрации МО «Усть-Ордынское» №802 от 16.11.2007 г., проверен судом, признается верным.

Ответчиком доказательств, опровергающих правильность начисления истцом указанной задолженности по оплате коммунальных услуг, её размера, а также доказательств, свидетельствующих об её отсутствии либо погашении, не представлено, в суд не поступало.

Определением мирового судьи от 24 апреля 2024 года судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Надежда» задолженности за предоставленные коммунальные услуги и расходов по оплате госпошлины был отменен. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств (наличия и исследования уважительных причин допущенных нарушений обязательств), а также юридических обстоятельств (периода просрочки, суммы просрочки, вины одной из сторон), что позволяет соблюсти паритетность в отношениях между сторонами, как это вытекает из конституционного принципа равенства.

Как следует из искового заявления, в связи с наличием задолженности ответчику были начислены пени. Согласно расчету истца с учетом уточнения, размер пени рассчитан с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Учитывая, что ответчик является физическим лицом, обстоятельства, в силу которых ответчиком не производилась оплата тепловой энергии, компенсационный характер данной меры гражданской ответственности, соотношение размера начисленной неустойки и основного обязательства, принцип соразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, длительность периода просрочки, суд с учетом предоставленных дискреционных полномочий, предусматривающих возможность действовать по собственному усмотрению, приходит к выводу об уменьшении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГПК РФ до 

<

данные изъяты>

Право истца на взыскание с ответчика пени по день фактической выплаты включительно предусмотрено п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

С учетом изложенного исковые требования ООО «Надежда» подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию и уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Надежда» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в пользу ООО «Надежда» (ОГРН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № в пользу ООО «Надежда» (ОГРН 

<

***>) пени на сумму задолженности 

<

данные изъяты> в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга.

В удовлетворении исковых требований ООО «Надежда» о взыскании пени в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Эхирит-Булагатский районный суд.

Судья Л.Ю. Ажунова

Копия верна

Мотивированное решение составлено 4 сентября 2024 года.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>