Дело № 2-1353/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2017 года г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Проворниковой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО г.Гусь-Хрустальный о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что после смерти его отца ФИО2, умершего 11.08.2006 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Его (ФИО1) мать умерла 12.08.2006. В установленные законом сроки он и его сестра ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получили 13.09.2010 свидетельство о праве на наследство по закону по ? доли в праве собственности на указанное наследство. 21.09.2010 сестра подарила ему ? долю в праве собственности на вышеуказанный гараж. Также ФИО2 постановлением главы администрации г.Гусь-Хрустальный от 05.01.1993 был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение для обслуживания вышеуказанного гаража. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, нотариусом было отказано из-за отсутствия правоустанавливающего документа. Поскольку наследодателем не было получено свидетельство о праве собственности на земельный участок, он (ФИО1) считает, что как наследник имеет право на признание право собственности на спорный земельный участок.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 52 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 11.08.2006.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации МО г.Гусь-Хрустальный в судебное заседание не явился, о дате слушания дела были извещены надлежащим образом. В письменном отзыве, а также телефонограмме просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают, если этим не нарушаются права и законные интересы третьих лиц. При этом также указали, что ФИО1 обратился в администрацию города с заявлением о присвоении адреса спорному земельному участку в соответствии с адресом, присвоенному гаражу, и в настоящее время готовится постановление главы о присвоении соответствующего адреса спорному земельному участку.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела была извещена. В ранее направленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему:

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (редакция абзаца, действующая в момент спорных правоотношений).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. № 361-ФЗ, вступившей в силу с 01.01.2017г.).

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению главы администрации г.Гусь-Хрустальный за № 4 от 05.01.1993, ФИО2 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок для обслуживания индивидуального гаража площадью 0,0052 га (л.д.18).

ФИО2 умер 11.08.2006 (л.д.7).

Согласно материалов наследственного дела после смерти ФИО2, наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти отца и получившими свидетельство о праве на наследство по закону являлись его дети: ФИО1 (истец по делу) и ФИО3 (3-е лицо по делу). Наследственное имущество, на которое указанными лицами были получены свидетельства о праве на наследство по закону, состояло, в том числе, из гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.40-53).

По договору дарения от 21.09.2010, ФИО3 подарила принадлежащую ей долю в праве собственности на данный гараж, истцу.

В настоящее время ФИО1 является собственником гаража площадью 21,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 13.09.2010, реестровые номера 4-2288 и 4-2284, договора дарения от 21.09.2010, свидетельства о государственной регистрации права от 30.09.2010 (л.д.9, 13-16, 19-21).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок было отказано из-за отсутствия правоустанавливающего документа на него, поскольку при жизни ФИО2 не получил свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (л.д.10, 12, 33, 54).

Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке от 05.06.2009, выписки Единого государственного реестра недвижимости от 20.10.2017 спорный земельный участок имеет кадастровый №, площадь 52 кв.м, вид разрешенного использования – для обслуживания гаража (л.д.11, 29-32).

На данном земельном участке располагается принадлежащий истцу на праве собственности вышеуказанный объект недвижимости – гараж.

Поскольку спорный земельный участок принадлежал умершему ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения, но он не получил при жизни в установленном законом порядке соответствующее свидетельство, при этом установлено при рассмотрении спора выделение ему земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, он имел право на приобретение земельного участка в собственность в силу вышеназванных правовых норм, соответственно спорное имущество является предметом наследования.

ФИО1 в установленном законом порядке и в установленный законом срок принял наследство после смерти отца; является в порядке наследования собственником гаража, расположенного на спорном земельном участке.

При указанных обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО г.Гусь-Хрустальный о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 52 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после отца ФИО2, умершего 11 августа 2006 года в г.Гусь-Хрустальном Владимирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца.

Судья А.П.Андреева