Дело № 2- 1806\2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи - Белинчук Т.Г.,

при секретаре - Балаганиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, третьи лица ФИО5, Администрация города Симферополя как орган опеки и попечительства, Управление МВД России по г. Симферополю, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

У с т а н о в и л :

14 сентября 2017 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Истица просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования квартирой № по 

<

адрес>. Снять указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Железнодорожного райсуда г. Симферополя от 18 сентября 2017 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, Администрация города Симферополя как орган опеки и попечительства, Управление МВД России по г. Симферополю ( л.д.15).

Требования мотивированы тем, что истица ФИО1 является собственником квартиры № 158 по пер. Альпинистов, 

<

...> г. Симферополя Республики Крым на основании договора купли продажи от 06.08.2003 г.

В квартире зарегистрированы ответчица ФИО2, а также двое несовершеннолетних детей, родившихся в браке ответчика с сыном истицы – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Брак между ответчиком ФИО2 и сыном истицы – ФИО5 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г. Симферополя от 14.06.2017 г.

Истица указывает, что ответчик расторгла брак с ее сыном, в связи с чем не является членом ее семьи, а истица имеет намерение распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, однако не может этого сделать по причине того, что в квартире зарегистрирована ответчица с детьми добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Истица суду пояснила, что ответчица ФИО2 выехала из спорной квартиры 29 апреля 2017 г. забрав с собой детей, и все принадлежащие ей вещи, а также вещи нажитые в браке с ФИО5 Сын истицы ФИО5 в квартире не проживал с декабря 2016 г., до 29.04.2017 г. ответчица с детьми и своей матерью в квартире жила сама. Ключи от квартиры оставила у соседей, а истице прислала СМС сообщение о выселении, вселиться не пыталась, вещей ее в квартире нет. Истица имеет намерение продать квартиру с целью приобретения двух квартир для своего сына ФИО5 и своей дочери.

Ответчик ФИО2 иск в отношении себя признала в полном объеме, возражала против иска в отношении несовершеннолетних детей. Суду пояснила, что действительно выехала из спорной квартиры 29.04.2017 г. забрав детей, поскольку бывший супруг попросил об этом. Ответчик признала, что с начала 2017 г. ее бывший супруг ФИО5 в квартире не проживал. С начала 2017 г. и по 29.04.2017 г. в спорной квартире ответчик, дети, а также ее мама жили сами. С 29.04.2017 г. в квартиру вселиться не пыталась, вещи при выселении забрала все. Ответчик пояснила, что на праве собственности имеет жилой дом по 

<

адрес>, который введен в эксплуатацию. Указала, что для детей необходима регистрация в г. Симферополе.

Третье лицо ФИО5 поддержал исковые требования истца, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что в спорной квартире не проживал с декабря 2016 г., в квартире остались проживать ответчица ФИО2, их дети и ее мама. Перед ответчиком поставил условие, чтобы она искала себе жилье. 29.04.2017 г. ответчица выехала из квартиры забрав детей и свои вещи. 30.04.2017 г. в квартиру заехал он. Брак между ними расторгнут. Указал, что после приобретения его матерью для него новой квартиры, согласен зарегистрировать в ней своих детей.

Третьи лица Администрация города Симферополя как орган опеки и попечительства, Управление МВД России по г. Симферополю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, заказным письмом с уведомлением, о чем в материалах дела имеются письменные доказательства - расписка (л.д.20), уведомление о вручении почтового отправления (л.д.21). 

Третье лицо Управление МВД России по г. Симферополю направило суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, просило принять законное и обоснованное решение (л.д. 27).

Заслушав пояснения истца, ответчика, третьего лица ФИО5, допросив свидетеля, изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом по делу установлено и подтверждено материалами дела, что истица ФИО1 является собственником квартиры № по 

<

адрес> на основании нотариально удостоверенного договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9-10).

Истцом ФИО1 05.03.2016 г. получено свидетельство о государственной регистрации права, согласно которого ФИО1 является собственником квартиры № по 

<

адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним -05.03.2016 г. сделана запись регистрации № ( л.д. 5).

Спорна квартира является благоустроенным жилым помещением со всеми коммунальными удобствами, состоит из трех жилых комнат, общая площадь 

<

адрес>,4 кв.м. 

Согласно справке о регистрации № 1662 от 18.07.2017 г. выданной МУП «Железнодорожный жилсервис» в спорной квартире зарегистрированы истица ФИО1 с 11.11.203 г., ее сын, третье лицо по делу ФИО5, с 11.11. 2003 г., дочь ФИО9 а также ее дети ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ответчик ФИО2, как жена сына, с 22.12.2011 г. и двое несовершеннолетних детей ответчика и третьего лица - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( л.д.7).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что до 2017 г. в спорной квартире фактически проживали ответчица ФИО2 и третье лицо ФИО5 вместе со своими несовершеннолетними детьми, а с начала 2017 г по 29.04.2017 г ответчик ФИО2, двое несовершеннолетних детей и мать ответчицы.

Согласно договора поднайма (найма) жилого помещения от 15.11.2012 г. в квартире № по 

<

адрес> была зарегистрирована ответчик ФИО6 (после брака ФИО7) Е.В. на срок до 15.12. 2013 г. (л.д. 11). 

Согласно решения мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г. Симферополя от 14.06.2017 г. брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут, с ФИО5 в пользу ФИО2 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( л.д. 13).

Из паспорта ответчика ФИО2 судом установлено, что брак с ФИО5 прекращен 18.07.2017 г., актовая запись о расторжении брака № 854 от 15.08.2017 г ( л.д. 29).

Свидетель ФИО12 допрошенная в судебном заседании суду пояснила, что является соседкой сторон. Знает всех Г-вых. В 2016 г. в квартире № по пер

<

адрес> проживали ФИО2, ФИО5 и двое их детей. Семья ФИО5 и ФИО2 распалась и они перестали совместно проживать. В апреле 2017 г. ФИО2 выехала из квартиры вместе с детьми, все свои вещи вывезла. Никаких скандалов свидетель в семье ФИО2 и ФИО5 не слышала.

Разрешая спор суд принимает во внимание признание иска ответчика ФИО2 в отношении себя, а также ее личные пояснения в судебном заседании о том, что она выехала из спорной квартиры 29.04.2017 г., забрав детей. С начала 2017 г. ее бывший супруг ФИО5 в квартире не проживал. С начала 2017 г. и по 29.04.2017 г. в спорной квартире ответчик, дети, а также ее мама жили сами. Ответчица с 29.04.2017 г. в квартиру вселиться не пыталась, вещи при выселении забрала все. 

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является добровольное выбытие ответчика из спорного жилого помещения на другое местожительство, сопровождаемое его отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры.

В связи с изложенным, принимая во внимание пояснения лиц участвующих в деле, то обстоятельство, что ответчица добровольно выехала совместно с детьми их спорной квартиры 29 апреля 2017 г., забрав все свои личные вещи, вселиться в квартиру с 29 апреля 2017 г. по день рассмотрения дела в суде не пыталась, в указанный период препятствий ей в проживании никто не чинил, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, ответчица и несовершеннолетние дети фактически в спорной квартире не проживают, ответчица членом семьи собственника не является, истец возражает против проживания в квартире ответчиков, суд считает исковые требования в части признания утратившими право пользования спорной квартирой доказанными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 61, п. 1 ст. 63, ст. 65 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями; родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей; обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Нормами ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В силу п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства РФ от дата N 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется совместно с проживающим родителем (усыновителем, опекуном).

В п. 26 абз. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей.

Исходя из системного толкования перечисленных норм, право несовершеннолетних детей производно от права их родителей.

Поскольку ответчица ФИО2 утратила право пользования спорной квартирой, то имеются основания для признания утратившим право пользования жилым помещением и несовершеннолетних детей.

Суд учитывает, что ответчик ФИО2 в судебном заседании суду пояснила, что на праве собственности имеет жилой дом по 

<

адрес>, который введен в эксплуатацию. Таким образом ответчица обеспечена жильем, где имеет возможность проживать вместе со своими несовершеннолетними детьми и иметь зарегистрированное место жительства как детей, так и себя.

Исковые требования о снятии с регистрации удовлетворению не подлежат поскольку в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства проводится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО2 совместно с несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> силу прямого указания закона и не требует принятия судом решения по данному вопросу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд - 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., совместно с несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования квартирой № по 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Белинчук Т.Г.

Решение в окончательной форме составлено 12 октября 2017 года

Судья Белинчук Т.Г