Дело № 2-1787/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Карапетян С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ленинского РО УФССП России по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав-исполнитель Ленинского РО УФССП России по Нижегородской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника.

Исковые требования истец мотивирует тем, что исполнительное производство (номер обезличен) от (дата обезличена), возбужденное судебным приставом-исполнителем Ленинского РО УФССП по Нижегородской области ФИО3 на основании исполнительного листа № (номер обезличен) от 10.10.2014, выданного Автозаводским районным судом г. Н.Новгорода по делу № 2-5382/2014 вступившему в законную силу 11.12.2014 в отношении ФИО2 в пользу взыскателя ФИО4, предмет исполнения: уплаченную по договору-заказу (номер обезличен) от (дата обезличена) на выполнение строительно-монтажных работ сумму, неустойка, компенсация морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, судебные расходы, сумма взыскания: 137 455 рублей 01 копейка, передано на исполнение судебному приставу-исполнителю ФИО1

Должнику установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения должником копии настоящего постановления. Исходя из материалов исполнительного производства, должник ФИО2 требования, содержащиеся в исполнительном документе, не исполнил. Свое обязательство должник ФИО2 до настоящего времени не исполнил в связи с недостаточностью средств.

(дата обезличена) из ответа Пенсионного фонда установлено, что должник ФИО2 официально не трудоустроен.

В рамках исполнительного производства установленно, что за ФИО2 в собственности находится:

В собственности у ФИО2. находится 1/3 земельного участка расположенного по адресу: (адрес обезличен) площадью 2400 кв.м., кадастровый (номер обезличен).

В собственности у ФИО2. находится 1/3 жилого дома расположенного по адресу: (адрес обезличен) площадью 66.9 кв.м., кадастровый (номер обезличен).

Право собственности ФИО2 на 1/3 земельного участка и 1/3 жилого дома подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 29.09.2016

Правовые основания для обращения взыскания на 1/3 земельного участка и 1/3 жилого дома должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Все совершаемые меры принудительного исполнения не привели к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Истец просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: 1/3 земельного участка расположенного по адресу: (адрес обезличен) площадью 2400 кв.м., кадастровый (номер обезличен), и 1/3 жилого дома расположенного по адресу: (адрес обезличен) площадью 66.9 кв.м., кадастровый (номер обезличен).

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом, суду о причинах своей неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.307 Гражданского Кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.310 Гражданского Кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

5. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии со ст.89 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В соответствии со ст.237 Гражданского Кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.278 Гражданского Кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.5 ст.1 Земельного Кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

В соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании исполнительного документа: Исполнительный лист № (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный Автозаводским районным судом г. Н.Новгорода по делу № 2-5382/2014 вступившему в законную силу 11.12.2014 в отношении ФИО2 в пользу взыскателя ФИО4, предмет исполнения: уплаченная по договору-заказу (номер обезличен) от (дата обезличена) на выполнение строительно-монтажных работ сумма, неустойка, компенсация морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, судебные расходы, на общую сумму 137 455 рублей 01 копейка, судебным приставом-исполнителем Ленинского РО УФССП по Нижегородской области ФИО3 09.10.2015 года было возбуждено исполнительное производство (номер обезличен)-ИП (л.д.20-21).

В рамках исполнительного производства установленно, что в собственности ФИО2 находится 1/3 земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), площадью 2400 кв.м., кадастровый (номер обезличен); и 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), площадью 66.9 кв.м., кадастровый (номер обезличен) (л.д.147-149).

Кроме того, В рамках исполнительного производства установлено, что ФИО2 официально не трудоустроен, сведений о дополнительных источниках дохода не имеется (л.д.125-141).

Ответчиком не предоставлено сведений о наличии иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в рамках указанного исполнительного производства в размере имеющейся задолженности.

Исходя из изложенного, исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98, 103 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать госпошлину в бюджет в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ленинского РО УФССП России по Нижегородской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО2, имущество: 1/3 земельного участка расположенного по адресу: (адрес обезличен) площадью 2400 кв.м., кадастровый (номер обезличен), и 1/3 жилого дома расположенного по адресу: (адрес обезличен) площадью 66.9 кв.м., кадастровый (номер обезличен).

Определить способ реализации указанного имущества путем продажи его на торгах, с проведением оценки указанного имущества судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в бюджет в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья /подпись/ А.Х. Водяницкая

Копия с/п верна. Судья: