61RS0011-01-2020-003067-09 К делу № 2-1395/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 13 октября 2020 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчиков адвоката Пономаренко В.Л., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1395/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 Г.Э.О., ФИО3 Г.Я.К., ФИО3 В.Г.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В принадлежащем истцу доме зарегистрированы ФИО3 Г.Э.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Г.Я.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 В.Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которых истец зарегистрировал по их просьбе для трудоустройства. Впоследствии ответчики собирались приобрести своё жильё и сняться с регистрационного учёта по требованию ФИО2

В дальнейшем ответчики стали проживать в г. ФИО1, после чего выехали на постоянное место жительства на свою родину в Азербайджан. 

Фактически ответчики в доме истца не проживали и не вели с ним совместное хозяйство, их вещей в доме нет.

В связи с регистрацией ответчиков, ФИО2 вынужден нести дополнительные расходы по содержанию своего имущества.

Истец в своём иске просит суд признать ФИО3 Г.Э.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Г.Я.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 В.Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО2 поддержал свои требования по основаниям, изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить. Дополнительно к изложенному в иске просил суд снять ФИО3 Г.Э.О., ФИО3 Г.Я.К., ФИО3 В.Г.О. с регистрационного учёта.

Ответчики ФИО3 Г.Э.О., ФИО3 Г.Я.К., ФИО3 В.Г.О. в судебное заседание не явились, их местонахождение суду не известно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Пономаренко В.Л. в судебном заседании исковые требования истца не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.(л.д. 5, 12).

В принадлежащем истцу доме зарегистрированы ФИО3 Г.Э.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Г.Я.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 В.Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 25-27).

Фактически ответчики в доме истца никогда не проживали, общее хозяйство с ним не вели, были зарегистрированы истцом по просьбе ответчиков для их дальнейшего трудоустройства. (л.д. 9,10).

Суд также учитывает, что ответчики членами семьи истца не являются, не участвуют в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, их отсутствие в жилом помещении не является временным.

Истец не желает, чтобы ответчики были зарегистрированы в его жилище, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме препятствует осуществлению им своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию своего жилица. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. от 01.04.2019г) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 Г.Э.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 В.Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Г.Я.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 октября 2020 года.

Судья А.Ю. Емелин